[江西省产权交易所]铅山县城东新苑安置房共四十八处资产招租（5年）
[****交易所]**县**新苑安置房共四十八处资产招租（5年）
【信息时间： 2024-08-06】
| 项目编号: | **** | ||
| 项目名称: | **县**新苑安置房共四十八处资产招租（5年） | ||
| 标的名称: | **省**市**县**新苑安置房-北18招租（5年）(出租底价：4.975万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-北17招租（5年）(出租底价：6.75万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-北16招租（5年）(出租底价：6.76万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-北15招租（5年）(出租底价：4.975万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-北14招租（5年）(出租底价：4.975万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-北13招租（5年）(出租底价：6.76万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-北12招租（5年）(出租底价：6.76万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-北11招租（5年）(出租底价：4.97万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-北10招租（5年）(出租底价：5.735万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-北9招租（5年）(出租底价：5.51万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-北8招租（5年）(出租底价：5.51万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-北7招租（5年）(出租底价：4.955万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-北6招租（5年）(出租底价：6.735万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-北5招租（5年）(出租底价：6.735万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-北4招租（5年）(出租底价：4.96万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-北3招租（5年）(出租底价：4.965万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-北2招租（5年）(出租底价：6.74万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-北1招租（5年）(出租底价：7.97万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-南13招租（5年）(出租底价：5.0万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-南12招租（5年）(出租底价：6.03万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-南11招租（5年）(出租底价：6.17万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-南10招租（5年）(出租底价：5.085万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-南9招租（5年）(出租底价：5.86万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-南8招租（5年）(出租底价：6.15万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-南7招租（5年）(出租底价：5.98万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-南6招租（5年）(出租底价：9.12万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-南5招租（5年）(出租底价：8.065万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-南4招租（5年）(出租底价：8.79万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-南3招租（5年）(出租底价：8.065万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-南2招租（5年）(出租底价：8.07万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-南1招租（5年）(出租底价：11.375万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-东18招租（5年）(出租底价：11.17万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-东17招租（5年）(出租底价：9.215万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-东16招租（5年）(出租底价：7.16万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-东14招租（5年）(出租底价：6.68万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-东13招租（5年）(出租底价：6.365万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-东12招租（5年）(出租底价：5.675万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-东11招租（5年）(出租底价：6.315万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-东10招租（5年）(出租底价：11.185万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-东9招租（5年）(出租底价：6.595万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-东8招租（5年）(出租底价：6.365万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-东7招租（5年）(出租底价：6.365万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-东6招租（5年）(出租底价：6.365万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-东5招租（5年）(出租底价：6.455万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-东4招租（5年）(出租底价：6.455万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-东3招租（5年）(出租底价：5.705万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-东2招租（5年）(出租底价：7.105万元（总租金）); **省**市**县**新苑安置房-东1招租（5年）(出租底价：7.315万元（总租金）); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-08-06 信息披露期满日： 2024-08-20 | ||
| 项目简介: | **省**市**县**新苑安置房-北18招租（5年） | ||
| 1．本次招租标的重大事项揭示及瑕疵见**正捷房****公司出具赣正捷[2024]（房估）字第07022号《评估报告》。 2．标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3．本次招租标的按现状招租，标的内如无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆、消防证等均由承租方自行负责办理解决，费用由承租方承担。标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费、电视费、电话费、物业费等费用由承租方自行承担，招租方不承担任何费用，物****公司缴纳。 4．本次拍卖标的由****委托****处置，标的成交后，承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报****及物业备案并书面同意后方可施工；装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，招租方对承租方装修等所有的投入不承担任何形式的补偿。 5．租金按年支付，每年到期前一个月15号交清下一年租金,标的成交之日起3个工作日内交清首年租金及履约保证金（详见附件）。履约保证金在承租期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。 6．原承租户需交清拍租前标的的租金方可报名竞拍。原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。拍卖成交后，由承租方负责清场，招租方予以配合。 7．承租方按约定付清应付价款后，由****在5个工作日内与承租方签订《租赁合同》，并办理相关手续。 8．在承租期间，如有国家政策需要收回租赁权的或不可抗拒的影响，招租方有权解除承租合同；并退回承租方已交租金剩余租赁期租赁差价，招租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）。 9．合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租方收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备招租方有权进行处理，并不予任何补偿。 10．标的成交前产生的纠纷由招租方协调解决，竞得后的所有风险由承租方全部承担，标的经营过程中涉及的所有税、费由承租方全部承担。 11.未尽事宜详见《拍卖须知》。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名****交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后,如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金,则采取有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方按约定付清应付价款后，由****在5个工作日内与承租方签订《租赁合同》。 6.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税赋承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。 （2）费用承担方应在成交之日起3个工作****政府税费除外）****交易所**办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起5个工作日，由****将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省产权交易平台(https://jxcq.****.cn/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：2024年8月20日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：****公司 联系电话：188****0258 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：**市****公司 账 号：793********0016 开户行：****分行 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2024年8月22日11时00分 拍卖地点：**市****中心 | ||
| 联系方式： | ****交易所，网址：https://www.****.cn/ 联系人：****交易所**办事处 联系电话：0793-****993 |
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