标段编号

项目规划

区域位置

面积

（㎡）

租赁期限（年）

最低准入价（人民币）

一

功能服务类

国际出发厅

7.5

3

租金：以合同期内**机场累计国际旅客吞吐量为基数计算，即每旅客收益×合同期**机场累计国际旅客吞吐量=租金；

投标报价：租金以合同期内**机场累计国际旅客吞吐量为基数计算，每旅客收益不低于人民币0.06元。

二

销售类

(延边州名优产品展示、销售)

国际隔离厅

20

3

租金：以合同期内**机场累计国际出港旅客人次为基数计算，即每旅客收益×合同期**机场累计国际出港旅客人次=租金；

投标报价：租金以合同期内**机场累计国际出港旅客人次为基数计算，每旅客收益不低于人民币0.26元。

三

休闲类或

品牌展示、销售

国际到达厅

30

3

租金：以合同期内**机场累计国际旅客吞吐量为基数计算，即每旅客收益×合同期**机场累计国际旅客吞吐量=租金；

投标报价：租金以合同期内**机场累计国际旅客吞吐量为基数计算，每旅客收益不低于人民币0.29元。

序号

位置

面积（㎡）

租赁期限（年）

备注

1

**市局子街15号（原民航****门市房

30

1+1+1年；即中标后双方签署1年租赁合同，双方无异议，自动顺延1年租期，年租金按照上一年度租金5%增长；第2年合同到期前3个月，如承租方有意续租，双方可协商续签1年合同，租金根据市场调研评估情况由双方协商确定。

租赁期间由承租方自行承担与房屋有关发生的各项费用，包括但不限于：能源（水费、电费）、取暖费、物业费等费用。

2

**市局子街15号（原民航****门市房

40

3

**市局子街15号（原民航****门市房

80

4

**市公园路1559号（民航公寓）小车库

49.04

5

**市公园路1559号（民航公寓）小车库

62.72

序号

位置

面积（㎡）

租赁期限（年）

备注

1

民航公寓原物业用房

184

3+2年；即中标后双方签署3年租赁合同，第一年租金为中标价格，第二年起年租金按照上一年度租金5%增长；第3年合同到期前3个月，如承租方有意续租，双方可协商续签2年合同，租金根据市场调研评估情况由双方协商确定。

招租方式：

（1）租赁用途：以双方谈判时一致确认的经营项目为准。

（2）上述4处场地（房屋）以打包形式对外招租。

（3）由承租方负责解决民航公寓小区7号楼跃层的供暖费欠款和恢复用热问题。

（4）租赁期间由承租方自行承担与房屋有关发生的各项费用，包括但不限于：能源（水费、电费）、取暖费、物业费等费用。

（5）承租方在装修改造前应先对房屋结构进行安全评估取得评估报告，并在申请获得相关行业许可证及证照后将相关材料提交给租赁方进行备案，在租赁方备案后方可开展经营活动。

2

民航公寓小区7号楼跃层

230

3

民航公寓大车库（GY-C-001、002整体）

200

4

民航公寓锅炉房及附属场地

序号

位置

面积（㎡）

租赁期限（年）

备注

1

**市公园路26****酒店后院锅炉房场地

400

3+2年；即中标后双方签署3年租赁合同，，第一年租金为中标价格，第二年起年租金按照上一年度租金5%增长；第3年合同到期前3个月，如承租方有意续租，双方可协商续签2年合同，租金根据市场调研评估情况由双方协商确定。

招租方式：

（1）租赁用途：以双方谈判时一致确认的经营项目为准。

（2）若本项目作为经营项目使用时，需由承租方负责解决租赁房屋恢复用热问题。

（3）租赁期间由承租方自行承担与房屋有关发生的各项费用，包括但不限于：能源（水费、电费）、取暖费、物业费等费用。

（4）承租方在装修改造前应先对房屋结构进行安全评估取得评估报告，并在申请获得相关行业许可证及证照后将相关材料提交给租赁方进行备案，在租赁方备案后方可开展经营活动。