广东省中山市西区产业创新平台基础设施及智慧城市建设工程（金昌工业聚集区改造升级二期项目）EPC总承包答疑及澄清文件

答：需要。承包人在施工过程中，须为发包人和监理人提供不少于6间办公室，6间宿舍（每间不少于20平米），1间不小于60平米的会议室(需配置投影仪及会议桌椅，此会议室可与承包人会议室共用，无需单设)。其中2****办公室，作为总监及发****办公室，其他3间办公室需总计容纳10人办公，另一间作为资料室和样品间。需配置必要的办公家具和办公设备，包括但不限于6台电脑、1台复印扫描一体机；提供必要的宿舍家私。

5、请招标单位明确现场可提供临时用电功率和临时用水的管径并明确临时用电用水接口位置

答：条件以现场现状为准，承包人自行踏勘现场，了解接驳点位置及相关参数，并将接驳费用考虑在投标报价中。发包人协助办理相关手续。

6、《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）第13.8条市场价格波动引起的风险，请招标人明确是否选择13.8.1按超出波动幅度调价，幅度是按《GB 50500-2013 建设工程工程量清单计价规范》约定还是另有规定

答：幅度超5%的情形，超出部分按招标文件执行调价。主材调差范围仅限于：钢筋、商品混凝土、铜电缆（本项目铜电缆，线芯截面积大于等于2.5mm2给予调差），其他主材不予调整（人工不予调整）。

7、《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）第18条保险，请招标人明示除已明确的勘察设计保险外，对工程其它保险有无要求亦****政府要求执行

答：除勘察设计保险外，承包人进场施工前须为本项目购买相关设备、财产保险及现场施工人员人身意外保险，其他****政府要求执行。

8、请明确《概算报告》第3、4页《工程建设其它费用》中所涉及的“测量测绘费”、“检验监测费”、“白蚁防治费”的相关工作由那方承担或委托，费用怎么处理

答：相关工作均由发包人委托。“测量测绘费”、“白蚁防治费”的费用由发包人承担，“检验监测费”中除桩基、消防、防雷检测的费用由发包人承担，其余均由承包人承担。

（二）1.招标文件第12.条：项目管理机构基本要求，12.2 拟投入本项目的人员须提交的社保证明应为 2024 年 4 月至 2024 年 6 月连续 3 个月（设定的时间不少于3个月，且不得超过6个月。）的社保证明。外省员工参保证明无法选择具体月份区间，只能打印参保人所有月份的参保证明，是否可以。

答：投标人提供的社保证明材料涵盖“2024年4月至2024年6月连续3个月”社保信息的，符合招标文件的要求。

（三）1、能否提供各专业图纸CAD版本；

答：已提供，详见“答疑及澄清文件”附件。

2、能否提供结构计算模型，岩土勘察报告；

答：（1）结构计算模型于定标后移交。

（2）勘察报告已提供，详见“答疑及澄清文件”附件。

3、能否提供本项目装配率计算书，装配式计算模型及预制构件平面布置图纸CAD版和初设阶段的装配式项目实施方案；

答：已提供装配率计算书、装配式实施方案，详见“答疑及澄清文件”附件。初设阶段无模型及预制构件布置图。

4、目前初步设计平面等是否可优化调整，其中优化调整可能带来的造价增加是否允许

答：可优化，各单项工程汇总价均须低于对应单项工程的概算审核汇总价格。

（四）招标文件《投标人须知前附表》第3.7.3条款签名或盖章要求：1. 资格标、技术标、资信标投标文件须按招标文件要求在注明要电子签名、加盖电子印章的位置由规定人员完成个人电子签名、加盖企业电子印章。是否必须为电子签名和盖电子章，是否可以打印出来签名、盖章再扫描上传另电子签名用什么客户端签，是不是要另行开通电子签名才行（因整个投标文件有法定代表人、代理人、技术负责人、项目负责人四个签名）。

答：按照招标文件《投标人须知前附表》“3.7.3签名或盖章要求”第2点执行：投标文件采用个人电子签名、企业电子印章需按《关于在我市房屋市政工程招标投标领域进一步启用企业电子签章、个人电子签名等事项的通知》（中建通〔2024〕38号）执行。

（五）1、请问是否能提供dwg版本图纸

答：已提供，详见“答疑及澄清文件”附件。

2、是否有详细的工期节点要求，请明确。

答：按招标文件的计划工期的要求执行。

3、在结构图纸的“危险性较大的分部分项工程说明”中，涵盖危大清单部分内容。其中勾选内容包括“异型脚手架”、“附着式升降脚手架工程”、“悬挑式脚手架工程”、“落地式脚手架”等相关内容。基于厂房建筑构造规整，请明确是否使用“异型脚手架”。明确使用“附着式升降脚手架工程”还是“悬挑式脚手架工程”、“落地式脚手架”超危工程中图纸清单涵盖“50m及以上落地式钢管脚手架工程”，而此厂房建筑高度为49.20m，是否考虑此施工方法

