[井冈山市]井冈山市茨坪镇黄竹坳路5号2幢一宗房产拍卖网络竞价

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[井冈山市]井冈山市茨坪镇黄竹坳路5号2幢一宗房产拍卖网络竞价

更新时间	2024年08月08日
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关键信息	拍卖网
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[**市]**市茨坪镇黄竹坳路5号2幢一宗房产拍卖网络竞价

【信息时间： 2024-08-08】

项目编号:

****

项目名称:

**市茨坪镇黄竹坳路5号2幢一宗房产拍卖网络竞价

标的名称:

**市茨坪镇黄竹坳路5号2幢一宗房产拍卖,挂牌价7,230,900.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年08月08日信息披露期满日： 2024年09月04日

延期处理方式:

无

项目简介:

**市茨坪镇黄竹坳路5号2幢一宗房产拍卖网络竞价，详见拍卖资料。

重要信息披露:

详见拍卖资料。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

详见拍卖资料。

其它需要披露的内容:

**市茨坪镇黄竹坳路5号2幢一宗房产拍卖网络竞价公告
受委托，我公司定于2024年9月5日9:00开始在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网上竞价公开拍卖以下资产（按合同约定），有关事项公告如下：
一、项目编号：****
二、拍卖标的概况及起始价：
**市城市****公司****宾馆房产及土地公开拍卖，情况如下：
1、土地状况：宗地位置：**市茨坪镇黄竹坳路5号2幢，土地面积：1114平方米(合1.67亩 )，不动产权证书编号：赣(2020)**市不动产权第****194号：权利性质：出让，使用期限为2013年5月6日起2053年5月5日止，规划用途：商业用房。具体情况详见《土地评估报告》。
2、房产状况：不动产权证书编号：赣（2020）**市不动产权第****194号，房屋坐落：**市茨坪镇黄竹坳路5号2幢，用途：商业服务，权利性质：出让/自建房，结构：混合结构，所在层数/总层数：1-3/3，建筑面积：1200㎡。具体情况详见《房地产评估报告》。
整体起始价：723.09万元，竞买保证金：100万元。
竞价开始时间：2024年9月5日9:00开始。
特别提示：
不动产权属证由买受人自行办理，产权单位提供相关材料。不动产权证办理过程中所涉及的一切税、费均由买受人自行承担；房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他税费（产权交易服务费、拍卖佣金均由买受人自行承担）。
三、竞买报名条件
1、中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。
四、本次网络竞价的相关时间、地点
1、报名时间：自公告之日起至2024年9月4日17:00止。
2、竞买保证金到账截止时间：2024年9月4日17:00止。
3、竞价时间：2024年9月5日9:00开始。
4、报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名。
五、竞价资料的下载
**省公共**交易网→产权交易→所在辖区→**市→**市。
六、展示时间和地点
展示时间：公告之日起展示，展示地点：标的所在地。
七、报名须知
1、竞买人必须办理**CA数字证书（已办的使用原CA证书），竞买人如需要指导办理报名的，****公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
2、未注册的竞买人须在报名时间截止前登录**省公共**交易网先行注册登记（选择“”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
3、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截****银行****银行、手机银行将竞买保证金从报名人****银行账户转账至开户名****交易中心****中心的****银行：登录系统后获取；银行账号：登录系统后获取）。交易中心对入账到非“****交易中心****中心”账户的资金不负任何责任。
4、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，****银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
八、竞买须知
1、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询******公司，技术支持电话400-****-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
2、网上竞价开始时间为2024年9月5日9:00。标的自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于起始价，即可成交。竞价阶梯为 10000元/次或其整数倍。
3、成交后注意事项
（1）产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在3个工作日内****交易中心****中心缴纳产权交易服务费,若买受人违约，交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额1000万元及以下为1.4625%；1000万元以上至2000万元为1.17%）。****银行:**银行**支行，账号:757********0005987，账户名称:****交易中心****中心。****中心(****艺术中心主楼东三楼)开票并开具《产权交易凭证》。
（2）佣金的支付：成交后，买受人须在3个工作日内持《产权交易凭证》，****公司签署《成交确认书》并按拍卖成交总价款的1.5%的比例支付佣金。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。
（3）合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在7日内与产权单位等部门签订《产权转让合同》并支付标的成交价款。
4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（公示期3个工作日）无异议后原渠道退还；中标人签订合同并按规定付清款后，凭产权单位出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。
5、竞价标的面积、形状、结构等以展示现状为准。拍卖公司对拍卖标的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。
九、联系方式
1、国泰新点技术支持服务热线：400-****-0000
2、拍卖公司：龙女士181****1603
3、产权单位：王先生187****2096
4、****交易中心****中心：0796-****019

