****受****委托，现对“**市**区王卫片区城市更新总承包EPC室内装修”进行采购招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、项目名称： ******市**区王卫片区城市更新总承包EPC 。

招标编号： **** 。

二、招标人：****。

三、招标内容：

1、项目概况：BH202228号地块（1号地块）位于**区**路与合巢路**东南角，项目占地面积约 53.56亩，总建筑面积约 10.5 万平方米，其中地上建筑面积约 7.3 万平方米，地下建筑面积约 3.2 万平方米，容积率 2.0 。建设内容为 13 栋住宅楼及配套商业。，详见招标文件。

2、预估金额： 495.00万元，具体以控制价（若有）为准。

3、标段划分：本次招标项目分为2个标段，拟选择2个中标人。

四、投标人资格要求

投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：

法人资格要求：独立法人、有效营业执照、基本户证明。

资质、证书类要求：具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

类似业绩要求：投标人近三年（自2021年1月1日至今）至少具备2项150万以上业绩（以合同签订时间和金额为准），合同需附不低于类似业绩规模金额（150万）80%****银行转账记录，作为业绩证明材料，具有与本项目相应的履约能力。

其它要求：室内墙砖、地砖品牌要求：强辉、晋成、凯旋、特伦斯、金舵。装饰砂浆：快可美（德国）、汉高（德国）、西卡（瑞士）、堡密特。轻钢龙骨：龙牌、**、可耐福。石膏板：龙牌、**、可耐福。木工板/阻燃板/多层板：兔宝宝、千年舟、莫干山。开关插座：松下、罗格朗、正泰、德力西。照明灯具：**、欧普、雷士、三雄极光。磨石地坪（环氧磨石、无机磨石）：**秀珀、**星崮、**典跃、**绰琪；环氧地坪漆：立邦、**秀珀、**典跃；开关插座：松下、罗格朗、正泰、德力西；照明灯具：**、欧普、雷士、三雄极光；电线（缆）：远东电缆、绿宝、**伟光、天龙伟业；常规公区照明灯具：**、欧普、雷士 、三雄极光。

****集团电子化招采平台（https://cg.****.cn/）（以下简称：招采平台）已申请注册并获得终审通过。

6、本项目是否接受联合体投标：不接受。

7、投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

五、招标方式

本项目采用招标方式：公开招标

六、投标报名及招标文件的获取（公开招标使用）

1、凡有意参加投标并符合资格要求者，请于2024年8月7日至2024年8月14日17:00自行在招采平台网上报名，招标文件费用 300 元/份（不退）。具体流程如下：

1）登陆招采平台，投标人在供应商窗口输入企业名称和密码后登陆系统。

2）进入“项目报名”模块的 “设备材料类”、“工程劳务类”、“专业分包类”、“咨询服务类”、“劳务班组类”中找到拟投标项目，点击“我要报名”；再点击“网上支付”按钮，扫描二维码支付（支付宝、微信、云闪付），支付完成后，点击“下载招标文件”按钮下载招标文件。（如标书费为0无需支付，已报名的项目可在“项目投标”模块查看。）

3）如有招标答疑、补遗、澄清或修改，招标人将于招标文件规定的时间在招采平台补遗澄清栏发布，请投标人务必下载最新的变更后招标文件制作投标文件，否则系统无法上传投标文件。

4）未注册供应商及终审未通过的供应商必须在报名截止时间前完成招采平台的注册资料上传、通过审核、获取CA证书工作，否则无法进行报名。具体注册流程可以查阅招采平台--供应商须知--供应商系统操作流程介绍。

5）投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

七：投标保证金

本项目投标保证金人民币伍万元整（￥：50000）。招标项目为多标段，投标人同时投标两个及以上标段时，投标保证金不需重复缴纳。

投标人以转账方式一次性足额从投标人基本账户转出，银行转账凭证必须附在投标文件中作为其投标文件的重要组成部分。投标人在“项目投标”模块，对应具体投标项目的项目流程，点击“保证金查询”按钮，可查看保证金账户信息和到账状态；投标截止时间，投标人的投标保证金未能在招采平台查证到账的，其投标无效。

八、投标文件递交

1、本项目投标截止时间（开标时间）：2024年8月20日8时40分。投标人应在截止时间前通过招采平台系统递交电子投标文件，递交投标文件逾期，系统将无法上传投标文件，视为放弃投标，请务必悉知。

2、制作投标文件：登陆招采平台，投标人在供应商窗口有下载投标软件制作工具和供应商手册，供应商手册详细说明了如何报名、缴费、下载招标文件、下载变更后招标文件、制作投标文件、上传投标文件、开标签到解密、评标澄清回复、二次报价等。

