1. 招标条件
本招标项目**市**区潭城街道老旧小区改造配套基础设施建设项目（一期）全过程工程咨询 已由 **市****科技局 以 潭发科批〔2023〕48号 批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 上级补助及自筹，项目出资比例为 100% 。招标人为****，招标代理机构为****，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：**市**区潭城街道老旧小区改造配套基础设施建设项目（一期）全过程工程咨询
2.2建设地点：**市**区潭城街道人民****社区、北门社区、**社区、**-中南社区四个老旧片区进行改造）
2.3计划总投资：本项目建设投资估算总投资为 66268.5 万元，其中工程建设费用约61190 万元（建筑工程费 24973.00 万元，安装工程费 9215.50 万元，设备购置费 27001.50 万元）。
2.4建设规模：项目涉及老旧小区改造5589户，建筑面积约45.25万平方米，配套建设小区道路约10公里，供排水、供气、供电、通信管道约12公里，立面改造约674800平方米等基础设施；
2.5服务期限：本工程计划工程总工期730日历天，服务期限从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算完成及缺陷责任期结束之日止的全过程工程咨询服务。
2.6项目管理目标：涉及建设工程全生命周期内的项目管理、造价咨询、工程监理等各个阶段的管理服务。其他详见投标人须知前附表中的“项目管理目标”。
2.7标段划分：（如有） /
2.8招标范围：
（一）工程建设全过程咨询
□工程报批报建服务： / 。
□工程勘察设计管理，包括：
□工程勘察管理： / 。
□工程设计管理： / 。
□其他： / 。
□工程勘察设计服务，包括：
□工程勘察： / 。
□方案设计： / 。
□初步设计： / 。
□施工图设计： / 。
□其他： / 。
工程造价咨询，包括：包括但不限于招标控制价清单编制、施工期造价咨询、工程结算审核、造价管理的全过程服务。计算及审核工程预付款和进度款、变更、签证及索赔管理、材料及设备的询价，提供核价建议、施工现场造价管理、审核，配合完成竣工结算的相关工作等。
□工程招标采购咨询，包括：
□工程监理招标代理： / 。
□工程施工招标代理： / 。
□材料设备采购招标代理： / 。
□其他： / 。
施工项目管理：全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目全生命周期的勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力**、档案等管理与协调。
工程监理服务：本项目工程施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段、缺陷责任期阶段等全过程监理服务，组织工程试运行、项目全过程各阶段涉及的验收等工作。
□其他： / 。
（二）其他专项咨询
□项目融资咨询： / 。
□信息技术咨询： / 。
□风险管理咨询： / 。
□项目后评价咨询： / 。
□建筑节能与绿色建筑咨询： / 。
□工程保险咨询： / 。
其他：主要包括整个项目过程中需由建设单位委托的检测服务，如：建筑工程材料检测、建筑主体结构工程现场检测、建筑地基基础工程检测、工程消防检测、工程防雷检测、白蚁防治等，具体根据实际情况和招标人要求实施。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程建设全过程咨询服务能力：
（1）建设行政主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为： / ；
（2）建设行政主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或具备建设行政主管部门核发有效的市政公用工程和房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
（3）其他资格：根据《闽建筑函[2021]60号》的规定投标人应当取得具有工程造价咨询经营范围的营业执照且完成并通过**省住房和城乡建设政务服务系统登记企业基本信息。
采用联合体投标的，应当由具有 监理、造价 等相应能力的咨询单位联合实施，联合体数量不超过3家，且项目管理（如有）应当由牵头单位负责实施。
3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（1）项目总负责人：须具备有效的国家注册监理工程师执业资格证书（市政公用工程和房屋建筑工程）或国家注册一级造价师执业资格及 工程类或工程经济类 高级职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头单位委派。
【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的可设相关专业高级职称要求即可。涉及海绵城市项目、污垃处理项目、给排水工程项目、地下综合管廊项目等的可要求具备注册公用设备工程师执业资格证等。】
（2）专项咨询服务负责人
项目管理负责人：须具备有效的工程类高级及以上专业技术职称或注册执业/职业资格。（项目管理负责人可由项目总负责人同时兼任，需满足该项目管理负责人资格要求。）
□设计咨询负责人：须具备有效的 / 注册建筑师或 / 注册结构师资格。
【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设相关专业高级职称要求即可。涉及海绵城市项目、污垃处理项目、给排水工程项目、地下综合管廊项目等的可要求具备注册公用设备工程师执业资格证等。民用建筑工程项目鼓励设置注册建筑师作为设计咨询负责人。】
工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的市政公用工程和房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师执业资格。
造价咨询负责人：须具备有效的一级注册造价师执业资格。
□其他负责人： / 。
3.3 投标人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似工程业绩”的规定。
3.4投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目负责人类似工程业绩”的业绩规定。
3.5 其他要求：①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；③投标人近三年内不得存在因不当的行为被设区市及以上建设行政主管部门处以行政处罚或被通报批评并记入不良信用记录；④根据《关于建立**省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》（闽建法[2007]15号）的规定，****监理部人员不得处在县级以上(含县级)建设行政主管部门作出的行政处罚中明确的从业限制期限内,且未被列入**省建筑市场主体“黑名单”。⑤投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要****机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。⑥本招标项目要求投标人注册人员和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质”，标准要求，并提供“**建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”（网址http://jzsc.****.cn），本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应的“监理资质”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2定标方法： ****委员会推荐的中标候选人确定中标人。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年08月09日12时00分00秒（**时间，下同）至2024年08月15日23时59分59秒通过 ****交易中心网站（https://ggzy.****.cn/npztb/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件(**版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2024年08月29日17时前。
6.2.投标保证金提交的金额：贰拾万元整。
6.3.投标保证金提交的方式：①现金形式、②银行保函形式、③****公司出具的担保保函形式、④保险公司出具的投标保证保险形式（具体递交方法以投标人须知前附表为准）。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年08月30日08时30分00秒，投标人应在截止时间前通****交易中心电子交易平台电子招投标系统完成电子投标文件的递交。
7.2 逾期递交的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****.cn和ggzyfw.****.cn）、****交易中心(https://ggzy.****.cn/npztb/)上发布。
9. 联系方式
招标人：****
地址：**市**区人民路17号，邮编：/
电子邮箱:/
电话：0599-****328，传真：/
联系人：余先生
招标代理机构：****
地址：**市******花园1号楼八层，邮编：350000
电子邮箱:/
电话：139****3188，传真：/
联系人：陈工
公共**电子交易平台名称：****交易中心电子交易平台
网址：http://ggzy.****.cn/npztb/
联系电话：0599-****118
招投标监督机构名称：**市****建设局
地址：**区西**路1号
联系电话：0599-****908
****中心名称：****交易中心
地址：**市建****服务中心大楼五层四区
联系电话：0599-****272
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