[庐山市]庐山三叠泉枕泉居民宿15年租赁权拍卖

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[庐山市]庐山三叠泉枕泉居民宿15年租赁权拍卖

更新时间	2024年08月07日
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关键信息	庐山租赁
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[**市]**三叠泉枕泉居民宿15年租赁权拍卖

【信息时间： 2024-08-07】

项目编号:

****

项目名称:

**三叠泉枕泉居民宿15年租赁权拍卖

标的名称:

**三叠泉枕泉居民宿15年租赁权拍卖,挂牌价119,959.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年08月07日信息披露期满日： 2024年08月20日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

项目简介:

**三叠泉枕泉居民宿15年租赁权拍卖，建筑面积732.89平方米，起拍价：11.9959万元/年，竞租保证金3.5万元。

重要信息披露:

1、拍卖成交后，租赁标的承租人必须自拍卖成交之日起7天内与委托人签订《房屋租赁合同》并支付10年租金及相应履约押金, 否则视为承租人自动放弃竞得标的资格, 由委托人重新组织拍卖,承租人****交易中心交纳的保证金不予退还, 由委托人享有。委托人收到租赁合同约定的租金及相应的押金后，7日内交付标的物。
2、承租人须完全响应委托方的业态要求(不得经营违法违规行业) 。
3、前10年租金一次性支付，后5年租金在10年期满前一个月内一次付清。
4、承租人需保证该物业装修及附属设施完好及正常维护，并自行承担费用。
5、租赁期满后，委托方若继续招租，则承租人须重新参与拍租；委托方若不再招租，则承租人须无条件将承租的房产退还委托方，委托方不对承租人在房产新添加的装饰装修及相关设施作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。
6、拍卖成交后,买受人（承租人）必须在2天内支付本项目拍卖佣金3000元，评估费3000元。
7、拍卖成交后，买受人违约，委托人及拍卖人有权按《拍卖法》第39条以予处理。
8、未尽事宜详见《租赁合同》范本。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、中华人民**国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、标的按现状拍租（已经装修），拍卖人及委托人对拍卖标的状态、品质和瑕疵不作任何担保。
2、买受人中标后当天签订《拍卖成交确认书》，7日内凭《拍卖成交确认书》与产权出租单位签订《租赁合同》，依约定交纳租赁价款和履约保证金。
3、若买受人中标后毁约，竞买保证金予以没收，不予退回，拍卖佣金在竞买保证金中优先支付。

其它需要披露的内容:

一、报名时间和地点
报名时间：2024年8月7日至2024年8月20日17时止，具体起止时间以网络披露时间为准（注：网络竞价竞买人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价，CA办理地址：**市**路917号民政局大楼8楼（****）联系电话：0792-****907）
报名地点：登陆**省公共**网（http://www.****.cn/web/）进行网上报名，并缴纳竞买保证金。须按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前，交易保证金从报名人本****银行的账户【要求同名，并在备注里注明：项目名称与标段（字数不超过15个）】转账。开户名称：**市（****交易中心；开户账号：按网上交易系统提示。注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
二、报名竞价流程
竞买人应当在报名时间截止**入**省公共**网（网址：http://www.****.cn/web/）先注册登记并激活CA锁（选择“”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击”同步银行入账数据“，显示”入账成功“后方为报名成功。本次拍卖会为**市公共**交易网，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登陆）登陆该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。竞买人应熟悉本次在**省公共**交易网网上竞价的所有程序及操作：如不熟悉，请在展示报名期间咨询******公司，技术支持电话400-****-0000，否则：如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
三、标的展示地：标的所在地。
四、网上竞价时间:2024年8月21日上午9:00时开始。

联系方式：

江女士(拍卖咨询):181****7277
季先生(现场看样):188****6888
国泰新点技术支持电话: 400-****-0000(服务热线)

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