答：危大说明只提示可能出现的危险事项，实际施工中采取何种脚手架由施工方决定，若无图中提示的危险事项则忽略该提示。

4、本项目对所用机械的品牌及数量是否有要求，请明确。

答：无要求。

5、请提供围挡平面布置图，是否沿用用地红线搭建，请明确。

答：由中标单位后期设计布置。

6、招标文件中并无说明对本次项目施工大门的要求，如：位置，数量等。如果有，请明确。

答：请在施工平面布置图体现，经建设、监理单位审核后实施。

7、办公生活区位置是在场内布置还是场外自行租借，请明确。

8、能否提供临水临电接驳点容量。

答：条件以现场现状为准，承包人自行踏勘现场，了解接驳点位置及相关参数，并将接驳费用考虑在投标报价中。发包人协助办理相关手续。

9、现场材料堆场是否有指定区域要求，请明确。

答：请在施工平面布置图体现，经建设、监理单位审核后实施。

10、能否提供项目效果图。

答：已提供，详见“答疑及澄清文件”附件。

11、是否能提供装配式构件计算书

答：此项为施工图设计阶段内容。

12、本项目招标公告内要求的质量标准为合格，但招标文件P77“承包人施工相关违约项目一览表”中要求“本项目工程质量要求为**市优质工程。若工程竣工验收合格后两年内未达到市级优质工程的，计扣承包人违约金200万元。”以及“若工程竣工验收合格后两年内达到省级优质工程的，发包人奖励承包人100万元”。请明确本项目的质量目标。

答：本项目质量标准为合格，具体按照“承包人施工相关违约项目一览表”的要求执行。

13、本项目为EPC项目，技术标详细评审标准评审内容包含设计工作大纲与总承包项目工作大纲。技术标对于这两部分采用明标还是暗标的形式，请明确。

答：明标形式。

（六）根据招标文件第二章投标人须知3.7.3签名或盖章要求为电子章，但是第八章招标人对招标文件范本条款的修改的投标承诺书现文法定代表人或代理人显示为签字，未注明电子签名，可否使用电子签章请明示！

答：使用电子签名，详见澄清部分。

（七）1、关于投标相关问题，此次投标是以联合体牵头单位上传投标文件，在上传界面中分别为资格标，资信标，技术标，经济标(PDF上传)；工期、质量标准填报与项目管理机构这两栏为投标平台系统固定格式：

问题：①.请问：该选取人员是项目管理全部人员，还是主要人员（工程承包项目经理，设计项目负责人，施工项目负责人，技术负责人）

答：选取人员须符合招标文件《项目管理机构主要人员配置表》的要求。

问题：②.请问：此次投标我司是联合体投标，设计项目负责人为联合体成员单位，我司系统库里无法录入，请明确该如何解决！是否最终人员架构以技术标中体现为准

答：投标人应当按照电子招标投标交易平台的要求执行，相关操作手册请自行登录**省公共**交易平台（**市）-“服务指南”栏目下载。

问题：③.请问此次投标我司为联合体投标，投标文件中投标单位名称是否要把成员单位名字写上，并且加盖电子章

答：按照招标文件《投标人须知前附表》“3.7.3签名或盖章要求”第3点执行：如联合体投标，除联合体协议书外，法定代表人或代理人签名由牵头单位完成。投标文件中投标人名称写联合体所有成员单位名称或牵头单位名称均可，盖章只需盖牵头单位公章。

2、本次下发的招标资料没有CAD版图纸，是否能提供CAD版图纸

答：已提供，详见“答疑及澄清文件”附件。

3、有关地质勘察，可研报告P175页明确提到项目采用 EPC方式招标，勘察、设计、施工应一起招标。招标公告与投标人须知本次招标内容未提此项工作，请问地质勘察在不在本次招标范围此项费用是不是没有计入招标控制价

答：地质勘察不在本次招标范围。

4、招标文件P70页提到三通一平由承包人负责并承担费用，我司勘察现场后发现，现场高压线路不能满足塔吊作业，存在安全隐患需要改地，此类费用是不是可研报告P21页2.1条场地准备及临时设施费此项费用是不是没有计入招标控制价

答：投标人应结合现场施工条件，将高压线落地、管线迁改、停水、停电以及排除影响施工的各类障碍等考虑在投标报价中。

5、根据初设文本和图纸内容，暖通专业设计范围仅包含防排烟系统设计，不包含通风与空调设计，招标文件未明确是否包含，请确认是否以初设内容为准

答：不包含空调设计。

6、招标资料提供了《概算审核报告》PDF版，报价时除按下浮率提交报价外，还需要提交以《概算审核报告》中的工程量清单为准的清单报价吗如果需要请提供《概算审核报告》易达计价软件版。

