****服务区经营服务品质,从多元化、差异化、特色化等方面优化现有业态格局,现特发布后坞停车区经营项目招商公告,请各位详细审阅,如有经营意向及意向品牌**,按照方案内容与我司沟通接洽。
一、基础信息
服务区 | 所属路段 | 断面流量参考(辆/日) | 其他需说明事项 |
后坞停车区(**方向;**方向) | 杭金衢高速 | 65528 | **、灵溪服务区数据请参考文档下方,本次为后坞停车区;**、灵溪服务区服装捆绑招商项目。 |
表1 服务区基础信息情况
1.****服务区范围:后坞停车区**方向;**方向。
2.项目竞价注意要点:
①上述服务区断面流量仅为参考数,实际流量与预估数可能存在差异,请合理预估项目收益,并做出合理的市场报价;
②乙方门店所提供的商品或服务的定价,不得高于该品牌城市标准连锁门店定价体系;项目参与方完全接受并执行****制定及出台的相关价格管理政策(包括但不限于直接定价、限高价设定、商品或服务保障充足性、会员价格设置等政策要求);
③本项目执行****相关合同模板(包括后期调整格式),意向单位需予以认同;
④签约主体一致性要求:后期中标单位应与项目合同签订单位、项目营业****公司类型可视同为一致);
二、招商**
1.拟招商项目如下:
服务区 | 项目规划品类 | 年限低基准营业额(万) | 基准提成比例 | 合同经营期限 | 装修期 | 备注 |
后坞停车区 | 、**、灵溪服务区服装 | 286万 | 20% | 2年 | 20天(提前开业,提前计租) | 本次招商为后坞停车区;**、灵溪服务区服装捆绑招商项目,年限低基准营业额286万元,提成比例20%(各服务区的年基准营业额按最终的中标报价×保底占比确定)。 1.竞价保证金5万元,2.产品经营范围,主营产品:服装类;(经营范围不超过此规定,并要求把价格明细等明确在附件4项目经营品类表中一并作为报名资料递交)3.物业条件单区10平方,通水通电,有排烟,有网络。****服务区位置参照平面图。4.该项目为捆绑招商项目,如其中任何项目因乙方原因提前解除合同的,则甲方有权要求与乙方同步解除其他项目合同 |
表2 服务区项目限低价条件
请意向单位做好项目现场所需用电量、排烟系统等所需必要物业条件的现场确认和经营评估。
2.项目**信息的情况了解和沟通,本项目的联系方式:
联系人:陈兴刚,联系电话:135****8799。
三、招商报名
根据****招商相关管理规定,****官网(https://www.****.cn)为线上官方指定报名平台。
四、竞价保证金缴纳
竞价保证金按5万元收取;保证金应于2024年8月12日16时0分前完成缴纳,并在报名平台上传竞价保证金打款凭证。竞价保证金收款账户:****集团****服务区;户名:197********008090;开户行:****分行营业中心。
五、竞价时间
项目竞价为线上模式,在****官网竞价平台上操作,竞价日为:2024年8月13日,当日9点至次日9点结束。
报价一经提交,不允许修改。
六、评定环节
集团将对参与单位竞价的报名资格、竞价保证金等进行审核,确定资质审核通过的****一中标候选单位、确定次高有效报价为第二中标候选单位。
中标候选单位在通知中标之日起7个工作日内响应文件,若中标单位无响应,服务区有权取消其的中标资格并没收履约保证金。
如出现2家及以上同时填报相同最高价的,将首轮网上竞价填报时间早者列为中标候选单位。
七、其他
1.本次公告时间7天。
2.如对政策及项目有疑问及咨询事项,可联系姚女士180****5108。
3.此次招商竞价根据相关管理规定进行,监督电话:0571-****6987。
八、注意事项
一、基础信息
服务区 所属路段 断面流量参考(辆/日) 其他需说明事项
**服务区 杭金衢高速公路442K 33501 无
后坞停车区 杭金衢高速公路383K 65528 无
灵溪服务区 溧宁高速公路 15000 无
二、招商**
1.拟招商项目:本次计划招商项目如下:
服务区 项目 年限低基准营业额 保底占比 合同期限
**服务区 服装项目 31.47%
后坞停车区 286 45.45% 2年,装修期20天另计
灵溪服务区 23.08%
备注:年限低基准营业额286万元,提成比例20%(各服务区的年基准营业额按最终的中标报价×保底占比确定)。 1.竞价保证金5万元,2.产品经营范围,主营产品:服装类;(经营范围不超过此规定,并要求把价格明细等明确在附件4项目经营品类表中一并作为报名资料递交)3.物业条件单区10平方,通水通电,有排烟,有网络。****服务区位置参照平面图。4.该项目为捆绑招商项目,如其中任何项目因乙方原因提前解除合同的,则甲方有权要求与乙方同步解除其他项目合同
三、招商条件
(一)招商基本条件
1.投标单位注册资金须在100万元(含)以上;
2.公司注册资本金实缴金额须不低于14.3万元(3个月租金金额)万元(提供相关证明材料);
3.公司成立年限需在2年以上(自本招商公告公示之日起推算);
4.投标单位及法定代表人或负责人无不良征信记录,非失信被执行人,限制高消费人员;
5.****公司、实控人、股东等未被****列入**商黑名单。
(二)特别说明
1.若项目竞价投标中,基准经营管理费超200万元(含)的,则投标单位应承诺项目中标后,需缴纳3个月的基准经营管理费作为履约保证金;
2.中标单位中标进场后,不得随意撤场。确因经营不善需提前撤场的,必须在竞标项目经营满6个月后方可提出撤场申请,且撤场申请应提前3个月提出或一次性缴纳三个月经营管理费,即撤场时应保证已经营满9个月或已经营满6个月并已缴纳后3个月经营管理费;
3.若项目经竞价后,取排名前两位的投标单位为中标候选人,若第一候选人弃标后,由第二候选人顺位递补;若第二候选人未在限期内响应的,视为弃标,招商单位将择期就该项目重新招商;
4.中标候选人在限期中未响应的,则视为弃标,将被****列入**商黑名单,三****集团及下辖单位的招商活动,竞价保证金于弃标之日同步没收;
5.本次招商公告仅对意向单位信息资料进行收集及项目适宜性评估,并根据意向单位**情况、****服务区规划综合考虑后续具体接洽形式;
6.品牌授权:如品牌方授权多家单位参与同一标的项目招商工作,该品牌项目及其意向报名单位将不纳入本次招商中。