亚运新新家园项目
1、建设项目基本信息
企业基本信息
| **** | 建设单位代码类型：|
| 911********009495R | 建设单位法人：刘永彬 |
| 姜云升 | 建设单位所在行政区划：**市**区 |
| **市**区怀**西庄308号 |
建设项目基本信息
| 亚运新新家园项目 | 项目代码：|
| 建设性质： | |
| 2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 | 行业类别（国民经济代码）：K7010-K7010-房地产开发经营 |
| 建设地点： | **市**区 **市**区辛店路1号 |
| 经度:116.42814 纬度: 40.01052 | ****机关：****环境局 |
| 环评批复时间： | 1996-02-08 |
| 无 | 本工程排污许可证编号：**** |
| 2024-04-18 | 项目实际总投资(万元)：151079 |
| 1315 | 运营单位名称：**万通鼎安****公司****公司 |
| 911********750891R | 验收监测(调查)报告编制机构名称：**众和****公司 |
| ****0400MA7HHU2L4G | 验收监测单位：壹检（北****公司,**新奥****公司,**中科****公司 |
| ****0400MACB8M0Y0H,911********343928H,911********409771N | 竣工时间：2012-09-15 |
| 调试结束时间： | |
| 2024-07-11 | 验收报告公开结束时间：2024-08-08 |
| 验收报告公开载体： | **建设项目环境信息公示平台https://www.****.com/gs/detail/2?id=40711ksEQ5 |
2、工程变动信息
项目性质
| 中高级住宅及相应的配套设施。 | 实际建设情况：中高级住宅及相关的配套设施。 |
| 无变动 | 是否属于重大变动：|
规模
| 本项目占地面积486400m2，建筑面积280000m2。 | 实际建设情况：本项目占地面积486400m2，建筑面积441805.43m2。 |
| 本项目占地面积与环评阶段相同，建筑面积增加因后期建设过程中按规划许可证进行了建筑面积调整。 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| 1.拟用自备井解决，待自来水九厂第三期工程竣工后纳入供水管网。 2.供暖和热水采用4台燃煤锅炉，15t/h和4t/h各2台，总额定功率26.6MW。商业配套设施制冷采用空调冷却塔统一供给。 3.本项目的天然气由市政供给。 4.本项目采取雨、污分流系统，雨水接入市政雨水管线，排入北小河，生活污水经自建污水处理系统处理后由雨水管线排入北小河。 | 实际建设情况：1.本项目自来水供水由市政提供；小区内绿化用水使用中水，由市政中水管网提供。 2.供暖和热水采用6台燃气锅炉，3台4.2MW，2台7MW、1台4.3MW，总额定功率30.9MW。住宅及配套用房制冷采用自行安装的单体空调，取消了冷却塔。 3.本项目的天然气由市政供给。 4.本项目采取雨、污分流系统，本项目建筑物四周设雨水管道，雨水经收集后直接排入市政雨水管网，最终排入北小河。本项目生活污水进入化粪池预处理后，经3个污水排放口接入市政管网，****处理厂处理后，最终排入北小河。 |
| 1.未采用自备井供水，直接由市政供水管网提供。因之前市政供水管网未覆盖该区域。 2.按照**市统一要求改为燃气锅炉，虽然吨位有所增加，但污染物排放量更低。住宅制冷采用单体空调。 3.天然气供应未发生变动。 4.取消了自建污水处理系统，纳入市政污水管网收水系统，****处理厂处理后，最终排入北小河。因该区域****处理厂收水范围，污水由直接排放变为间接排放。 | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 1.本项目自建污水处理系统，采用隔油池+化粪池+格棚+调节沉淀+生物接触氧化+沉淀处理工艺，生活污水经处理后由雨水管线排入北小河。 2.冷却塔排污水、锅炉房软化水装置排水、餐饮废水****处理站处理后由雨水管线排入北小河。 3.燃煤锅炉烟气经文丘里水膜除尘器后经45m高排气筒排放。 4.****餐厅餐饮废气由抽油烟机抽出，经水幕除油烟后由房顶排出。 5.地下车库汽车废气由排风机通过经天井、裙房排气口等排放。 6.通风与空调设备置于机房内，采用房间隔声、设备机座减振、增设管道消声器并降低风口风速。室外冷却塔选用低噪声设备。 7.锅炉房选择低噪风机、风机加消声器、加防振垫。风机和水泵置于地下。 8.住宅日常产出的生活垃圾，由专门的垃圾楼收集，****处理站处理。 9.锅炉房排出的煤渣，运往城外填埋或作为建筑材料。 | 实际建设情况：1.本项目生活污水进入化粪池预处理后，经3个污水排放口接入市政管网，****处理厂处理后，最终排入北小河。 2.炉软化水处理装置排水进入化粪池，与生活污水一同排入市政管网，****处理厂处理后，最终排入北小河。 3.锅炉房燃气锅炉废气经低氮燃烧器处理后，由6根20m高排气筒排放。 4.幼儿园食堂废气：安装处理风量25000m3/h，处理效率95%的XC-MWN系列复合式油烟净化器，废气经净化处理后经专用的排气筒从后厨所在的建筑楼顶达标排放。 5.地下车库废气经送排风机处理，采用机械强制通风，换气次数6次/小时，共设8个地面排风口。 6.地下车库通风设备风机置于地下，风机与管道之前采用软连接。幼儿园食堂油烟净化器风机加隔声罩。 7.燃气锅炉水泵置于地下，基座减振。 8.本项目建立完善的垃圾收集和运输系统，对生活垃圾进行无害化处理，全面实现垃圾分类收集，密闭清运、集中处理。 该项目在每个楼前设置垃圾收集点，联排别墅区每户设置垃圾箱，设置可回收和不可回收两类垃圾收集箱，垃圾收集箱防雨防渗。在项目用地内设垃圾集中收集站，集中收集小区内的垃圾，在这里进行分类清运。垃圾集中收集站建筑形式为封闭型，上面防雨，下面防渗，避免雨水浸淋使垃圾中的有机成分等污染物渗入地下，污染土壤和地下水。生活垃圾委托****清运至**市**区南中轴路东红绵恒福西红门垃圾**化处置场处理。 9.燃煤锅炉改为了燃气锅炉，无煤渣产生。 |
| 1.取消了自建污水处理系统，纳入市政污水管网收水系统，****处理厂处理后，最终排入北小河。污水由直接排放变为间接排放，对环境保护有利。 2.无冷却塔排污水、餐饮废水，****处理站处理后直接排入北小河，改由排入北小河污水站处理后，间接排放，对环境保护有利。 3.按照**市统一要求改为燃气锅炉，废气防治措施调整，对环境保护有利。 4.取消了建设商业综合楼，幼儿园食堂废气安装处理风量25000m3/h，处理效率95%的XC-MWN系列复合式油烟净化器。 5.地下车库采用风机排风无变化，只是排气口由天井、裙房改为了地面排风口。 6.取消了室外冷却塔，产噪设备减少，对环境保护有利。 7.燃煤锅炉改为了燃气锅炉，不设置风机，产噪设备减少，对环境保护有利。 8.生活垃圾处置无变动。 9.固废较环评阶段不产生煤渣，对环境保护有利。 | 是否属于重大变动：|