答：不用提供清单报价。已提供《概算审核报告》易达计价软件版，详见“答疑及澄清文件”附件。

7、是否可以提供《概算审核报告》易达计价软件版。

答：已提供，详见“答疑及澄清文件”附件。

（八）1、招标文件第7页招标范围及规模:“本项目概算总投资为47514.04万元，其中**工程费用****60922.35元，设计费****182.47元。”**工程费用、设计费与【概审报告】-**省**市**产业创新平台基础设施及智慧城市建设工程(**工业聚集区改造升级二期项目)中的金额不一致，是否以招标文件的金额为准。

答：以招标文件的金额为准。

2、招标文件及附件中未见地勘报告，为便于报价，请招标人提供地勘报告。

答：已提供，详见“答疑及澄清文件”附件。

3、可否提供本项目效果图。

答：已提供，详见“答疑及澄清文件”附件。

4、可否提供本项目PDF格式招标图纸对应各专业CAD格式图纸。

答：PDF格式图纸已提供，CAD格式图纸详见“答疑及澄清文件”附件。

5、项目开工前临水、临电接驳点是否已接通，若接通，临水管径多大，临电容量多大。

答：条件以现场现状为准，承包人自行踏勘现场，了解接驳点位置及相关参数，并将接驳费用考虑在投标报价中。发包人协助办理相关手续。

6、招标文件第60页，资信要素一览表备注（2）同类工程施工业绩的具体要求中，第2小点施工合同可只复印盖章页及含有项目名称、签约主体、合同价款、规模等技术指标的关键页，施工合同复印件须能反映合同签约双方已盖章签字。其他资料需提供完整内容的复印件。问：其他资料中的竣工验收报告可否只提供关键页。

答：竣工验收报告需提供完整内容的复印件。

7、须投标人提供的同类工程施工/设计业绩有无总建筑面积、合同金额的具体要求。

答：无。

8、招标文件第45页13.否决性条款中13.1.2存在第二章“投标人须知”第1.4.3项任一情形的。问：在投标人须知中无1.4.3项，是否为书写错误，如不是，请提供投标人须知1.4.3项内容。

答：该内容位于招标文件第27页：

1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的；

（3）为本标段的监理人；

（4）为本标段的代建人；

（5）为本标段提供招标代理服务的；

（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（9）单位负责人与其他投标人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（10）处于被责令停业期内的；

（11）处于被暂停或取消投标资格期内的；

（12）处于财产被接管或冻结期内的；

（13）处于拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单内的。

9、招标文件第77页《承包人施工相关违约项目一览表》第26条：为鼓励创建市级或省级优质工程，体现优质优价原则，本项目工程质量要求为**市优质工程。若工程竣工验收合格后两年内未达到市级优质工程的，计扣承包人违约金200万元。与投标人须知和投标承诺书中质量标准为合格不一致。请明确该项目的质量标准是否为合格即可。

答：本项目质量标准为合格，具体按照“承包人施工相关违约项目一览表”的要求执行。

10、招标文件第96页《项目管理机构主要人员配置表》中填写的人员是否仅需对照招标文件第42页表格对应工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人、技术负责人、4名安全员相关信息即可。

答：须符合招标文件第42页《项目管理机构主要人员配置表》的要求。

11、招标文件第97页《主要人员简历表》中，是否可以在投标阶段仅提供工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人、技术负责人简历表，其他项目管理机构主要人员简历表待定标后提供。

答：须按照招标文件第42页《项目管理机构主要人员配置表》要求的人员提供。

12、招标文件第42页，12.2拟投入本项目的人员须提交的社保证明应为2024年4月至 2024 年6月连续3个月（设定的时间不少于3个月，且不得超过6个月）的社保证明。因大部份地区社保系统不能开具特定的某三个月或者六个月的社保证明，可否更正为拟投入本项目的人员社保含括2024年4月至2024年6月连续3个月即可。

答：投标人提供的社保证明材料涵盖“2024年4月至2024年6月连续3个月”社保信息的，符合招标文件的要求。

13、投标文件是否每页都需要盖章。

答：按照招标文件《投标人须知前附表》“3.7.3签名或盖章要求”第1点执行：投标文件须按招标文件要求在注明要电子签名、加盖电子印章的位置由规定人员完成个人电子签名、加盖企业电子印章。

