| **** | 项目名称：****敬老院维修项目 |
| ****敬老院维修项目 | 分包类型：工程类 |
| 竞争性磋商 | 预算金额****825.96 |
| 总价采购项目 | 是否属于技术复杂，否 |
| 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 1 | 供应商具备建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上或建筑装饰装修工程专业承包二级（含二级）及以上资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的施工能力。供应商拟派出的施工项目经理须具有建筑工程专业二级及以上建造师证（外地企业须具备建筑工程专业一级注册建造师资质证书），并且未担任其他在建工程的项目经理。具有有效的安全生产许可证； |
| 2 | 专门面向中小企业采购，提供《中小企业声明函》。 |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）自签订合同之日起130日历日
付款条件（进度和方式）合同签订后支付合同金额的30%，项目完工一半后支付合同金额的30%，竣工验收合格后支付剩余40%。
质量保修范围和保修期保修期：2年
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 1 | B****0000-房屋修缮 | 修缮工程 | ****敬老院维修项目 | 1 | ****825.96 | 储藏室改造，新增墙体、粉刷，新增防火门；餐厅改造新做钢结构屋面，石膏板吊顶，地面拆除及新做；拆除1#楼混凝土楼梯后安装钢楼梯一座，拆除坡屋面琉璃瓦防水新做屋面，拆除原破损坡道并恢复；围墙加高，更换道牙，新做塑胶运动场，安装设备；智能充电棚等；安装工程：室外新增强弱电；拆除更换原有开关、插座；餐厅拆除更换配管配线、上下水管；餐厅安装设备及管线等。 | 自签订合同之日起130日历日 | 达到国家及行业规范标准 | 达到国家及行业规范标准 |
采购需求附件：
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
工程类
****中心敬老院维修项目
履约保证金如乙方履约诚信良好且****政府采购网信用评价系统展示信用等级为A级的，免收履约保证金。确需收取，由乙方以支票、本票、汇票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，且履约保证****政府采购合同金额的5%，项目验收结束后及时予以退还。****政府采购相关规定给甲方造成损失的，甲方可按照合同约定要求乙方承担赔偿责任。
甲方责任1.有权获得优先服务。 2.接收乙方提供的符合甲方要求的货物和工程。 3.协助乙方做好施工现场的相关协调配合工作。 4.甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
乙方责任1.按合同收取工程款。 2.有权要求甲方按时结算工程款。 3.有权拒绝甲方提出除合同规定服务承诺以外的要求。 4.严格执行项目有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 5.乙方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
违约责任本工程不得转包，任何转包都属违约，发包人将解除合同并追究承包人的违约责任。
不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；****机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。 ……
项目概况储藏室改造，新增墙体、粉刷，新增防火门；餐厅改造新做钢结构屋面，石膏板吊顶，地面拆除及新做；拆除1#楼混凝土楼梯后安装钢楼梯一座，拆除坡屋面琉璃瓦防水新做屋面，拆除原破损坡道并恢复；围墙加高，更换道牙，新做塑胶运动场，安装设备；智能充电棚等；安装工程：室外新增强弱电；拆除更换原有开关、插座；餐厅拆除更换配管配线、上下水管；餐厅安装设备及管线等。
验收标准（附验收方案）（1）履约验收主体 √采购人：**** □采购代理机构： □本项目的其他供应商： □第三方专业机构： √专家：邀请相关专业技术能力较强的专家参与 □服务对象： √其他：****财政局 （2）履约验收时间 合同履行期结束。 （3）履约验收方式 按照宁财规发【2022】10号《****政府采购履约验收管理暂行办法》执行。 （4）履约验收程序 ①验收准备：中标人在工程完工后能够使用后提出验收申请。 ②****小组：由采购人及相关专家组成五人或****小组进行验收。 ③项目验收：在接到验收申请后，采购单位严格按照招标文件、投标文件、各项承诺、合同要件、技术参****小组进行项目验收工作。 ④签订验收报告：项目验收结束后，验收小组成员须签订验收报告，验收合格的出具《验收报告》，验收不合格的限期整改，至合格为止并出具《验收报告》。 ⑤专家付费：按照《****政府采购评审专家劳务报酬有关事项的通知》宁财（采）发[2019]676号文件执行。 （5）履约验收内容 采购单位必须严格按照招标文件、投标文件、各项承诺、合同要件、技术方案、配置型号、安装调****小组进行项目验收工作。 （6）履约验收验收标准 符合招标文件、投标文件、各项承诺、合同要件、技术方案、配置型号等要求，属于合格。 （7）履约验收其他事项 在验收过程中，若发现工程质量不符合合同条款和质量标准的情况，乙方负责补齐，修复，由此引起的一切费用由乙方承担。 （验收方案附件）：
工期自签订合同之日起130日历日
****中心敬老院
付款条件（进度和方式）合同签订后支付合同金额的30%，项目完工一半后支付合同金额的30%，竣工验收合格后支付剩余40%。
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 工程类细则类别
