一、公司概况
****成立于1999年6月，****管委会直属的大型国有企业。公司秉承“竭诚尽责，笃行致远”的企业精神，致力于成为****园区开发运营服务商。
公司资产规模超230亿元，荣获多项国家级名誉，打造两个“AA”信用主体，主要业务包括招商运营、工程建设、地产开发、公共事业以及产业投资等领域。
公司致力搭建“众创空间-孵化器-加速器-主题产业园-****中心-****基地”的全链条产业孵化体系，现已打造火炬大厦、产业加速园、高新产业港、智能智造港、**大厦、高新创智城、****中心、**儿童公园等百万国资载体，推动地区产业升级。
二、房源信息（房源具体位置，详见附表）
（一）**高新创智城
1.简介:**高新创智城位于**高新区核心地段，金瓯路与得发路交汇处。项目规划建设用地面积约246亩，计划总建筑面积超50万平方米，建设总部经济重大载体、科技与金融融合发展平台、港澳青****基地、****中心、高技术产业加速器五大功能板块，打造集创新生态、产业生态和环境生态为一体产值超百亿元的总部经济产业园。****中心、科创中心、企业总部区、“双创园”，配套人才公寓、科技文化场馆“****中心”、智慧餐厅、地下停车场、新能源快充站、咖啡零售等一应俱全，2024年底7栋约17万平方米高标工业厂房将建成交付，物业类型供应进一步升级。项目租售结合，提供拎包/精装/简装/毛坯等多种选择，可售物业按栋、层灵活分割，全部独立产权。
联系方式：
2.联系方式：
办公楼出租/销售 李小姐，0750-****888
高标工业厂房出租 李小姐，0750-****686
（二）**高新区（****中心
1.简介:**高新区（****中心位于高新区新港路**溪路交接处东北侧，马鬃**以西，建设用地面积130亩，用地性质为工商业混合用地，总建筑面积约36万平方米。本项目重点围绕安全应急产业发展的生态需求，****中心为园****中心，面向孵化器、加速器、产业园区等企业社群和新增产业人才提供物理空间服务、政府公共服务、市场商业服务和社会公益服务，搭建特色智慧服务平台，建成生产生活生态有机融合的******科技园，实现“产城人”融合发展的新标杆。项目配套高标工业厂房、研发办公楼、邻里中心、商业中心、酒店、商业公寓、工业宿舍等一应俱全，按栋、层租售灵活分割。2024年底6栋约16万平方米高标工业厂房率先交付使用。
2.联系方式：梁先生，0750-****863
（三）火炬大厦
1.简介：火炬大厦位于金瓯路288号，是**高新区核心科技创新载体，定位为****基地，围绕高新区产业规划和科技发展要求，开展高端机电先进制造业、新材料、新一代电子信息等战略性**产业的科技型企业孵化。
火炬大厦为多户型设计，满足不同发展阶段的企业需要，提供毛坯、简装、精装（带家具 ）办公室，面积有40-870㎡，有多种户型可选。
2.联系方式：何小姐，0750-****675
****中心
1.简介：****中心位于金瓯路288号，总建筑面积约7377㎡，该项目定位为“众创空间-孵化器-加速器-主题产业园-****中心-****基地”全链条产业孵化育成体系的孵化器，是高新区面向绿色半导体光源产业的重点服务配套，集检测、研发、成果转化等功能于一体的专业技术服务平台。
****中心****办公室出租，面积约90㎡。
2.联系方式：关先生，0750-****685
（四）高新产业港
1.简介：高新产业港位于云沁路137号，总面积5.7万㎡，建有三栋高标准独栋厂房，每栋9-11层，单层厂房建筑面积为1400-2800㎡，单层承重500KG-1000KG，层高4米-6米，单栋厂房提供2-3台3T货梯、2台1.5T客梯。重点引进符合区域发展规划的产业项目，应急产业相关的成长型企业，以及具有一定品质或品牌的配套项目。现有面积有750-2800㎡厂房，部分场地已铺地坪漆，满足不同发展阶段的小微生产企业需要。
2.联系方式：伍小姐，0750-****675
（五）智能智造港
1.简介：智能智造港位于连海路370号，总面积5.3万㎡，建有三栋7层高标准独栋厂房和一栋综合配套楼，单栋厂房建筑面积为12000-15000㎡，厂房间距大、主入口达8米宽，单层承重500KG-1500KG，层高4米-6米，单栋厂房提供3台3T货梯、1台1.5T客梯。园区总用电负荷达5000KVA，实现大工业供电峰**计算，满足企业生产用电需求。综合配套楼1-2层为商业空间，单层面积1100-1500㎡，****超市、餐饮服务业等，6-8层为标准公寓式宿舍160套，户型有单房、一房一厅、两房一厅，面积为40-90㎡。