14、投标文件是否要盖骑缝章。

（九）1、为节约工期，是否可以分阶段办理施工许可证，进行设计与施工

答：可以，发包人协助办理相关手续。

2、需明确临水临电接驳口位置，及现有电箱容量、水源管径

答：条件以现场现状为准，承包人自行踏勘现场，了解接驳点位置及相关参数，并将接驳费用考虑在投标报价中。发包人协助办理相关手续。

3、项目南侧空地（非本期的综合楼）是否可作为临建场地或周边楼栋是否可以进行租用

4、招文“十一、违约条款”第26条要求达到市优质工程，与“投标人须知”的质量标准合格有冲突，是否需要创优

答：本项目质量标准为合格，具体按照“承包人施工相关违约项目一览表”的要求执行。

5、需提供周边管线物探图。

答：定标后提供给中标人。

6、需提供旧楼桩基础图，及旧楼地勘报告。

答：勘察报告已提供，详见“答疑及澄清文件”附件。

7、需提供初步设计图纸CAD。

答：已提供，详见“答疑及澄清文件”附件。

8、需提供高压电缆的范围图，是否对项目建设有影响

答：不提供，投标人自行踏勘现场。

9、可研建筑面积为109781.47平方米，初设建筑面积为109639.68平方米，是否按初设面积为准

答：以“109639.68平方米”为准。

10、招标文件中，招标范围未包括土方工程和装修工程，土方工程和装修工程是否在招标范围

答：是。

11、永久路口申报及产生的相关费用是否由业主负责

答：相关费用考虑在投标报价中，发包人协助办理相关手续。

12、基坑支护图《1-1、2-2支护典型剖面》显示场地仅500mm厚素填土，是否整个场地的填土厚度类似

答：场地填土情况详见地勘报告。

13、是否有移交场地的标高

答：定标后提供给中标人。

14、移交场地的面层是否为土质是否涉及地面破除

答：部分为硬化面层。具体由承包人自行踏勘现场决定。

15、发包人负责桩基检测，其余主体结构检测、人防实体检测、第三方监测等是否都由承包人负责

答：均由发包人委托。除桩基、消防、防雷检测的费用由发包人承担，其余检测、监测费用由承包人承担。

16、设计院付款是否需过牵头方账户

答：不需要。

17、项目报批报建过程中的论证费、服务费以及第三方检测、监测费用等是否单列

答：不单列，费用考虑在投标报价中。

18、招标文件第60页“（2）同类工程施工业绩的具体要求：①投标人须提供有效的中标通知书、施工合同、业绩登记发布在“**建筑市场监管公共服务平台”上的“工程基本信息”截图、竣工验收报告，上述证明材料缺少任何一项或项目名称不一致时，业绩均不予认可。”

提问：由于“**建筑市场监管公共服务平台”的项目名称都是引用项目立项的名称，平台上的项目除了与施工单位关联外，还会与设计单位、勘察单位、监理单位等关联信息，而施工单位的中标通知书、合同、验收等验收名**为“某某项目施工总承包”或“某某项目总承包工程”或“某某项目勘察设计施工总承包”等等，会与“**建筑市场监管公共服务平台”上的项目名称出现不一致情况，建议“**建筑市场监管公共服务平台”的项目名称及投标单位提供的中标通知书、合同、验收资料名称满足某某项目或某某工程一致即可，或投标单位能提供由项目业主出具的“项目名称不一致情况说明”等证明文件也可满足要求。

答：按照招标文件的要求执行。

19、招标文件最后一页（111页）投标承诺书落款处单位名称和法定代表人或代理人是否为加盖电子印章和电子签名

答：是，详见澄清部分。

（十）招标文件第97页《主要人员简历表》中要求提供发包人及联系电话，请问可否只提供发包人名称，不提供电话。

答：不可以。

（十一）（1）本项目是否有地质勘察报告是否需要承包单位自行进行地质勘察

答：勘察报告已提供，详见“答疑及澄清文件”附件。

（2）预付款是否可提升至15%

答：按招标文件的要求执行，不调整。

（3）本次招标范围是否包含拆除工程

答：不包含。

（4）履约保函或者预付款****银行****公司版本

答：履约担保的形式：转账支票或银行保函或保证保险或担保保函，建议优先选择使用电子保函。

（5）工程办理完成工程结算审核手续后支付至结算价的97%，结算价剩余的3%为质保金，待质保期满并满足保修条款要求后一次性支付结清（无息）。能否修改为：缺陷责任期届满后一个月内支付（不计利息）。

答：按招标文件的要求执行，不调整。

（6）招标文件P79“8、承包人必须在合同签订20个日历天内完成施工报建并进场施工。”施工报建应由建设单位办理，承包人配合完成。请问，此处修改为“承包人必须在合同签订后，配合建设单位在20个日历天内完成施工报建并进场施工”更为妥当

答：具体调整内容详见澄清部分。

（7）如因中标人未能提供符合验收部门的档案资料，导致规划、综合验收无法顺利进行的，视为违约，其履约保证金、质量保证金均不予退还。根据****委员会2022年7月12日关于规范招投标领域工程建设保证金收取有关工作的文件，工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设不得同时要求预留工程质量保证金。建议修改。

