中新苏滁高新区二期蓝白领公寓二期智慧住宅项目更正公告

一、项目基本情况

原公告的项目编号：****

原公告的项目名称：中新苏滁高新区二期蓝白领公寓二期智慧住宅项目

首次公告日期：2024年7月25日

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

1.问：资质评分细则-企业业绩：1.自 2023年1月1日至投标截止时间，投标人或所投产品（指智能网关或开关面板或无线键开关面板或LED夜灯或水浸传感器或烟雾报警器或红外控制器或门/窗传感器或紧急呼叫面板或环境监测器）制造商具有智能家居类或智慧住宅类业绩业绩的得5分。2.自2023年1月1日至投标截止时间，投标人或所投产品制造商具有公寓或租赁住房类管理软件开发类业绩的得5分。建议修改为“投标人具有信息化建设业绩”。企业业绩要求所投产品供应商可以提供业绩证明材料，且业绩限制了智能家居类或智慧住宅类的行业。故该资质存在排除潜在投标人情况。

答：本项目业绩设置与项目内容相匹配，不存在排除潜在投标人的情况，请按招标文件执行。

2.问：资质评分细则-综合实力：1.投标人具有《基础电信业务经营许可证》或《广播电视节目传送业务经营许可证》的得 4 分。建议删除。该资质限制了只有电信运营商和广播电视运营商参与。且该证书与电子智能化均属于资格预审要求，不应该作为打分项。建议删除。

答：由于本项目共2976套房屋须通过智慧住宅星级验收，需要投标人设置宽带和全屋无线WiFi覆盖并免费提供2年网络服务。持有《基础电信业务经营许可证》或《广播电视节目传送业务经营许可证》的企业具备完善的网络设施、技术实力和维护经验，能够满足项目的实际需求，此项内容为评分内容并非资质条件，既符合法律法规要求，又确保市场竞争的公平性，且与本项目实际采购需求相匹配，请按原招标文件执行。

3.问：采购内容-第15防火墙：“4.▲产品支持路由类型、协议类型、网络对象、国家地区等条件进行自动选路的策略路由，支持不少于3种的调度算法，至少包括带宽比例、加权流量、线路优先等。（投标文件中提供产品功能截图证明）6.▲产品支持策略生命周期管理功能，支持对安全策略修改的时间、原因、变更类型进行统一管理，便于策略的运维与管理。（投标文件中提供产品功能截图证明并提供具备 CMA/CNAS 标识的第三方检测报告）8.▲产品支持IPSec VPN 智能选路功能，根据线路质量和应用实现自动链路切换。（投标文件中提供产品功能截图证明并提供第三方检测机构出具关于“SD-WAN 智能选路”的证书或检测报告证明功能有效性）”。能够完整提供如上材料的产品厂家仅一家，产品参数要求存在唯一指向性。建设删除。据市场调研，能够满足参数要求的厂家满足三家，但能够提供证明材料的仅一家。

答：序号4：防火墙可以根据不同的路由类型、协议类型和网络对象等条件，为不同的网络流量选择最优的路径。可以根据实际需求和网络环境，提高网络的性能和效率。负载均衡和流量控制：通过自动选路的策略路由，防火墙可以实现负载均衡和流量控制。如锐捷、深信服、天融信和绿盟等品牌的产品均具备该功能，无排他性，请按招标文件执行。

序号6：为保障网络运行日常运维的安全性，同时简化日常安全策略管理的工作量。如锐捷、深信服、天融信和绿盟等产品均具备该功能，无排他性，请按招标文件执行。

序号8：该功能可提高广域网场景下远程访问的体验，在运营商链路出现故障时自动切换，保证远程访问的连续性，有效提高用户体验。如锐捷、深信服、天融信和绿盟等品牌的防火墙产品均具备该功能，无排他性，请按招标文件执行。

4.问：采购内容-第16项智能会议平板：“2.▲屏幕表面采用≤3.0 mm 全钢化防眩光玻璃，表面硬度≥9H，使用≥1.5kg 的钢珠≥2.0米高度进行自由落体撞击测试，防护玻璃无损伤，功能无异常。（投标文件中提供经 CNAS 和 CMA 认证的检测机构出具的检验报告扫描件）。14. ▲按照 IEC 62471:2006、GB/T20145-2006 等相关规范进行测试，符合“无蓝光危害或者 RG0 免除级别”的要求。（提供经 CNAS 和 CMA 认证的检测机构出具的检验报告扫描件）”能够完整提供如上材料的产品厂家仅一家，产品参数要求存在唯一指向性。建设删除。据市场调研，能够满足参数要求的厂家满足三家，但能够提供证明材料的仅一家。

