******局消息，****政府批准，该局决定以挂牌方式出让G2024-05号地块的国有土地使用权。G2024-05号地块位于**县龙浔镇丁溪村，宗地面积10172.74平方米，出让年限70年，容积率大于1并且小于或等于3，建筑密度小于或等于20%，绿化率大于或等于35%，建筑限高小于或等于80米。

G2024-05号地块信息 | ******局

根据土拍公告，竞得人应按****提供的设计方案进行施工图设计，安置房层高≥3米，总建筑面积约4.4万平方米，最终的设计方案以****确定，审批部门批准的面积为准，竞得人若需调整设计方案须经****同意后方可实施。住宅底层应设置可分割办理产权的储藏间，且架空面积占底层建筑面积应大于50%，安置住宅268套（其中90平方米-100平方米的134套，110平方米-120平方米的44套，120平方米-130平方米的46套，130平方米以上的44套）和储藏间34间（10平方米-45平方米）。

同时，由**********局建设工程竣工规划条件核实意见书中的实测总建筑面积进行回购，回购单价统一为人民币4200元/平方米（该单价为包干价）。竞得人应承担该项目开发建设过程中所有的相关税、费等，应履行法定的纳税义务，依法将****向安置户收取的所有扩购款向税务部门进行纳税申报。并根据****提供的安置户名册（含户主、房号、价款等）在5个工作日内逐户开具不动产销售增值税发票交****提供给安置户。

此外，竞得人应在缴交土地****集团提供1000万元的履约担保，担保的形式可采用现金、工程担保、保险保函（本县机构）、****银行）等形式，担保有效期自《国有建设用地使用权出让合同》生效之日起至竣工验收备案后30日止。竞得人不履行合同的，履约保证金不予退还，造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超出部分承担赔偿。建筑设计方案还应考虑空调外机的统一设置，保证立面效果的完整性，建设夜景、景观工程投资额不得低于人民币180元/平方米（按总计容建筑面积计算），工程设计方案须经****执法局同意后方可实施；施工图预算由****委托造价咨询单位审核。

**商务区项目位于龙浔****广场南侧，地块范围****分校旧址校舍、****中心和居民区，南与丁墘村隔丁溪相望。项目规划总用地面积约135亩，总建筑面积约34.2万平方米，总投资约17亿元。