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长白山高原冰雪训练基地运动员村咖啡厅租赁

国土-招标公告
发布时间: 2024年08月02日
摘要信息
招标单位
招标编号
招标估价
招标联系人
招标代理机构
代理联系人
报名截止时间
投标截止时间
关键信息
招标详情
下文中****为隐藏内容,仅对千里马会员开放,如需查看完整内容请 或 拨打咨询热线: 400-688-2000
相关单位:
***********公司企业信息

公告概要

项目编号 ****
项目名称 长****基地运动员村咖啡厅租赁
资产类别 土地使用权
转让方名称 长****基地
转让标的所在地区
挂牌价格 10.01156
挂牌期间 14
挂牌日期 2024-08-05 00:00:00
交易方式 网络竞价
转让说明事项 http://www.****.cn/ggzy/gycq/gppl/

资产出租信息披露公告

公告编号: ****

项目名称

长****基地运动员村咖啡厅租赁

项目编号

****

披露公告期

10 个工作日

信息披露起始日期

2024年08月05日

信息披露结束日期

2024年08月16日

标的展示时间、地点

8月8、9日,标的所在地。

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2024年08月19日 15时00分(以实际到账为准)

标的展示联系人

王先生

电话

176****7333

项目咨询联系人

张女士

电话

0431-****6983

自由报价开始时间

2024年08月05日 09时00分

限时报价开始时间

2024年08月20日 09时00分

交易系统网址

https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系统咨询联系人

新点软件****980000

电话

0431-****2713


一、出租申请与承诺

**省 ****中心 :

本出租方现提出申请,将持有的 长****基地运动员村咖啡厅租赁 项目通过 **省 公共**交

易中心( 网站公开发布招租信息,请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1.本次出租是我方真实意愿表示,招租标的权属清晰,我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件;

2.我方本次出租行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,****中心视情况 组织继续报价或重新报价;

5.我方在本次招租过程中,遵****中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

6. ****中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项,我方承担法律责任,与中心无关。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方 : 长****基地

二、出租标的简况

详细信息请见附表

标的是否存在抵押情况

□是 √否

是否

存在优先承租权人

□是 √否

以下内容由出租方提供,****交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布,未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解,联系方式详见项目公告。

一、标的简介

拟出租标的为长****基地位于**县****镇长******宾馆咖啡厅的房屋,共有 1 处,按现状部分出租。

标的1:位于 **县****镇长**北景区内 (证载地址: **县****镇长** ),1层,有房屋产权证,权证号: 000125 ,证载用途: 宾馆 ,证载面积 3100 平方米,结构: 砖混 ,无抵押,出租面积约 84平方米,有(供电、上下水、供暖、)设施,(带装修)。

(因年代久远,以上房屋本身及设施均较为破旧,门牌号可能发生变更,具体坐落位置以出租方现场指认为准。)出租面积与实际面积可能存在一定误差,以实际面积为准。请各意向承租人在报名**行实地踏查,详细了解标的资产情况,一旦成交,不能撤销;即以成交价为首年租金,价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同,将承担违约责任。

二、出租后的用途:咖啡厅(不得用于违反**省长****公司未经批准的相关各类经营活动)。意向承租方应在报名前自行了解标的资产能否满足自身承租需求,承租用途是否合法合规。

三、出租期限: 3 年

四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限

1.首年租金挂牌价详见明细表;

2.租金按年交纳。成交后,交易保证金转为部分成交价款(首年租金);成交次日起 10 个工作日内交纳剩余成交价款(首年租金)。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐;

3.次年租金在前一年租金基础上增加 10 %,逐年递增;

4.成交次日起 10 个工作日内签订《租赁合同》,同时向出租方交纳履约保证金,金额见明细表;

5.交易双方签订《租赁合同》且成交价款(首年租金)交齐后 10 个工作日内交付标的。

五、招租方式及交易保证金

采用动态报价方式确定承租方,交易保证金详见明细表。

六、承租相关要求

1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;2.承租方不得改变房屋主体结构,不可破坏承重设计及公共设施,不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋,所需费用自行承担。租期届满后,承租方无条件将标的交与出租方,出租方不另行承担任何费用;3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用,承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租;4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租;5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租;6.承租方不得利用承租标的进行非法活动,损害公共利益。

七、税费问题约定

1.以交接日期为准,出租方负责结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后,由出租方承担供暖费用;承租方负责承担租赁期内水、电费、燃气和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。2.承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及****办公室收取的租赁费等各项税费金,出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。3.承租期内,承租方负责标的的维护、维修,费用自理。

八、 期满后的处置

合同期满后由出租方收回标的,承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走,逾期没有拆走的视为放弃,出租方有权处置。

九、违约责任

成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款,均构成违约,所交纳的交易保证金予以扣除。


三、出租方简况

出租方名称

长****基地

基本情况

住 所

池北区(景区内)

法定代表人

赵军

注册资本(万元)

5038.0

经济性质

9

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

√其他:会议纪要

出租行为

批准情况

批准单位

名 称

****

批准内容

同意

四、交易条件

公 告 期

10 工作日

限时报价周期

90 秒

挂牌底价

10.0 万元

挂牌底价对应租期(月)

详见明细表

价款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期满,如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

√变更公告内容,重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;承租方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额(万元)

****001

****开发区运动员村咖啡厅

[**银行**吉政支行(891********88888-********004)]

3.0

保 证 金

设定

交纳交易保证金

√ 是 □否

交纳截止时间

2024年08月19日 15时00分 (以实际到账为准)

交纳方式

****银行****银行卡转账(不接受他人代付款)

保证金账户信息

保证金户名: ****交易中心 ****中心)

开户银行: **银行**吉政支行

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时,出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容,以意向承租方交纳的交易保证金为限,向意向承租方主张相应的赔偿责任:

A.意向承租方故意提供虚假、失实****中心损失的;

B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密,侵害出租方合法权益的;

C.意向承租方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出租方合法权益的;

D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的;

E.意向承租方或承租方违反法律法规或相****中心造成损失的。

F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1. 意向承租方被确定为承租方的,其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为,其交****中心相关服务费用后,履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的,利益受损方有权向有过错方进行追偿。

资产出租明细表

(房屋土地)

序号

出租资产名称

权证号

坐落位置

目前状况

出租面积(㎡)

证载用途

出租期限(月)

挂牌价(万元)

挂牌底价对应租期(月)

交易保证金(万元)

租金交纳方式

租金调整约定

标的交付时限

附属设施

履约保证金(万元)

自由报价起止时间

限时报价开始时间

限时报价周期 (秒)

备注

1

****开发区运动员村咖啡厅

000125

长**池北区(景区内)

在用

84

宾馆

36

10

12

3.0

按年交纳

次年租金在前一年租金基础上增加 10%,逐年递增

合同签订后10个工作日内交付标的。

0.0

2024-08-05 09:00:00到2024-08-20 09:00:00

2024-08-20 09:00:00

90

附件:

咖啡厅照片.pdf

附件(1)
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2024-08-02
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