呈贡区雨花五号地块一期安置房项目配套商业招选运营管理单位
**区**五号地块一期安置房项目配套商业招选运营管理单位
招标概况
| 招标项目名称： | **区**五号地块一期安置房项目配套商业招选运营管理单位 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % | ||
| 建设规模： | **区**五号地块一期安置房项目配套商业（以下简称：该项目）位于**区月华街和**路交叉路口（下庄村旁），四至范围：北邻景明南路、西邻**路，南邻月华街，东邻下庄村。地理位置优越，交通便捷。项目建成总建筑面积约5.69万平方米,其中写字楼2.87万平方米、层高3.8米；商业2.82万平方米、层高5.1米。此次招商运营包含：1-4层商业区、5-23层写字楼。 | ||
| 公共**交易行业分类： | 综合交易 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | ****交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2024-08-08 16:00 | 监督部门及联系方式： | **区****管理委员会办公室（0871-****3553） |
| 备注： | 1.凡有意参加投标者，请于网上公告时间，登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage/，点击切换至“**市”），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*.BZBJ）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照**省公共**交易信息网电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在**省公共**交易信息网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 2.招标文件（含电子招标文件，格式为*.BZBJ等）供投标人下载使用。 3.招标人不提供邮购招标文件服务。 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | **** | 经办人： | 张利波 |
| 办公电话： | 136****8422 | ||
| 招标代理机构： | **** | 经办人： | 张皓天 |
| 办公电话： | 159****2895 | 移动电话： | 159****2895 |
详细公告内容
| 标段编号： | **** |
| 标段名称: | **区**五号地块一期安置房项目配套商业招选运营管理单位 |
| 招标文件获取截止时间： | 2024-08-15 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2024-08-30 09:00 |
| 开标地点： | **开标室4 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 809.71 万元 |
| 本次招标内容： | **区**五号地块一期安置房项目配套商业可招商运营面积为5.69万平方米，以现状毛坯交付，****公司只负责恢复其主要设施（水、电、燃气、消防等）的正常使用，中选的第三方运营单位对标的商业和写字楼进行自主****公司支付经营收益，实现整体运营仍需对公共部分进行装修、修缮，该部分费用统一由中选的第三方单位承担，项目运营过程中所产生的水、电、气、人员成本、装修、物业等费用由中选的第三方单位自行承担。现需公开招选**区**五号地块一期安置房项目配套商业运营管理单位，包括但不限于：项目前期管理、规划设计管理、工程管理、招商管理、营运管理、运营管理预算及成本控制、水电费管理等内容。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 本项目位于**省**市**区月华街和**路交叉路口，由投标单位自行踏勘。 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 投标人具有独立承担民事责任能力的企业（事业）法人或个体工商户或其他组织，具备****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。 |
| 项目负责人资格： | 无要求 |
| 业绩要求： | 无要求 |
| 其他： | 投标人资格要求 3.1第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。 3.2本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，****委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按《**市严重失信主体公共**交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。 3.3根据《****办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。 3.4其他： 3.4.1营业执照：投标人具有独立承担民事责任能力的企业（事业）法人或个体工商户或其他组织，具备****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。 3.4.2信誉要求：投标人在经营活动中无重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态，投标人应在投标文件中提供近三年内无行政处罚的声明，并附相关证明材料。2021年至今没有骗取中标和严重违约、没有****政府或国家部委禁止市场准入等情形；并提供“国家企业信用信息公示系统（http://gsxt.****.cn/）”或“信用中国（http://www.****.cn/）”的查询证明材料。投标人应当保证其信誉良好，且在投标文件中提供信誉承诺书，承诺书中应当声明投标人在过去三年内没有任何不良信誉记录，包括但不限于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等情形。招标人将对投标人的信誉情况进行核查，如发现投标人提供虚假承诺，招标人有权取消其投标资格或中标资格。 3.4.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
附件信息
| 附件： |
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温馨提示:
1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。
2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共**交易信息网”。
(1)****交易中心网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共**交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。
4、缴纳投标保证金。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
5、递交投标文件。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。
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