其他
| 无 | 实际建设情况：无 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
3、污染物排放量
| 0 | 12.9853 | 0 | 0 | 0 | 12.985 | 12.985 | |
| 0 | 38.696 | 0 | 0 | 0 | 38.696 | 38.696 | |
| 0 | 5.402 | 0 | 0 | 0 | 5.402 | 5.402 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 1.3081 | 1.3352 | 0 | 0 | 1.308 | 1.308 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
| 1 | 化粪池 | 《水污染物综合排放标准》（DB11/307-2013） | 建设了3座化粪池 | 经监测，本项目废水监测结果满足《水污染物综合排放标准》（DB11/307-2013）中表3排入公共污水处理系统的水污染物排放限值要求。 |
表2 大气污染治理设施
| 1 | 低氮燃烧器 | 《锅炉大气污染物排放标准》（DB11/139-2015） | 锅炉房6台燃气锅炉加装6台低氮燃烧器，锅炉废气由6根20m高排气筒排放 | 经监测，锅炉废气监测结果满足《锅炉大气污染物排放标准》（DB11/139-2015）表1中2017年4月1日起的**锅炉大气污染物排放浓度限值。 | |
| 2 | 油烟净化器 | 《餐饮业大气污染物排放标准》（DB11/1488-2018） | 安装1台处理风量25000m3/h、处理效率95%的XC-MWN系列复合式油烟净化器 | 经监测，****幼儿园餐饮废气监测结果满足《餐饮业大气污染物排放标准》（DB11/1488-2018）中的相关限值要求。 | |
| 3 | 风机+排风口 | 《大气污染物综合排放标准》（DB11/501-2017） | 地下车库废气经送排风机处理，采用机械强制通风，换气次数6次/小时，共设8个地面排风口。 | 经监测，本项目地下车库无组织废气监测结果满足《大气污染物综合排放标准》（DB11/501-2017）表3“生产工艺废气及其他废气大气污染物排放限值”中单位周界无组织排放监控点浓度限值。 |
表3 噪声治理设施
| 1 | 隔声罩+软连接+基座减振 | 《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008） | 地下车库通风设备风机置于地下，风机与管道之前采用软连接。幼儿园食堂油烟净化器风机加隔声罩。燃气锅炉水泵置于地下，基座减振。 | 经监测，本项目厂界和锅炉房厂界噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中1类标准限值要求。 |
表4 地下水污染治理设施
表5 固废治理设施
| 1 | 住宅日常产出的生活垃圾，由专门的垃圾楼收集，****处理站处理；锅炉房排出的煤渣，运往城外填埋或作为建筑材料。 | 本项目建有完善的垃圾收集和运输系统，对生活垃圾进行无害化处理，全面实现垃圾分类收集，密闭清运、集中处理。本项目在每个楼前设置垃圾收集点，联排别墅区每户设置垃圾箱，设置可回收和不可回收两类垃圾收集箱，垃圾收集箱防雨防渗。在本项目用地内设垃圾集中收集站，集中收集小区内的垃圾，在这里进行分类清运。生活垃圾委托****清运至**市**区南中轴路东红绵恒福西红门垃圾**化处置场处理。 |
表6 生态保护设施
表7 风险设施
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
环保搬迁
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
区域削减
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
生态恢复、补偿或管理
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
功能置换
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
其他
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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6、工程建设对项目周边环境的影响
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7、验收结论
| 1 | 未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施，或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
| 2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
| 3 | 环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或环境影响报告书（表）未经批准 |
| 4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复 |
| 5 | 纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或不按证排污 |
| 6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
| 7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成 |
| 8 | 验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理 |
| 9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
| 不存在上述情况 | |
| 验收结论 | 合格 |
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