答：按招标文件的要求执行，不调整。

（8）本工程场地需要进行拆迁，是否有相关交场时间

答：定标后提供给中标人。

（9）能否提供周边管线条件，排水给水及永电接入点

答：条件以现场现状为准，承包人自行踏勘现场，了解接驳点位置及相关参数，并将接驳费用考虑在投标报价中。发包人协助办理相关手续。

（10）“本项目建设内容包括**4栋共性厂房、1栋综合楼以及1层地下室，同时配套建设室外道路、广场、绿化、围墙等设施（不含电梯工程及高低压配电工程）。”请明确电气设计内容室内照明、基础配电等是否纳入设计范围

答：室内照明含楼梯间、前室、卫生间、车库、园林照明等公共区域照明，其余照明后期用户自理。本次设计，单体按40W/m2用电量预留电缆电箱，配电房按80W/m2预留电房面积及变压器容量。

（11）“须提供建设工程报建所需的工程图纸及资料、其质量应满足规划报建、施工报建等行政审批的质量要求，协助本招标范围内的建设工程规划许可工作、设计（含施工过程中的修改、变更等）服务及协调工作”项目是否已经通过规划报建本次招标范围包括取得规划许可证的相关工作吗，如电子报建、规划报建等

答：未通过规划报建，本次招标范围包括取得规划许可证的相关工作。

（12）施工图审查费用、人防设计费用是否纳入本次招标范围

答：是。

（十二）1、该项目联合体协议书中职责分工是否可以这么填写：联合体牵头单位的职责分工：负****采购部分（具体按照招标文件及合同要求执行）；联合体内其余成员单位的职责分工：****设计部分（具体按照招标文件及合同要求执行）。

答：该内容由投标人自行考虑。

2、该项目技术标中，投标承诺书是否仅加盖电子印章即可，无需加盖实体印章

答：“投标承诺书”加盖电子印章和电子签名，详见澄清部分。

3、该项目招标文件P59~60“资信要素一览表”中要求同类工程施工业绩“提供近五年（从招标公告发布之日起倒算，以竣工验收报告时间为准）已完成的同类工程施工业绩”，但备注中要求同类工程施工业绩“投标人提供近五年（从招标公告发布之日起倒算，以中标通知书时间为准）已完成的建筑工程业绩。”，两个说法有矛盾，请问以哪个为准

答：以“从招标公告发布之日起倒算，以竣工验收报告时间为准”为准，详见澄清部分。

4、由于我司企业法人正在变更，****公司营业执照完成变更，法定代表人电子章、资质证书与安全生产许可证尚未完成变更。请问投标文件中需要加盖法定代表人电子签章处能否加盖未变更前的法人电子签章，资格函件中的资质证书、安全生产许可证是否可以提供旧版证书，而营业执照则提供新版证书，另****管理局登记确认通知书

答：可以。

5、该项目是否最少需要提供满足招文要求的1名项目经理兼施工项目负责人、1名设计项目负责人、1名技术负责人、4名安全员，一共7人即可

答：提供的人员须符合招标文件第42页《项目管理机构主要人员配置表》的要求。

（十三）1、能否提供各专业图纸CAD版本；

答：已提供，详见“答疑及澄清文件”附件。

2、能否提供结构计算模型，岩土勘察报告；

答：（1）结构计算模型定标后移交。

（2）勘察报告已提供，详见“答疑及澄清文件”附件。

3、能否提供本项目装配率计算书，装配式计算模型及预制构件平面布置图纸CAD版和初设阶段的装配式项目实施方案；

答：已提供装配率计算书、装配式实施方案，详见“答疑文件”附件。初设阶段无模型及预制构件布置图。

4、目前初步设计平面等是否可优化调整，其中优化调整可能带来的造价增加是否允许

答：可优化，各单项工程汇总价均须低于对应单项工程的概算审核汇总价格。

（十四）1、招标文件111页：法定单位\_\_（公章），法定代表人或代理人\_\_（签章），请问此处是否盖鲜章，手签字

答：“投标承诺书”加盖电子印章和电子签名，详见澄清部分。

2、本项目是否可以不授权给代理人若此种情况是否可以不提交授权委托书

答：如以法定代表人的名义参与本项目，无代理人的情况下，投标人自行考虑是否删除“授权委托书”，该点不作为否决性条款。

（十五）1、根据招标文件，建设内容中不含电梯工程及高低压配电工程，概算审核报告上的设计费与招标范围及规模中的不一致，请问本项目的设计和施工范围是否不包含上述两项内容

答：本次招标不包含电梯工程及高低压配电工程。

2、招标文件P68上要求承包人自行完成施工图审查工作。

问：施工图审查费用是否由承包人负责

答：是。

3、招标文件P69上规定“发包人负责桩基检测，其余工程检测由承包人负责”。

问：根据国家有关法律法规和工程建设强制性标准，地基基础工程（含桩基础）、主体结构、幕墙、工程、钢结构、消防、防雷等涉及结构安全项目和民用建筑工程室内环境污染控制、建筑节能等项目的第三方抽样检测和监测检测费用以及高支模、动（静）载试验、材料见证取样检测等第三方监测，需要建设单位与第三方监测检测单位签订合同才有效。如需要承包人承担该费用，需按概算工程建设其他费用相应开列相应费用，而本项目概算中未有列明此费用。

