东乡族自治县2022-2号、2024-4号、2024-5号、2024-6号、2024-7号、2024-8号、2024-9号、2024-10号、2024-12号、2024-13号国有建设用地使用权挂牌出让正常公告

**县2022-2号、2024-4号、2024-5号、2024-6号、2024-7号、2024-8号、2024-9号、2024-10号、2024-12号、2024-13号国有建设用地使用权挂牌出让公告

编号：****

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，****人民政府批准，****决定****交易中心以挂牌方式出让**县10宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2022-2号宗地:位于东塬乡东塬村，出让面积为4727平方米（约合7.09亩），用途为餐饮用地，出让年限40年。规划指标：容积率≤0.8，建筑密度≤40%，绿地率≥5%，建筑层数不大于2层，建筑退让和间距应满足符合东塬乡东塬村乡村**基础设施建设及生态农家院项目修建性详细规划要求。挂牌起始价：181.5168万元，加价幅度:9万元，竞买保证金:181.5168万元。

2024-4号宗地:位于东塬乡东塬村，出让面积为966平方米（约合1.45亩），用途为餐饮用地，出让年限40年。规划指标：容积率≤0.8，建筑密度≤40%，绿地率≥5%，建筑高度不高于11米，建筑退让和间距应满足符合东塬乡东塬村乡村**基础设施建设及生态农家院项目修建性详细规划要求。挂牌起始价：37.0944万元，加价幅度:1万元，竞买保证金:37.0944万元。

2024-5号宗地:位于东塬乡东塬村，出让面积为973平方米（约合1.46亩），用途为餐饮用地，出让年限40年。规划指标：容积率≤0.8，建筑密度≤40%，绿地率≥5%，建筑高度不高于11米，建筑退让和间距应满足符合东塬乡东塬村乡村**基础设施建设及生态农家院项目修建性详细规划要求。挂牌起始价：37.3632万元，加价幅度:1万元，竞买保证金:37.3632万元。

2024-6号宗地:位于东塬乡东塬村，出让面积为1360平方米（约合2.04亩），用途为餐饮用地，出让年限40年。规划指标：容积率≤0.8，建筑密度≤40%，绿地率≥5%，建筑高度不高于11米，建筑退让和间距应满足符合东塬乡东塬村乡村**基础设施建设及生态农家院项目修建性详细规划要求。挂牌起始价：52.2240万元，加价幅度:3万元，竞买保证金:52.2240万元。

2024-7号宗地:位于东塬乡毛沟村，出让面积为1198平方米（约合1.8亩），用途为餐饮用地，出让年限40年。规划指标：容积率≤1.2，建筑密度≤40%，建筑高度不高于12米，建筑退让和间距应满足符合东塬乡毛沟村“多规合一”实用性村庄规划（2022-2035年）要求。挂牌起始价：46.0032万元，加价幅度:2万元，竞买保证金:46.0032万元。

2024-8号宗地:位于东塬乡毛沟村，出让面积为788平方米（约合1.18亩），用途为餐饮用地，出让年限40年。规划指标：容积率≤1.2，建筑密度≤40%，建筑高度不高于12米，建筑退让和间距应满足符合东塬乡毛沟村“多规合一”实用性村庄规划（2022-2035年）要求。挂牌起始价：30.2592万元，加价幅度:1万元，竞买保证金:30.2592万元。

2024-9号宗地:位于东塬乡毛沟村，出让面积为1777平方米（约合2.67亩），用途为餐饮用地，出让年限40年。规划指标：容积率≤1.2，建筑密度≤40%，建筑高度不高于12米，建筑退让和间距应满足符合东塬乡毛沟村“多规合一”实用性村庄规划（2022-2035年）要求。挂牌起始价：68.2368万元，加价幅度:3万元，竞买保证金:68.2368万元。

2024-10号宗地:位于东塬乡东塬村，出让面积为564平方米（约合0.85亩），用途为餐饮用地，出让年限40年。规划指标：容积率≤0.7，建筑密度≤50%，绿地率≥5%，建筑高度不高于10米，建筑退让和间距应满足符合东塬乡东塬村乡村**基础设施建设及生态农家院项目修建性详细规划要求。挂牌起始价：21.6576万元，加价幅度:1万元，竞买保证金:21.6576万元。

2024-12号宗地:位于东塬乡东塬村，出让面积为670平方米（约合1.01亩），用途为餐饮用地，出让年限40年。规划指标：容积率≤0.75，建筑密度≤40%，绿地率≥5%，建筑高度不高于10米，建筑退让和间距应满足符合东塬乡东塬村乡村**基础设施建设及生态农家院项目修建性详细规划要求。挂牌起始价：25.7280万元，加价幅度:1万元，竞买保证金:25.7280万元。

2024-13号宗地:位于东塬乡东塬村，出让面积为477平方米（约合0.72亩），用途为餐饮用地，出让年限40年。规划指标：容积率≤0.65，建筑密度≤45%，绿地率≥5%，建筑高度不高于10米，建筑退让和间距应满足符合东塬乡东塬村乡村**基础设施建设及生态农家院项目修建性详细规划要求。挂牌起始价：18.3168万元，加价幅度:1万元，竞买保证金:18.3168万元。

二、竞买人资格

凡中华人****公司、企业或者其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

（一）本次挂牌公告日期为2024年8月9日至2024年8月28日。申请人于2024年8月29日至2024年9月6日下午17时前（节假日除外），登陆**州公共**交易网下载挂牌出让文件或****交易中心****服务大厅（地址：**市青年路2号）领取挂牌出让文件及申请报名。本次挂牌出让不接受电话及传真申请。

（二）报名时申请人需提交以下材料：

1、竞买申请书。

2、****公司）法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

4、竞买保证金交纳凭证。

5、银行出具的资信证明。

6、竞买承诺书。

五、资格确认

本次出让缴纳竞买保证金的截止时间为2024年9月6日下午16时

（以银行到账时间为准）。2024年9月6日下午17时前由****确认其竞买资格，获得竞买资格者按规定予以报价。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点****交易中心七楼多媒体开标室，挂牌时间为：2024年8月29日9时至2024年9月9日15时。

七、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：以****出具的规划条件通知书为准。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。

（四）报名时间节假日除外。

八、保证金交纳

开户单位：**回****交易中心

开 户 行：****公司**分行

账 号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、联系方式

联系单位：****

联 系 人：马仁明（139****4345）

代理公司：****

联 系 人：宋明霞（139****0789）

****

二〇二四年八月九日