项目编号：
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国有建设用地使用权挂牌出让公告
磁自然资规告字〔2024〕017号
****政府批准，****决定以挂牌方式出让2024-038号地块国有建设用地使用权，****交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地 位置 | 土地 总面积 （㎡） | 规划 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 起始价 （万元） | 加价 幅度 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | ||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2024-038 | ****侧、中华慈大街西侧、磁州**侧 | 24701.44 | 住宅 用地 | ＞1且≤2.0 | ≤20% | ≥35% | 70 | 8151 | 20 | 8151 |
| 备注 | 该地块限高54米 | |||||||||
二、竞买人资格及要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加，申请人可单独申请，也可联合申请，领取文件、提交申请时间节假日除外。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让文件获取
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2024年8月2日至2024年9月2日，****交易中心****中心七楼）统一受理台获取挂牌出让文件。
五、竞买申请的办理
申请人可于2024年8月2日至2024年9月2日，****交易中心****中心七楼）统一受理台提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年9月2日16时前（指到达指定账户时间）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，****中心将于2024年9月2日17时前通知其参加竞买。
六、挂牌时间和地点
1 、挂牌地点：****中心****中心三楼）
2 、挂牌时间：2024年8月23日9：00时至2024年9月4日9：30时。
七、其他需要公告的事项
1 、申请人需全面阅读有关挂牌出让文件，如有疑问可向****、****中心咨询。申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌出让文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。本次挂牌只接受书面申请，不接受邮寄、电子邮件、电话等方式报名。
2 、地块的相关开发建设应当符合该地块的整体规划设计条件要求。保障性住房配建比例为住宅面积的3%，配建的****政府所有。
3 、竞买人还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（出具资信证明的金融机构与竞买保证金账户所属一致）。
4 、挂牌出让成交价款中不含应缴纳的其他费税。
5 、本次挂牌出让土地为现状土地，不再组织现场踏勘，申请人可自行踏勘。
6 、竞得人在签订成交确认书之日起10个工作日内，持成交确认书与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。自合同签订之日起30日内缴清全部成交价款（竞买保证金自动转为出让价款）。
7 、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人，揭牌仪式或转****服务中心三楼第二开标室举行。
8 、本公告未尽事宜详见出让宗地挂牌文件。
八、****银行账户
联系地址： **** ****中心
联系电话： 0310-****869 0310-****519
联 系 人： 骈先生 杨女士
账 户 名： ****中心
开户银行： ****银行****公司**支行
银行账号： 100********0010001
****
2024 年8月2日
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