答：均由发包人委托。除桩基、消防、防雷检测的费用由发包人承担，其余检测、监测费用由承包人承担。

4、根据招标文件P70规定，施工用电、用水接驳口由承包人负责并承担费用、施工场地围蔽工作由承包人负责并承担费用、场地迁移后的场地平整及除杂费用由承包人负责并承担费用。

问：上述工作量费用不可估量，根据清单和定额规则计算也不包含上述费用，此项属于发包人的三通一平工作，由承包人承担的话所实际产生的费用能否按实计算

答：不按实计算，费用考虑在投标报价中。

5、根据招标文件约定，质保金待“质保期”满并满足保修条款要求后一次性支付结清（无息）。

问：根据国家保修相关规定，质保金应该在“工程缺陷责任期”结束后一次性支付结清（无息）支付至承包人。

答：按招标文件的要求执行，不调整。

6、招标文件第21页9.5.1工程预付款“3.扣回与还清：工程预付款按工程进度以固定比例（即工程进度每完成签约合同价的1%，扣回工程预付款的3%）分期从各月的进度付款中扣回，全部工程预付款金额在工程开工半年内扣完”

本项目总工期要求668天，预付款金额在工程开工半年内扣完时间太短，每期扣回比例太高，建议修改为“扣回与还清：工程预付款按工程进度以固定比例（即工程进度每完成签约合同价的1%，扣回工程预付款的2%）分期从各月的进度付款中扣回，全部工程预付款金额在工程开工一年内扣完。

答：按招标文件的要求执行，不调整。

7、根据招标文件P79上载明，主材范围仅限于：钢筋、商品混凝土、铜电缆（本项目铜电缆，线芯截面积大于等于2.5mm2给予调差），其他主材不予调整（人工不予调整）

参照《****办公室****财政局****建设局****政府投资项目建筑主材价差问题指导性意见的通知》（中府办[2018]12号）文执行。建议调整价差主材范围为：钢筋、水泥、中砂、碎石、铜电缆、预拌砂浆、商品混凝土以及管桩。

答：按招标文件的要求执行，不调整。

8、根据招标文件P22上载明，“非发包人原因”导致最终**工程费结算价超过中标价的，按中标价的**工程费结算，此约定范围太广，材料价格调差、政策性调整引起的非发包人原因调整应纳入**工程费，因此“非发包人原因”调整为“因承包人原因”更为妥。

答：按招标文件的要求执行，不调整。

9、本项目的概算审核报告中，装配式建筑增加的费用，按300元/m2考虑，该费用考虑较低（本项目要求的装配式建筑装配率大于50%，水平构件采用高精度模板、成型钢筋），本项目可研报告和可研评估报告也提及到装配式建筑增加费按400元/m2单价偏低，需要进行核增（其中可研评估报告建议核增到500元/m2）。因最终设计方案未定且考虑因素、风险较多，容易发生因装配式建筑增加的费用导致**工程费预算价超过概算价的情况，因此，装配式建筑增加的预估单方造价能否进行合理化调整

答：不调整。

（十六）1、本工程招标文件中招标范围及规模不含电梯工程及高低压配电工程，而可研报告中有提到电梯工程及高低压配电，请问电梯工程及高低压配电工程是否包含在此次招标范围内

答：本次招标不包含电梯工程及高低压配电工程。

2、本工程招标文件中招标内容未提到装饰装修工程，而提供的建筑图纸中有装饰装修内容，请问装饰装修是否包含在此次招标范围内

答：包含。

3、根据可研报告，本工程选址所在区域范围内的**工业路31号、33号及联业路10号现状存在的已建建筑及临建，是否已经全部拆除或是否在开工日期前拆除

答：开工日期前拆除。

4、招标文件图纸为PDF版，是否可提供CAD版图纸。

答：PDF格式图纸已提供，CAD格式图纸详见“答疑及澄清文件”附件。

5、招标人是否能提供临建（办公生活区）场地

6、招标人是否提供临水、临电接驳点以及接驳点的相关参数。

答：条件以现场现状为准，承包人自行踏勘现场，了解接驳点位置及相关参数，并将接驳费用考虑在投标报价中。发包人协助办理相关手续。

7、招标文件里未提及弱电智能化设计，招标附件图纸中也未包含弱电智能化图。本次招标范围是否不包含弱电智能化系统的设计

答：包含。

8、招标文件第70页五、发包人提供的现场条件：“1、施工用电：在施工现场附近指定接驳口，由承包人负责变压器增容、报装、驳接并承担费用；2、施工用水：在施工现场附近指定接驳口，由承包人负责报装、驳接、改管并承担费用；3、施工道路：四周道路通畅，施工场地围蔽工作由承包人负责并承担费用；4、场地平整：场地内的现有构建筑物的迁移由发包人负责并承担费用，迁移后的场地平整及除杂费用由承包人负责并承担费用。”