答：序号2：投标人提供的产品检测报告中包含上述内容即可。如讯飞、华为和希沃等品牌均能满足相关要求，无排他性，请按招标文件执行。

序号14：如讯飞、华为和希沃等品牌均能满足，无排他性，请按招标文件执行。

5.问：采购内容-第17项交换机：“5.▲为保证设备在受到外接机械碰撞时能够正常运行，要求所投交换机IK 防护测试级别至少达到IK05（投标文件中提供国家认可的检测机构出具的IK防护等级测试报告）；8.▲支持专门针对CPU 的保护机制，能够针对发往CPU处理的各种报文进行流区分和优先级队列分级处理，保护交换机在各种环境下稳定工作（投标文件中提供官网截图及链接）；”能够完整提供如上材料的产品厂家仅一家，产品参数要求存在唯一指向性。建设删除。据市场调研，能够满足参数要求的厂家满足三家，但能够提供证明材料的仅一家。

答：序号5：如信锐、迈普和锐捷等均有产品满足该要求，无排他性，请按招标文件执行。

序号8：如信锐、迈普和锐捷等产品满足要求，不存在排他性，请按招标文件执行。

6.问：招标文件中第二章投标人须知中一、投标人须知前附表中合同履行期限中备注:中标单位取得中标通知书后，须在30日内提供经招标人认可的公寓管理平台，每延期一天将处以3000元违约金。文中提到的经招标人认可的公寓管理平台，对于“招标人认可”如何鉴定，认可标准是什么，条件不明确。在**市公共**交易文件负面清单中禁止性内容商务条款“第27条苛刻的付款条件、售后服务要求、验收办法及不明确的培训要求。建议删除该部分内容。

答：招标人认可的标准为满足招标文件第四章《采购内容及技术要求》。

7.问：招标文件中第三章评标办法（综合评分法）中四、比较与评价中6.1资信标评审细则中综合实力中投标人具有《基础电信业务经营许可证》或《广播电视节目传送业务经营许可证》的得4分，该类许可证只有电信、移动、联通、广电等几大运营商具备，招标要求提供基础运营商经营许可证或广播电视节目传送业务经营许可证，具备一定的排他性及倾向性。《中华人民**国招标投标法》第二十条：招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。建议删除该部分内容。

答：同2回复。

8.问：招标文件中第三章评标办法（综合评分法）中四、比较与评价中6.1资信标评审细则中综合实力中投标人所投公寓管理平台具有“公共租赁住房管理软件”类、“智慧物业管理软件”类、“公寓物联网平台”类软件著作权证书，每提供一个得2分，最高可得6分，未提供不得分。目前我国认定的软件著作权登记证书是计算机软件著作权的一种证明文件，它包括原创软件、软件的修改本和合成软件等三种类型，没有详细分类，招标文件提到的“公共租赁住房管理软件”类、“智慧物业管理软件”类、“公寓物联网平台”3 类软件著作权如何认定符合招标人要求。在**市公共**交易文件负面清单中禁止性内容资格条件条款“第 15 条以其他不合理的条件限制或者排斥潜在投标人（供应商）。请给出认定标准。

答：软件著作权证书是证明该软件具有相应知识产权保护，防止侵权行为对项目造成不利影响，同时体现投标人和所投品牌完成项目的能力。投标人所提供的公寓管理平台具有的软件著作权名称可以不完全一致，但著作权名称的关键字（公共租赁住房管理软件关键字为“住房管理”、智慧物业管理软件关键字为“物业管理”、公寓物联网平台关键字“物联网”）内容一致的均予以认可。

9.问：招标文件中第四章采购内容及技术要求中一、采购内容中标“▲”参数要求提供相关证明材料扫描件，证明材料包括：软件功能截图、产品功能截图、CMA/CNAS 标识的第三方检测报告、第三方检测机构出具关于“SD-WAN 智能选路” 的证书或检测报告证明功能有效性、国家认可的检测机构出具的 IK 防护等级测试报告、官网截图及链接、技术白皮书和链接证明等, 每满足或优于一项指标，得2分。质疑1：针对防火墙产品标“▲”参数要求，我公司详细咨询市场上主流品牌，如深信服、奇安信、天融信等厂商，目前仅深信服品牌能够满足全部参数要求，其他厂家均表示不具备，参数具有唯一性，明显具有排他性。建议删除资料要求或重新核实产品参数要求，提供能够同时满足三家及以上设备产商的证明文件。质疑2：针对智能会议平板产品标“▲”参数要求，1.设备参数经过我方市场调研，只有MAXHUB 品牌能够满足该项要求，存在唯一性；2.参数内容不属于国家强制要求检测内容，并且测试报告多为第三方机构提供，属于各厂商主动送测范畴，不存在强制性，招标要求提供测试报告具备一定的排他性及倾向性。质疑3：针对交换机产品标“▲”参数要求，第一，交换机设备主要负责的是高速的网络转发，要求采用静音设计功能，这种静音设计没有实际使用价值；第二，保证设备在受到外接机械碰撞时能够正常运行，而招标文件中的相关设备并未全部要求此功能，所以此功能在该项目中并不具备实际落地性；第三，测试报告多为第三方机构提供，属于各厂商主动送测范畴，不存在强制性，招标要求提供测试报告具备一定的排他性及倾向性。质疑 4：针对平台服务器产品标“▲”参数要求，据我方市场调查得知，只有浪潮特定型号产品可以满足以上参数。其他厂商均不满足，参数具有唯一性，明显具有排他性。