现有余量毛坯厂房出租，单层面积约2200-2400㎡；综合楼1-2层，面积合计2609.21㎡；宿舍公寓约30套。
2.联系方式：关先生，0750-****685
（六）产业加速园
1.简介：产业加速园位于**路333号，总面积17.8万㎡，建有7栋高标准独栋厂房、2栋综合配套楼和13栋宿舍楼。其中，加速园拓展区建有8层高厂房1栋，建筑面积约1.8万㎡；综合配套楼****基地，可提供简装、毛坯场地；生活配套宿舍共1676套经济型简装和精装修拎包入住宿舍，提供一居室（33㎡）、一房一厅（55㎡）、两房一厅（65㎡）3种户型。
现有余量厂房、办公楼及宿舍出租，厂房面积约940-3100㎡、办公楼面积约50-2000㎡，宿舍约800间。
2.联系方式：梁小姐/钱小姐，0750-****685
（七）**大厦
1.简介：**大厦位于连海路413号，总面积约2万㎡，共11层，其中首层为金融商服区，计划引进金融服务机构和商服配套项目；****服务大厅，设有海关、边检、海事三家单位的办事窗口；三、五、六层为联检单位办公区；四、七、八层为商务办公区，集聚报关、船务、贸易、物流等配套企业；****服务区，****餐厅。
现有余量办公楼出租，面积约45-110㎡，提供简装和毛坯场地。
2.联系方式：钱小姐，0750-****685
****中心
1.简介：****中心位于**区**路47号，为府西小区片区核心区域，距离**东站仅250米，交通便捷，总建筑面积12953.48㎡，共12层，每层面积为1000-1200㎡。****社区服务、生鲜超市、幼儿教育、月子中心、健身房、餐饮、家政等与生活息息相关的生活配套服务项目。
现有余量办公楼出租，面积约50-1100㎡，提供简装和毛坯场地。
2.联系方式：伍小姐，0750-****675
****商铺
1.简介：****门市******商铺，****社区服务、生鲜超市、幼儿教育、健身房、餐饮、家政等与生活息息相关的生活配套服务项目。
****商铺出租，面积约67-550㎡，提供简装和毛坯场地。
2.联系方式：钱小姐，0750-****685
****商铺
1.简介：****门市**区金瓯路汇源新苑小区配套商业街内，是汇源新苑及火炬大厦周边的商业配套。
****商铺出租，面积约45-110㎡。
2.联系方式：伍小姐，0750-****675
（十一）人才大厦
1.简介：****门市**区碧桂园内，共16层，合计134套公寓，总面积超过1万㎡，分为37㎡（一房一厅、14套）、52㎡（一房两厅、104套）和86㎡（两房两厅、16套）三种户型，以不同装修风格满足不同需求。每套公寓内都配备家具、电器等完善的生活设施，达到拎包入住的标准。
现有余量拎包入住公寓出租，面积约37-86㎡。
2.联系方式：何小姐，0750-****675
（十二）**儿童公园A区港湾驿站
1.简介：**儿童公园整体分两大主题区：“梦”主题游乐区和“沙”主题游乐区。其中“梦”主题游乐区位于**一路东侧釜山公园对面，建设用地面积约5万㎡，游乐面积2.5万㎡。设置了蓝色港湾、童趣台、丛林穿梭、勇者之坡、丛林探险、秋千群岛、漫步云端、工匠之星、云海翻腾、勇士攀爬、天旋地转、天空之城、空间站等各具特色的游乐区域。
2.联系方式：陆先生，0750-****716
（十三）宏都**
1.简介：宏****门市**区**路68号，位于**区核心商务区。项目由5****商铺、1栋商业体组成。该小区临近金瓯路主干道，周边有**万达、汇源食街、高新创智城、****中心、高新小区等载体，集办公、商住、休闲于一体的区域。
宏都**目前尚有45****商铺位可租可售，面积有40-103㎡可选，租金均价约30元/㎡（具体视位置不同租金价格有所不同）。
2.联系方式：李小姐，0750-****861
三、其他事项
1.起租时间：厂房一般3年起租，其他一般1年起租。
2.免租期说明：免租期根据承租企业综合实力、所租赁场地位置、面积及装修与否等确定，一般1-12个月，毛坯免租期较长。
3.参考单价：附表中租、售单价为参考单价，具体会结合面积、区域、方位和市场情况确定最终价格。
4.相关参考单价、免租期等事项，自公告发布之日起，一年之内有效。
附件：待租（售）场地汇总
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2024年8月6日
备注：本公告内容最终解释权以****为准。
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