3、本项目投标文件递交方式：登陆招采平台，投标人在供应商窗口输入企业名称和密码后登陆系统；在“项目投标”-“上传投标文件”点击“上传”按钮上传投标文件。

九、联系方式

1、招标人：****

地址： **省**市**区**路329号 。

联系人： 杨锐 ，电话： 136****8342 。

2、招标部门：****。

地址： ****公司院内13栋3****办公室) 。

招标咨询联系人： 董工 ，电话： 0551-****3013 。

3、廉政监督和投诉举报：凡有意参加投标的单位，在参与过程中，遇排斥潜在投标人等现象，可在开标截止时间2日前向招标部门提出书面质疑。如对质疑答复不满，可在开标截止时间前不少于12小时将书面投诉材料送达至监察部门。

地 址： **省**市**区**路329****纪委纪检室） 。

联系电话： 0551-****4932 。

4、招标公告发布网址：

****集团招采平台：https://cg.****.cn/

十、其他事项（若有）

（1）食宿自理，费用包含在综合单价内，不额外增加费用。（2）中标单位及派驻的现场负责人员需满足甲方监理考察。（3）分包方进场时需将进场材料的出厂报告、合格证、复试报告按规范要求报送至项目部，如若未能在规定时间内报送并造成现场工期延误，则按每天500元进行罚款，情节严重的，项目部有权清退分包方出场，并将已完工的工作量按80%进行结算，剩余20%工作量做为罚款。（4）乙方必须服从项目部指挥及施工计划，如不服从，造成一切损失由乙方承担，情节严重的，项目部有权清退分包方出场，并将已完工的工作量按80%进行结算，剩余20%工作量做为罚款。若因乙方工程质量原因或维修不及时导致业主提出索赔要求，发生索赔费用由乙方承担，若乙方拒绝赔偿，甲方有权从工程款中扣除赔偿款，乙方对此予以认可。（5）乙方在履行合同期间不得发生在现场吵闹、不得发生聚众闹事、上访事件。否则，每发生一次乙方承担 1 万元的违约金，若乙方人员因工资等原因发生聚众闹事、上访等，甲方有权直接代付代扣，乙方同时要承担为此发生的一切费用，并直接从结算款中扣除。（6）若建设单位短期内资金不到位，甲方暂时不能支付乙方劳务费时乙方必须保证连续施工，没有甲方要求不得停止施工。（7）乙方实际的负责人和劳务人员必须真实，不经甲方同意不得更换乙方施工期间人员，须保证本工程人员稳定，并将劳务人员花名册，报项目部备案，同时提供书面的每月考勤表和农民工工资发放情况。（8）分包单位项目经理、技术负责人、安全员、质量员等关键岗位人员必须在现场履职，并进行考勤每月上报总包单位。（9）工程款中人工费材料费按照3:7比例发放，分包单位进场须配合项目做好工人的安全教育，实名制考勤工作，工资发放以实名制考勤为准。（10）中标后，分包单位需第一时间进场全程配合建设监理单位进行送样确认，并进行样板的施工，样板经总包、监理、代建、建设单位验收合格后，方可进行大面积施工；分包单位后续施工需按项目部施工计划安排，确保精装修施工人、材、机需求。（11）由于本工程场地有限、检查较多，由此造成的材料二次转运均含在综合单价内，不另计费用。因分包单位原因，在各类检查中出现的问题给项目部造成的损失，由分包单位承担一切损失。（12）如后期施工出现特殊情况，清单中可能存在漏项，结算过程中若出现合同内无相同或类似子目综合单价的，将依据 2018 年《**省建设工程工程量清单计价规范》及其配套计价依据编制；最终根据本项目建设单位审核的定标价下浮20%后作为与中标单位作为结算单价（清单编制造价可由中标单位全程参与，包含涉及询价的材料费用等）；（13）本项目为EPC工程，业主对项目质量及品质要求较高，中标单位进场前需服从业主、监理单位考察安排，若因中标单位的业绩、规模、人员配置、施工材质等方面因素经业主和监理单位认定不能满足现场施工质量和进度要求，导致业主责令退场的，中标单位需无条件服从，主动协同办理退场手续，此过程发生的费用由中标单位自理，中标单位不得以此追究各方单位责任。（14）、项目瓷砖、石材、铝板等主材的选型需经建设单位认可后方可进行采购（墙地砖材料甲供，分包单位需配合选样），墙地砖，备注，材料加工，磨边倒角的加工、运输、防护边角料二次加工等费用包含在内，分包单位排版经甲方确认，边角料二次利用，严格控制损耗率，且大****加工厂检查质量。（15）、本工程涉及水电管线敷设（含电线材料），区域为公区及楼梯间，从配电箱出线含（配电箱压线）且包含后续电气调试。（16）、项目涉及到的**钢结构墙体（80mm槽钢竖向衬底，间距600~1200mm），具体间距由中标单位深化，由总包和建设单位确认。（17）、投标人报价含涉及工程所需一切辅材与小型机械。（18）、中标方运至现场的材料、设备、零件等均由中标方负责管理，如丢失、损坏与招标方无关，中标方自行承担损失。 （19） 墙地砖按实铺面积计算，损耗包含在综合单价内，部分墙砖涉及到消防箱干挂的，不单独另计费用，投标单位需自行考虑报价，且施工前排版图须经甲方确认方可进行施工。