******社区**村改造项目地块3位于**市**区口镇街道，****办事处以南，**南路以东，******公司以北，规划路以西。项目占地面积130498m2，约合195.747亩，地理中心坐标为东经117.61747°，北纬36.30148°。调查地块原使****基地、农业用地及村办****福利厂，目****基地区域拆除变为空地，农用地无变化，****福利厂已于2021年停产，目前设施设备已拆除，尚剩余车****办公室和门岗未拆除。现根据《**区国土空间分区规划（2021-2035年）》，调查地块规划用途为居住用地，属于《土壤环境质量标准 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地。

2024年6月，受****委托，****（以下简称“本公司”）对项目地块进行土壤污染状况进行调查工作。本公司接受委托后，迅速成立了****小组对该地块进行了现场踏勘、人员访谈和相关资料的收集、核实与分析工作，并委托******公司进行了现场采样、实验分析，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）和《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部公告2017年第72号）所规定的原则、方法、内容及要求，进行了地块土壤污染状况调查，编制《******社区**村改造项目地块3土壤污染状况调查报告》。

我单位接受委托后对调查地块进行了详细的资料收集、现场踏勘和人员访谈，初步了解地块及地块相邻区域历史使用情况、现状使用情况、周边环境现状等，为第二阶段采样方案制定提供前期技术支撑。通过第一阶段土壤污染状况调查结果分析：（1）调查地块历****基地及农业用地，地块****福利厂成立于1976年，****基地的东北端。****基地于2021年拆除变为空地，至今尚未动工，****福利厂目前已停产，设施设备已拆除，仅剩余车间厂房、办公室、门岗等建筑。（2）调查地块相邻区域历史早期主要为农业用地、****基地。约十年前建设了西侧、北侧两条道路，将田庄村分割成了两块区域，****政府办公地和住宅楼；地块南侧相邻******公司于2008年建设，2009年由汶源西大街搬至调查地块相邻区域，主要从事一次性使用输液器、输血器、无菌导液器、滴定管式输液器的生产及销售；该****公司东侧相邻一天恒特种作业安全技术培训、考核中心，主要从事特种设备作业（如塔吊等）的技术培训。调查资料、人员访谈、现场踏勘结果基本一致。综合以上考虑，由于地块内历史曾存在工业用途，主要涉及农机配件的铸造等，故需进一步对地块内土壤进行第二阶段初步采样和检测分析，利用检测结果判断本地块的土壤污染状况。通过对地块内企业及相邻区域分析确定土壤监测因子为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中45项基本污染物以及特征污染物锰、铁、氟化物、硫化物、多环芳烃（其余八种）、甲醛、挥发酚类物质（主要为苯酚）、土壤pH以及石油烃（C10-C40）共61项。地下水监测因子为《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中感官性状及一般化学指标20项、毒理学指标15项、石油烃（C10-C40）、苯并[a]芘、甲醛、二甲苯（总量）、苯乙烯共40项。

第二阶****实验室分析工作于2023年6月底开始至7月11日结束，共于地块内外布设20个采样点位（包含地块外2个对照点），其中14个点位为柱状样；6个点位为表层样；合计共分析土壤样品62个（同时采取7个现场平行样，共计69个样品）。共检测《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中表1所列重金属和无机物、挥发性有机污染物和半挥发性有机污染物的45项基本项目指标、表2所列石油烃（C10-C40）和锰、铁、氟化物、硫化物、多环芳烃（其余八种）、甲醛、挥发酚类物质（主要为苯酚）、土壤pH。检出项为重金属7项：镉、铜、铅、汞、镍、锰、铁，无机物1项：砷以及石油烃（C10-C40）、硫化物、氟化物，所有土壤监测因子含量均未超标，均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值及相关参考标准筛选值。

第二阶段采样在调查地块内地下水上下游共布设地下水监测井4口，包括一口对照井，共采集5份地下水样品（含1个现场平行样），检测感官性状及一般化学指标和毒理性化学指标、石油烃（C10-C40）、苯并[a]芘、甲醛、二甲苯（总量）、苯乙烯共40项。由于地块内及周边区域均不处于地下水源保护区，同时地下水均不作为饮用水水源，故本次地下水样品检测以《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ类水标准要求把控：本次调查所取地下水样品中检出pH值、色度、浑浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氟化物、氯化物、硝酸盐、耗氧量、氨氮、亚硝酸盐氮、钠、铁（仅检出W1点位）、锰，其余污染因子未检出。检出项因子检出浓度均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类标准要求。由于项目地块内及周边区域的地下水均不作为饮用水水源，不会对未来工作、学习人群造成健康影响，环境质量状况可接受。