答：质疑1同3回复。质疑2同4回复。质疑3：交换机静音设计和防碰撞性能是设备性能的体现，如信锐、迈普和锐捷等产品满足相关要求，无排他性，请按招标文件执行。质疑4同15回复。

10.问：招标文件 第三章 评标办法（综合评分法）6.1 资信标评审细则（55 分）2 综合实力中提到“1.投标人具有《基础电信业务经营许可证》或《广播电视节目传送业务经营许可证》的得4分；【投标文件中须提供证书扫描件】”《基础电信业务经营许可证》或《广播电视节目传送业务经营许可证》****集团有限公司、****集团有限公司、****集团有限公司和中国****公司等几大运营商具备，具备一定的排他性及倾向性。为体现招标的公平公正，建议删除以上参数。

答：同2回复。

11.问：招标文件第四章采购内容及技术要求13.智慧住宅集中管理云平台技术参数要求“4.▲大数据展示，包括设备大数据（设备激活情况、活跃情况、功能使用情况、控制成功率、连接稳定性等）和用户大数据（注册用户、活跃用户，用户构成、用户分析等）（投标文件中提供软件功能截图）。”常规公寓项目，一般软件平台展示的数据维度不会这么细致，以上参数明显具有限制性，为体现招标的公平公正，建议删除以上参数。

答：本项目须通过智慧住宅星级验收，智慧住宅集中管理云平台需体现大数据展示，包括设备和用户大数据（注册用户、活跃用户，用户构成、用户分析等）等。云平台需实时监控各种设备的运行状态、远程控制和调整设备参数，并进行分析和统计，通过数据可视化和爆表进行项目分析。此项为云平台管理软件的基础功能，投标人和所投品牌可在此基础上自行优化，请按招标文件执行。

12.问：招标文件第四章采购内容及技术要求 15.防火墙技术参数要求“4.▲产品支持路由类型、协议类型、网络对象、国家地区等条件进行自动选路的策略路由，支持不少于 3 种的调度算法，至少包括带宽比例、加权流量、线路优先等。（投标文件中提供产品功能截图证明）6.▲产品支持策略生命周期管理功能，支持对安全策略修改的时间、原因、变更类型进行统一管理，便于策略的运维与管理。（投标文件中提供产品功能截图证明并提供具备 CMA/CNAS 标识的第三方检测报告）8.▲产品支持 IPSec VPN 智能选路功能，根据线路质量和应用实现自动链路切换。（投标文件中提供产品功能截图证明并提供第三方检测机构出具关于“SD-WAN 智能选路”的证书或检测报告证明功能有效性），经过市场调研，以上参数在过往项目中也被质疑过。为体现招标的公平公正，建议删除以上参数。

答：同3回复。

13.问：招标文件 第四章 采购内容及技术要求 16.智能会议平板 技术参数要求“2.▲屏幕表面采用≤3.0 mm 全钢化防眩光玻璃，表面硬度≥9H，使用≥1.5kg 的钢珠≥2.0 米高度进行自由落体撞击测试，防护玻璃无损伤，功能无异常。（投标文件中提供经CNAS 和 CMA 认证的检测机构出具的检验报告扫描件）14.▲按照IEC 62471:2006、GB/T 20145-2006 等相关规范进行测试，符合“无蓝光危害或者 RG0 免除级别”的要求。（提供经 CNAS 和 CMA 认证的检测机构出具的检验报告扫描件）”经过市场调研，以上参数在过往项目中也被质疑过。为体现招标的公平公正，建议删除以上参数。

