******公司转让
国有建设用地使用权拍卖公告
根据**市土出字[2024]1号文《国有建设用地使用权出让合同》的规定,经批准,决定分块拍卖转让位于**市**路五区宗地编号为****号中的地块4、地块5、地块6、地块10、地块11共5宗国有建设用地使用权,现将有关拍卖事宜公告如下:
一、转让宗地基本情况和规划指标要求:
地块 名称 | 地块 位置 | 地块 范围 | 面积 (㎡) | 规划指标要求 | 用途 | 出让 年限 | 土地开发程度 | 拍 卖 起始价 (元/㎡) |
G〔2023〕 88号地块4 | **路五区 | 见用地界址图 | 85.4 | 总用地面积85.4㎡,其中:建设用地面积85.4㎡;容积率≥3.5且≤5.75;建筑密度≤100%;绿地率:/。详见北自然资规条〔2023〕316号文。 | 城镇住宅用地兼商业用地 | 2024年4月30日起, 城镇住宅用地 70年 、 商业用地40年 | 现状 | 17500 |
G〔2023〕 88号地块6 | **路五区 | 见用地界址图 | 97.6 | 总用地面积 97.6㎡,其中:建设用地面积97.6㎡;容积率≥3.5且≤5.75;建筑密度≤100%;绿地率:/。详见北自然资规条〔2023〕316号文。 | 城镇住宅用地兼商业用地 | 2024年4月30日起,城镇住宅用地 70年、 商业用地40年 | 现状 | 17500 |
拍卖保证金:20万元可竞拍任一宗,需成交多宗的须叠加缴交。
其他条件:
(一)转让宗地成交后,若宗地涉及使用林地(农地、菜地)的,由买受人与相关部门、人员协商清场,费用自行承担。宗地涉及地质灾害的,买受人应开展地质灾害危险性评估,并做好相应的地质灾害防治工作,费用自行承担;
(二)地块用地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物由******公司负责拆除;
(三)用地范围内的场地平整由******公司负责;
(四)用地范围内及周边若需迁移地下管线、地上照明线路、有线电视线路、通信光缆及高压线路等线路的,由买受人联系有关部门进行迁移,所需费用由买受人自行承担;
(五)商业建筑面积所占比例不大于计算容积率的面积20%;
(六)****号地块严******局出具的北自然资规条〔2023〕316号文要求进行建设;
(七)拍卖佣金1万元每宗由买受人承担。
(八)标的权利转户入户登记税费由相应主体方依法缴纳。
二、竞买申请人范围:中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织,除仍拖欠土地出(转)让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行为者以及法律、法规另有规定外,均可报名参加竞买,申请人可单独报名,也可联合报名,竞买人报名竞买时缴交竞买保证金,方能入场参加报价竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖转让采用增价拍卖方式,按照价高且不低于保留价者得原则确定买受人。
四、开发期限:土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工。
五、移交土地时间:在成交后3个月内移交标的地块。
六、签订合同及合同定金:
成交的,第一个工作日按成交价的20%交付定金(拍买保证金抵作定金,由****转交),竞得人必须在成交后10个工作日内与******公司签订《国有建设用地使用权转让合同》。
七、付款时间:
宗地价款缴交到******公司账户。成交日起,15日内支付标的宗地价款不得少于50%;在1个月内付清标的宗地价款余额(履行合同定金可抵作土地价款)。
八、拍卖时间:2024年8月12日上午10时30分。
九、拍卖地点:****中心三****交易中心拍卖大厅(****车站综合楼)。
十、拍卖代理机构:****
十一、报名地点、截止时间:
报名请于2024年8月5日至2024年8月12日到**市月塘路147号****办理竞买报名登记手续,有关资料备索。报名截止时间为2024年8月12日早上午10时。
十二、缴款账户
竞买保证金缴入(转入)****账户:
户 名: ****
账 号: 8050 5012 4700 002
开户银行: ****银行**支行
成交宗地标的款缴交到******公司账户:
户 名: ******公司
账 号: 6210 5749 1208
开户银行: 中国银行**市支行
十三、联系方式:
1、******公司:**市**路196号;电话:077****5915、180****2216;联系人:宁先生;
2、****:**市月塘路147号(**南站北路与月塘路交叉路口);电话: 077****3737、189****2208;联系人:刘先生。
十四、公告查询、网址:
1、**日报;
2、****政府门户(www.****.cn);
3、****中心,**电视台。
******公司
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2024年8月5日