问：三通一平属于发包人责任和费用，按照清单和定额计价不含该些费用，是否应该修改。施工用电、用水的增容、报装、驳接、施工场地围蔽、迁移后的场地平整及除杂费应由承包人负责，建议产生的费用最终以实际完成的工程量经第三方造价单位核算后以签证形式由发包人支付。

答：不按签证办理，费用考虑在投标报价中。

9、招标文件第76页承包人施工相关违约项目一览表第9条“若经发包人同意变更的，工程总承包项目经理、施工项目负责人、施工技术负责人每人次支付违约金 50 万元，其他主要技术人员每人次支付违约金 20 万元；施工报建后，因承包人原因申请变更人员须经发包人同意，工程总承包项目经理、施工项目负责人、施工技术负责人按每次计扣承包人违约金人民币20万元；变更投标文件承诺的其他管理人员按每人每次计扣违约金人民币5万元。”

建议修改为因不可抗力因素（如离职、住院、死亡等）导致人员变更，不进行扣除违约金。

答：具体调整内容详见澄清部分。

10、招标文件第77页承包人施工相关违约项目一览表第25条“承包人应当在合同签订后10个日历天内完成履约保函及工人工资账户证明的办理，逾期违约金为10万元/天，同时提交给****建设局进行诚信惩戒处理。”

因**市住建诚信系统的规定是项目领取施工许可证后的30天内完成工资工资开户备案，建议修改为“承包人应当在合同签订后30个日历天内完成履约保函及工人工资账户证明的办理”。

答：具体调整内容详见澄清部分。

11、招标文件第79页十二其他要求第8条“承包人必须在合同签订20个日历天内完成施工报建并进场施工。拟投入本项目的投标文件中承诺的管理人员施工报建前不得擅自更换，否则作弃标处理。”

报建前期准备工作繁多，合同签订20个日历天内完成施工报建并进场施工时间紧迫，建议修改为“合同签订30个日历天内完成施工报建并进场施工。”

答：具体调整内容详见澄清部分。

12、请问《项目管理机构主要人员配置表》中的人员社保证****公司的社保

答：可以。

13、请问招标文件42页《项目管理机构主要人员配置表》中的工程总承包项目经理和施工项目负责人是否可以为同一人

答：招标文件“第八章招标人对招标文件范本条款的修改 3.修改内容” 3.1章节条款号：第二章投标人须知/12. 项目管理机构基本要求 “现文” 已有规定：工程总承包项目经理可兼任施工项目负责人，其他人员不可以兼任。

14、招标文件第60页同类工程施工业绩的具体要求中“②投标人须提供有效的中标通知书、施工合同、业绩登记发布在“**建筑市场监管公共服务平台”上的“工程基本信息”截图、竣工验收报告，上述证明材料缺少任何一项或项目名称不一致时，业绩均不予认可。”根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020)46 号)的规定，政府采购项目中应规范资格条件设置，降低中小企业参与门槛。因此建议资信标业绩认可中取消提交竣工验收报告

答：按招标文件的要求执行，不调整。

二、澄清部分

1、招标文件“第八章招标人对招标文件范本条款的修改 3.修改内容” 3.2 章节条款号：第七章投标文件格式/技术标函/（一）投标承诺书 “现文” 修改为：

（一）投标承诺书

致：（招标人）

我方已仔细研究了项目名称招标文件、招标答疑要求和内容，我方决定参加投标，愿意按合同约定进行设计、实施和竣工承包工程，并承诺如下：

1. 我方不存在招标文件第二章“投标人须知”第1.4.3项所规定的任何一种情形，否则招标人有权取消我方的中标资格。

2. 我方未在《信用中国》网站（www.****.cn）被列为失信被执行人、未在国家企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。

3. 我方保证在本项目投标中不与其他单位串通投标、不以行贿手段谋取中标、不挂靠或者借用资质投标，不胁迫其他潜在投标人放弃投标，不胁迫中标人放弃中标、转让中标项目。

4. 我方保证所递交的投标文件及其后所提供的一切资料内容完整、真实、合法、有效。如我方成为本项目的中标候选人，我方同意并授权招标人将我方投标文件按法定要求进行公开。

5. 总工期：个日历天（含施工图设计周期和施工工期），施工图设计具体开工日期以建设单位的指令为准。施工部分具体开工时间以开工令上注明时间为准。

6. 工程质量：合格

7. 施工安全：合格

8. 文明施工：合格

9. 投标有效期：天

10. 我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。

11. 我方同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，我方将受此约束。除非另外达成协议并生效，招标人的招标文件、中标通知书和我方的投标文件、投标承诺书将构成约束我们双方的合同。