答：同4回复。

14.问：招标文件 第四章 采购内容及技术要求 17.交换机技术参数要求“3.尺寸小，支持放入 400*300*100 的标准弱电箱中部署，保障室内环境的美观；4.▲要求设备采用静音设计，噪声值＜35dB（投标文件中提供第三方测试报告）；5.▲为保证设备在受到外接机械碰撞时能够正常运行，要求所投交换机 IK 防护测试级别至少达到 IK05（投标文件中提供国家认可的检测机构出具的IK防护等级测试报告）；8.▲支持专门针对 CPU 的保护机制，能够针对发往CPU 处理的各种报文进行流区分和优先级队列分级处理，保护交换机在各种环境下稳定工作（投标文件中提供官网截图及链接）11.当交换机出现故障，支持替换用的新设备的零配置替换，新设备上电后配置自动下发，无需手动配置，以及支持自适应不同型号间的设备替换，以及替换后新设备支持终端在任意端口接入，并且终端在原有设备接入端口的配置可自动跟随到新设备端口。事实依据：3.接入交换机常规场景下均放置在弱电井网络机柜中，网络机柜是标准19英寸规格。此参数“尺寸小，支持放入400*300*100 的标准弱电箱中部署，保障室内环境的美观”与实际需求不符合。不能为了控标而控标，明显具有排他性。4.接入交换机常规场景下均放置在弱电井网络机柜中，且本次项目非教学场景；招标参数“要求设备采用静音设计，噪声值＜35dB（投标文件中提供第三方测试报告）”与实际需求不符合。不能为了控标而控标，明显具有排他性。 5.目前业界华为、H3C、中兴等主流厂商的设备上都未有此功能，只有锐捷能够满足要求，参数有明显倾向性。8.目前业界华为、H3C、中兴等主流厂商的设备上都未有此功能，只有锐捷能够满足要求，参数有明显倾向性。11.目前业界华为、H3C、中兴等主流厂商的设备上都未有此功能，只有锐捷能够满足要求，参数有明显倾向性。为体现招标的公平公正，建议删除以上参数。

答：序号3为正常的功能要求，无排他性，请按招标文件执行。序号4、5、8同9回复。序号11该功能是保证公寓管理平台网络的稳定性和可靠性，如信锐、迈普和锐捷等均满足相关要求，无排他性，请按招标文件执行。

15.问：招标文件第四章采购内容及技术要求18.平台服务器 技术参数要求“8.电源：配置2块900W 电源，并提供配套的电源连接线；9.▲投标产品支持使用客户端证书和证书密码的双因素认证方式登录单板管理系统（投标文件中提供技术白皮书和链接证明）。11.▲支持内存故障预测隔离功能，提前识别内存CE错误并针对风险区域实施隔离操作，降低业务宕机率（投标文件中提供技术白皮书和链接证明）。”事实依据：8.目前业界华为、H3C、中兴、浪潮等主流厂商的设备因功率不同，均有多种电源选择，但每家电源功率因产品性能不同而选择不同规格电源。9.目前业界华为、H3C、中兴、浪潮等主流厂商的设备均支持 HDM 双因素认证管理，但多是官方网站或产品彩页或技术白皮书或第三方测试报告证明，且每家描述方式不一样。11.目前业界华为、H3C、中兴、浪潮等主流厂商的设备均支持应急诊断功能；但多是官方网站或产品彩页或技术白皮书或第三方测试报告证明，且每家描述方式不一样。 修改建议：为体现招标的公平公正，建议修改以上参数。8.建议调整参数为：配置满足本次设备需求冗余电源，并提供配套的电源连接线。9.建议调整参数为：投标产品支持双因素认证（投标文件中提供官方网站或产品彩页或技术白皮书或第三方测试报告证明。11.建议调整参数为：投标产品支持应急诊断功能（投标文件中提 供官方网站或产品彩页或技术白皮书或第三方测试报告证明。

答：序号8：为保证交换机运行稳定，需配置900W电源，无排他性，请按照标文件执行。

序号9：如华三、浪潮、超聚变等品牌都能满足相关要求，无排他性，请按招标文件执行。

序号11：如华三、浪潮、超聚变等品牌都能满足相关要求，无排他性，请按招标文件执行。

16.本项目递交投标文件的截止时间、开标时间调整为：2024年8月23日8时00****交易中心网上开标。解密时间调整为2024年8月23日8时00分至2024年8月23日9时00分。（具体以网上招投标系统解密倒计时为准）。

更正日期：2024年8月7日

三、其他补充事宜

上述修改内容与招标文件有不一致之处，以本次发布的更正公告内容为准。此更正公告内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件，如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：****

地 址：**市**南路1999****中心8楼

联系方式：0550-****900

2.招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**市龙蟠大道109号房产大厦6楼

联系方式：0550-****590、180****1210

3.项目联系方式

项目联系人：李工、杨韦

电 话：0550-****900、0550-****590