****受 的委托，****学校保障性租赁住房项目进行竞争性磋商采购，现采用公告邀请方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：****学校保障性租赁住房项目

2、政府采购计划编号：****

3、委托代理编号:HNZLRCZ-202402

4、采购项目预算：****989.04元

¨支持预付款，预付比例： / %

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业

6、合同定价方式： ¨固定总价固定单价¨成本补偿¨绩效激励

7、合同履行期限：详见磋商文件“第四章 采购需求”

8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

¨预付款保证金：预付款的 / %；

质量保证金：合同金额的 3 %。

二、采购人的采购需求（按包）

三、****政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商资格条件：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

（7）通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网(www.****.cn)、“信用**”网站（www.****.cn）、****政府采购网（www.ccgp-hunan.****.cn）和“信用**”网站（xycz.****.cn）、“失信被执行”人（http://zxgk.****.cn/shixin/）、等渠道查询相关主体信用记录，并采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存；对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****政府采购活动（投标人需提供以上网站查询结果网页截图）。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

专门面向：中小企业 小微企业¨监狱企业□福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、本项目的特定资格要求：

3.1供应商具备住房城乡建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。

3.2拟任项目经理具备市政公用工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

3.3拟任技术负责人具备市政相关专业助理工程师及以上职称；提供项目负责人、技术负责人在省级及以上网上平台无在建项目的网页截图。

3.4供应商应承诺按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建[2020]208号文《**省建设工程****监理部关键岗位人员配备管理办法》规定配备并明确施工项目部关键岗位人员数量。施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2020]208 号文规定的最低配备标准。在中标后签订合同时提供相应的证书及社保等证明材料。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，****政府采购活动。

7、本次采购不接受联合体响应。

五、磋商文件获取的时间、期限、地点及方式

1、磋商文件的获取时间：自采购公告发布之日起至2024年8月 9 日止，每日上午08:30～12:00，下午14:30～17:00（**时间，下同），双休日及节假日除外。

2、磋商文件的获取地点：****湖区郴江街道湘南物流园园泉路1栋6楼。

3、获取磋商文件应按下列规定提供资料：

（1）资格证明材料承诺函（附件1）、****政府采购供应商资格承诺函（附件2）原件；

（2）法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件；

（3）符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明原件；

（4）符合采购项目供应商资格要求的其他证明材料；

其他说明：法定代表人身份证明及本人身份证原件【或法定代表人授权委托书附法定代表人身份证明及委托代理人身份证原件】。

2、供应商的资格证明文件均应为有效文件并加盖供应商单位公章，并按其规定签署，一式一份由供应商的法定代表人或其委托代理人现场递交。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点：

1、首次响应文件的提交截止时间：2024年 8 月 15 日15时00分（**时间）

2、首次响应文件的开启时间：2024年 8 月 15 日15时00分（**时间）

3、首次响应文件的提交地点（开启地点）：****福利院对面三楼会议室。

4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。法人代表参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明复印件（加盖公章）。如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、授权委托书（加盖公章）、法定代表人身份证明复印件（加盖单位公章）。开标现场要检验投标代表身份证。

5、逾期送达或者不按磋商文件的要求交纳磋商保证金的响应文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。

6、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

七、公告期限

****政府采购网（www.ccgp-hunan.****.cn）发布。公告期限自本公告发布之日起5个工作日。

八、询问及质疑

1、****政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，按《****财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式一次性向采购人、采购代理机构提出针对同一采购程序环节的质疑。

九、确认

报名单位收到本采购文件后，请于2024年 8月 13 日17:30时前，以书面形式（附件3）确认是否参加磋商采购活动。

十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

采购人：****

地 址：****一中路

联系人：李主任

电 话：138****4278

2、采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区湘府东路二段168****酒店6楼

联系人：周思远、孙黎明、黄玲

电 话：187****9395

附件1：

资格证明材料承诺函

我们， （投标人名称）已认真阅读《****政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及《磋商邀请公告》[ （项目名称），采购计划编号： ，委托代理编号： ]相关内容，知悉投标人参加磋商采购活动应当具备的条件。此次按《磋商邀请公告》要求提交的投标人资格证明材料，已经认真核对和检查，全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。

一、我方在此声明：

（一）****托代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。

（二）我方与参加本项目的其他投标人不存在控股、关联关系，或者与其他投标人法定代表人（或者负责人）为同一人。

（三）我方未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。

二、我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：

（一）我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。

（二）我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：

1、受到刑事处罚；

2、受到责令停产停业、在一****政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的行政处罚。

投标人名称（盖公章）：

法定代表人（签名）：

日 期： 年 月 日

附件2：

****政府采购供应商资格承诺函

本公司（单位）独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。

按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号），本公司企业规模为：□大型 □中型 □小型 □微型。

公司机构代码： ；注册登记机构： ；日期： ；

有效期： ；注册资本： ；地址： ；

经济行业： ；经济性质： 。

法定代表人或负责人姓名（签字）： ；身份证号： ；手机号： 。

授权代理人姓名（签字）： ；身份证号： ；手机号： ；邮箱： 。

投标人名称（加盖公章）：

日期： 年 月 日

附件3：

磋商邀请通知回复确认函

致 （委托代理机构）

****公司的磋商邀请通知已收悉，经研究，我公司决定参加（项目名称） 采购计划编号： 委托代理编号： ），现就本项目竞争性磋商文件的全部内容进行确认，****公司竞争性磋商文件的内容及要求参与本项目的竞争性磋商采购活动，且无任何异议。

至此。

敬礼！

公司名称（盖章）

年 月 日

说明：不回复本函的视为放弃参加！