****新坛村仁泽里片区三旧改造项目公开引入**企业公告

********联合社以公开招商方式引入****新坛村仁泽里片区三旧改造项目的**企业。现将有关事项公告如下：

一、项目的基本情况

（一）项目名称：****新坛村仁泽里片区三旧改造项目

（二）项目范围及地址：拟改造项目用地面积59600平方米（折合89.40亩），位于流沙大道以南、流沙中河以西、建业路以东、光平东路以北。

（三）项目片区村民情况：涉及村民约27人需拆**置补偿。

（四）项目改造方式：本项目采用全面改造方式，采取企业**改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有建设用地，**企业按照批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造。

（五）项目拟开发模式：图斑（445****1114、445****9081）总用地面积121093平方米（折合181.64亩），其中拟改造项目用地面积59600平方米（折合89.40亩），规划用地性质为城镇住宅用地、商业用地、公园绿地和道路用地。

（六）项目**方式：竞得人负责所有改造成本及资金投入，并自行承担和享有开发经营风险和收益，招商人不承担开发经营风险，不享有融资地块项目收益，融资地块协议出让具体价格标准及协议出让时点按规划和自然**部门核准要求执行。

二、申请企业的资格条件：

（一）申请企业必须是在国内注册并合法存续具备独立履约能力的法人企业(提供营业执照副本)，本项目不接受自然人及联合体报名。

（二）申请企业注册资本金不低于人民币捌佰万元。

（三）申请企业应提交10.00万元人民币的****银行转账复印件，原件备查）。

（四）申请企业需信誉好，社会责任感强，没有不良记录,银行信用记录良好（提供自本招商公告发布之日起由****银行出具的资信证明）。

（五）其他条件：

1. 申请企业的****委员会的评审，择优选择**企业，且招商单位与申请企业签订《****新坛村仁泽里片区三旧改造项目**协议》（以下简称“**协议”）后，申请企业获得**企业资格。

2. 申请企业必须在取得《****新坛村仁泽里片区三旧改造项目公开引入**企业**改造通知书》之日起15日内与招商单位签订《**协议》，否则视为申请企业放弃本项目**资格。

3. 在申请企业与招商单位签订**协议之日起60个工作日内，**企业须向监管账户缴纳100万元人民币作为本项目履约保证金（根据三旧改造有关文件规定，应采用设立****银行保函的方式缴纳履约保证金），否则视为**企业放弃本项目**资格。

4. 申请企业的资格条件解释权归招商单位所有。

三、踏勘现场及招商答疑会

1. 为了项目的顺利实施，请符合资格条件的申请人的投标代表前往现场勘察，申请人须出具营业执照复印件、法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件（如有），现场踏勘证明书（详见附件）。

2.本项目不举行现场招商答疑会。

四、公告及报名时间：

1.公告时间：自本公告发布之日起至2024年 8 月 14 日16:00。

2.报名时间：符合资格的申请企业应当在2024年 8 月 8 日至2024年 8 月 14 日（时间段：9:00-11:30,14:30-16:00，法定节假日除外）在******公司（地址：**省**市流沙北街道南园**里东片4巷3号二楼）现场报名。

3.报名资料：详见附件3。

4.报名地址：**省**市流沙北街道南园**里东片4巷3号****。

五、开标时间：2024年 8 月 30 日 15 时 00