12. 如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

（3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

（4）公示期满后，假如确定我方中标，我方承诺中标后在中标通知书发布之日起个日历天内提交履约担保金并签订合同，如因我方原因不能如期办理完成，则我方自愿放弃中标资格并没收投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，对超过部分我方承诺赔偿，并且招标人有权取消我方中标人资格，报市招标办另行确定中标人或重新招标。

13. 我方承诺按招标人、评标委员会及图纸审查机构的意见，对设计图纸进行修改完善。

14. 如果我方中标，我方保证在投标文件中所列的设计人员必须按项目进度要求全部到位，除特殊情况外，不允许更换专职设计人员，尤其是项目负责人，确保为工程实施全过程提供优质服务。

15. 投标文件中拟投入的项目管理机构主要人员全部到位，且施工报建前不变更拟投入的相关人员，此外，保证中标后投入本项目的其他施工现场管理人员均符合施工报建要求，遵守建设行政主管部门对施工现场人员实名制管理的相关管理规定，否则视同违约。具体违约条款如下：（1）若经发包人同意变更的，工程总承包项目经理、施工项目负责人、施工技术负责人每人次支付违约金 50 万元，其他主要技术人员每人次支付违约金 20 万元；施工报建后，因承包人原因申请变更人员须经发包人同意，工程总承包项目经理、施工项目负责人、施工技术负责人按每次计扣承包人违约金人民币20万元；变更投标文件承诺的其他管理人员按每人每次计扣违约金人民币5万元。（2）若擅自变更，未签订合同的，****公司弃标，若签订合同的，招标人有权终止合同。

16. 技术标准和要求：保证按招标文件的技术标准和要求完成本项目，否则作不良行为处理。

17. 分包企业需经招标人同意并满足前附表要求（该条款仅适用允许分包的项目）。

18. 如果我方中标，我司将严格执行国家、**省及**市工程建设领域有关农民工工资管理现行有效的规定。

19. 如果我方中标，我方将按照《****总局关于发布〈纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法〉的公告》****总局公告2016年第17号）的要求办理预缴税款事项。

20. 我单位承诺响应并接受“第五章发包人要求”的全部内容和要求。若违约，我单位愿接受**市建设行政主管部门诚信扣分、招标人没收履约保证金等相关法律法规的处罚。

21. 我单位承诺设计成果按概算批复情况进行限额设计，并且在服务过程中无条件按照招标人意见对设计图纸进行修改完善。

22. 我单位承诺遵守《**市房屋建筑工程文明施工管理实施细则》、《**市建筑工地扬尘污染防治技术指南（试行）》、《****建设局关于建筑工地进一步推广使用装配式围挡的通知》等安全文明施工有关规定，未按规定实施的，招标人有权责令其限期改正，逾期未改正的，可以责令其暂停施工，由此增加的费用和延误的工期由中标人承担。

23. 我方违反上述承诺、保证，或上述声明与事实不符，一经查实，我方愿意接受**市建设行政主管部门记录不良行为，承担由此产生的一切责任。

单位名称：（加盖电子印章）

法定代表人或代理人：（电子签名）

日期：年月日

2、招标文件“第三章评标办法、定标规则第二部分定标规则” 2.定标因素《资信要素一览表》“备注”的第（2）点“同类工程施工业绩的具体要求”中：

投标人提供近五年（从招标公告发布之日起倒算，以中标通知书时间为准）已完成的建筑工程业绩。修改为：

投标人提供近五年（从招标公告发布之日起倒算，以竣工验收报告时间为准）已完成的建筑工程业绩。

3、招标文件“第五章发包人要求十一、违约条款” “承包人施工相关违约项目一览表”第9条的“备注”修改为：

同时要求其更换人选，更换人员职称不得低于承包人投标文件中对应的拟投入人员。因不可抗力因素导致人员变更的，由发包人和承包人协商解决。

4、招标文件“第五章发包人要求十一、违约条款” “承包人施工相关违约项目一览表”第25条的“违约金标准”修改为：

承包人应当在合同签订后10个日历天内完成履约保函的办理，并在接到发包人的开户指令后10个日历天内完成工人工资账户证明的办理，逾期违约金为10万元/天，同时提交给****建设局进行诚信惩戒处理。

5、招标文件“第五章发包人要求十二、其他要求” 第8条修改为：

承包人在发包人发出施工报建指令后20天内完成施工报建。拟投入本项目的投标文件中承诺的管理人员施工报建前不得擅自更换，否则作弃标处理。

原招标文件与本文件有不符之处，以本文为准，本文件未涉及内容以原招标文件为准。

招标人：****

招标代理：****

日期：2024年8月2日

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