| 1 | 报价 | 15 | 评标基准价是指满足磋商文件要求且投标价格最低的投标报价。最低报价得15分。得分结果由高分到低分依次排序为各自最终报价得分。 投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×15 评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性中查供应商的报价，有可能不能诚信履约的，评标委员会有权要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商如不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。 |
| 2 | 商务响应 | 5 | 不能实质性响应磋商文件商务条款要求的为无效投标（实质性商务条款：投标有效期、工期、质量要求等） 满足磋商文件商务条款的得3分，响应文件商务条款优于磋商文件规定的相应商务条款的有一项加1分，得满5分为止。 |
| 3 | 类似业绩 | 5 | 2021年6月年至今独立承担过的类似项目，每有一个得1分，累计5分为止。 注：需提供合同或中标通知书的原件扫描件加盖电子公章附于解密版响应文件内，否则不得分。 |
| 4 | 施工组织设计 | 50 | 施工程序及总体施工方案（9分）项目总体认识全面深刻，论述完整清晰，施工程序布置合理，完全符合规范，规划合理，完全符合实际的得9分；内容清晰，符合规范，满足工程实际需求的得6分：内容不够完善、基本符合规范，符合工程实际需求的得4分；内容不够完整、不符合规范，符合工程实际需求程度不足的得2分；内容简单粗略，模块缺失的得1分；未提供不得分。 质量管理体系与措施（9分） 工程质量管理体系与保证措施（内容应包括对施工进行全过程的质量检查，对施工过程中出现的违规、影响工程质量的行为的解决方案，督促协助项目部每月按时上报质量通知表及其他报表等措施）：制定完整、严谨、有较强的操作性，方案科学、合理、完整、规范、全面、可实施性强，能够完全的满足采购方需求的得 9 分；对本项目理解正确，方案内容可行，阐述条理明确，满足采购方基本需求的得 6分；对本项目理解不够深入，方案内容较为合理，阐述条理不够清晰的得 4 分；对项目理解不到位、内容不完整、内容偏差的得2分；内容简单粗略，模块缺失的得1分；未提供不得分。 安全管理体系与措施（9分） 施工期间安全管理体系与措施计划（包括施工期间人身安全防护措施等）制定完整、严谨、有较强的操作性，方案科学、合理、完整、规范、全面、可实施性强，能够完全的满足采购方需求的得9分；对本项目理解正确，方案内容可行，阐述条理明确，满足项目基本需求的得 6分；对本项目理解不够深入，方案内容较为合理，阐述条理不够清晰的得 4 分；对项目理解不到位、内容不完整、内容偏差的得2分；内容简单粗略，模块缺失的得1分；未提供不得分。 环境保护管理体系与措施（9分）环境保护保证体系及保证措施全面具体、科学合理，根据工程实际提出针对性措施，针对性强得9分；内容清晰，符合规范，满足工程实际需求，有针对性的得6分：内容不够完善、基本符合规范，符合工程实际需求，针对性一般的得4分；内容不够完整、不符合规范，没有针对性的得2分；内容简单粗略，模块缺失的得1分；未提供不得分。 工程进度计划与措施（7分）确保工期及工程进度的技术组织措施，从技术准备、加强与业主等单位的联系等方面，制定完整、严谨、有较强的操作性，方案科学、合理、完整、规范、全面、可实施性强，能够完全的满足采购方需求的得7分；对本项目理解正确，方案内容可行，阐述条理明确，满足项目基本需求的得 4分；对本项目理解不够深入，方案内容较为合理，阐述条理不够清晰的得 3 分；对项目理解不到位、内容不完整、内容偏差的得2分；内容简单粗略，模块缺失的得1分；未提供不得分。 劳动力投入，材料供应计划及保证措施（7分）劳动力投入配置合理，材料供应计划完备，且保证措施能满足施工要求，得7分；劳动力投入配置合理，材料供应计划相对齐全，且保证措施能基本满足施工要求得4分；劳动力投入不充足、材料供应计划稍差得2分；未提供不得分。 |
| 5 | 项目管理机构 | 8 | 项目班子组成： 项目技术负责人1名，具有中级职称或二级建造师资格 以上职称得3分，未提供不得分； 另提供质量员1名、安全员1名、资料员1名、施工员1名、劳务员1名，人员证书的,有一证得 1 分，得分至5分为止。 注：需提供证书原件扫描件加盖电子公章附于解密版响应文件内，否则不得分。 |
| 6 | 应急处理保障机制 | 10 | 供应商须针对所投项目编制应急事故响应机制，对突发需求的处理机制，特别是遇到多项目并行、时间周期紧、**不足时的调配解决方案，方案内容详细、合理周全的得10分；针对所投项目编制应急事故响应机制，对突发需求的处理机制，能够对多项目并行、时间周期紧、**不足时做出响应，方案满足需求的得7分，针对所投项目编制应急事故响应机制，对突发需求的处理机制，能够对多项目并行、时间周期紧、**不足时做出响应，方案基本满足需求的得4分；针对所投项目编制应急事故响应机制，对突发需求的处理机制，对多项目并行、时间周期紧、**不足时做出响应，方案偏离需求或内容不全的得1分；未提供方案不得分。 |
| 7 | 施工服务 承诺 | 7 | 根据项目的实际特点来制定符合本项目的施工服务承诺，根据提供的施工服务承诺(包括但不限于农民工工资拖欠的服务承诺、保修服务承诺、保修响应速度、保修违约经济处罚措施等内容)。 内容描述详细具体、切合实际，理解透彻，完全满足采购需求，得7分； 内容描述较为具体、基本切合实际，基本符合服务需求，得4分； 内容描述简单，存在较大差距或改善空间，得1分；不提供承诺不得分。 |
| 合计： | 100 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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