****中学所属部分闲置**两年租赁使用权项目通****交易中心网上交易平台采用挂牌（竞价）方式进行公开招租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号:****

二、项目名称:****中学所属部分闲置**两年租赁使用权

三、标的资产内容:

1、印刷房间1（位于**市**街道青**西路12****学校内，建筑面积31.5平方米）两年租赁使用权，出租底价3200元，竞买保证金1000元。

2、印刷房间2（位于**市**街道青**西路12****学校内，建筑面积45平方米）两年租赁使用权，出租底价4600元，竞买保证金1000元。

3、印刷房间3（位位于**市**街道青**西路12****学校内，建筑面积45.9平方米）两年租赁使用权，出租底价4600元，竞买保证金1000元。

4、印刷房间4（位于**市**街道青**西路12****学校内，建筑面积45.9平方米）两年租赁使用权，出租底价4600元，竞买保证金1000元。

5、洗衣洗鞋屋(位于**市**街道青**西路12****学校内，建筑面积34.2平方米)两年租赁使用权，出租底价16000元，竞买保证金3000元。

四、意向承租方资格

意向承租方须依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、竞买须知

1、凡有意参加竞买者请于2024年8月9日至2024年8月22日登****交易中心网进行注册申购，详情见《****中学所属部分闲置**两年租赁使用权挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2024年8月22日17时前缴纳****银行账户 。

六、展示时间及地点：2024年8月21日、22日 地点：标的所在地 联系人 ：李科长135****3664

七、网上竞价时间：

2024年8月23日 9：00-9:50，每个标段10分钟，按标的顺序依次进行，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：****交易中心官网、****官网、****拍卖行有限公司公众号

九、其他情况说明

1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间自行对租赁标的进行现场查看、全面了解，标的资产以展示时的现状为准，疑问之处可咨询出租方或产权交易机构。一经参与竞价，即表明理解并接受本次标的招租的所有内容及程序，完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。成为最终承租方后若发生以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《房屋租赁合同》、逾期支付或拒付成交价款、放弃承租或退还租赁标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。

2、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）成交当日持相关材料至产权交易机构签署《成交通知书》并交纳交易服务费；（2）自成交次日起3日内与出租方签订《资产租赁合同》并按要求交纳第一年的租赁价款(租赁价款按年度缴纳，第二年的租赁价款须在租赁期限届满前十五日内付清）。无故逾期视为违约，将取消承租方资格，所缴纳的竞买保证金等所有费用概不退还。

3、租赁期间，承租方负责日常管理并承担所发生的水费、电费等日常费用。

4、租赁期间，承租方可根据自身经营需要对房屋进行装修或改造，装修或改造方案需提前报备至出租方处，经出租方书面同意后，方可实施。费用由承租方自行承担。

5、租赁期间，承租方须接受出租方统一管理。未经出租方书面同意，承租方不得擅自破坏房屋主体结构、不得以任何形式将标的资产转租或抵押、不得擅自改变使用用途，否则出租方有权单方面解除合同。因以上或其他承租方原因导致的合同解除，出租方有权扣除及已交费用，造成损失的，承租方还应予以等价赔偿。

6、租赁期间，承租方为标的资产的实际管理人，应按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。在此期间，如发生自身及他人意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。

7、租赁期间，若因不可抗力因素、政府或出租方规划建设需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后无条件退房并据实结清房租及水电等其他费用。

8、合同期满或合同提前终止，承租方应在接到出租方通知后十日内清空搬离房屋，不搬离的物品及设施归出租方无偿所有。

产权交易机构联系电话：0536-****502/赵先生 176****8746

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2024年8月9日

****中学部分闲置**两年租赁使用权挂牌（竞价）文件(1).pdf