****
2024年8月8日

**市茨坪镇黄竹坳路5号2幢一宗房产拍卖网络竞价须知
一、网络竞价标的及起始价：
**市城市****公司****宾馆房产及土地公开拍卖，情况如下：
1、土地状况：宗地位置：**市茨坪镇黄竹坳路5号2幢，土地面积：1114平方米(合1.67亩 )，不动产权证书编号：赣(2020)**市不动产权第****194号：权利性质：出让，使用期限为2013年5月6日起2053年5月5日止，规划用途：商业用房。具体情况详见《土地评估报告》。
2、房产状况：不动产权证书编号：赣（2020）**市不动产权第****194号，房屋坐落：**市茨坪镇黄竹坳路5号2幢，用途：商业服务，权利性质：出让/自建房，结构：混合结构，所在层数/总层数：1-3/3，建筑面积：1200㎡。具体情况详见《房地产评估报告》。
整体起始价：723.09万元，竞买保证金：100万元。
竞价开始时间：2024年9月5日9:00开始。
特别提示：
不动产权属证由买受人自行办理，产权单位提供相关材料。不动产权证办理过程中所涉及的一切税、费均由买受人自行承担；房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他税费（产权交易服务费、拍卖佣金均由买受人自行承担）。
二、网络竞价流程
1、网上报名并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。
2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。
3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
4、竞价结束后，系统会提示成交情况。
三、竞价方式
采用网络竞价增价方式，网上竞价开始时间为2024年9月5日9:00，标的自由竞价时间为5分钟，延时周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起拍价即为起始价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为 10000元/次或其整数倍。本次竞价标的不设保留价，竞买人的最高应价不低于起始价即可成交。
四、本公司声明
拍卖标的其面积、质量、结构以展示现状以及竞买人现场察看为准。本公司对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。
五、产权单位（**市城市****公司）特别要求
1、买受人须在成交公示期满后(公示期3个工作日)15个工作日内付清成****办公室签订《产权转让合同》，竞买保证金不抵扣成交款。****银行按揭，按揭的缴款期限不超过3个月。
2、不动产权属证由买受人自行办理，产权单位提供相关材料。不动产权证办理过程中所涉及的一切税、费均由买受人自行承担；房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他税费（产权交易服务费、拍卖佣金均由买受人自行承担）。
六、竞买人、买受人的权利和义务
1、竞买人在参加竞买活动前，务必到现场踏勘竞价标的，有权了解竞价标的的具体情况，有偿获取相关资料并按规定缴纳竞买保证金。一旦进行网络竞价，即表明已完全了解竞价标的一切情况（包括瑕疵），并对所有文本资料表示认同。
2、竞买人须妥善保管本人的“CA证书”及密码，任何人以其“CA证书”登录参与竞租的操作，均视为本人的行为，拍卖公司、交易中心及网络平台不承担任何责任。
3、产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在3个工作日内****交易中心****中心缴纳产权交易服务费,若买受人违约，交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额1000万元及以下为1.4625%；1000万元以上至2000万元为1.17%）。****银行:**银行**支行，账号:757********0005987，账户名称:****交易中心****中心。****中心(****艺术中心主楼东三楼)开票并开具《产权交易凭证》。
4、佣金的支付：成交后，买受人须在3个工作日内持《产权交易凭证》，****公司签署《成交确认书》并按拍卖成交总价款的1.5%的比例支付佣金。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。
5、买受人付清上述费用后，在成交公示期满后（公示期为3个工作日）凭《成交确认书》在7日内与产权单位签订《产权转让合同》。按合同规定支付成交价款，否则视为违约，其所缴纳的各项费用不予退还，并承担由此带来的一切经济责任。
6、拍卖标的移交：买受人在付清所有款项并签订合同后，由产权单位与买受人进行标的的移交。移交之后的权利义务由买受人负责。
7、竞价成交后，买受人不得以任何理由反悔，拒付成交款及佣金，否则必须承担违约责任，竞买保证金不予退还，并按相关法律的规定进行处理。
七、附件：成交确认书范本。

****
2024年8月8日

联系方式：

1、国泰新点技术支持服务热线：400-****-0000
2、拍卖公司：龙女士181****1603
3、产权单位：王先生187****2096
4、****交易中心****中心：0796-****019

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