**建投﹒清华园项目监理服务（项目名称）/标段监理招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目**建投﹒清华园项目监理服务（项目名称）****改革局（项目审批、****机关名称）以洱发改备案（2024）33号（批文名称及编号）批准建设，招标人为****，****银行贷款和企业自筹（资金来源），项目出资比例为/，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，本次招标采取资格后审方式。

2．项目概况与招标范围

2.1建设规模和技术标准：建设规模:项目总用地面积27673.58平方米。总建筑面积85718.29平方米,地上建筑面积60973.51平方米，地下建筑面积24744.78平方米。住宅建筑面积55535.7平方米，共12栋高层住宅，其中2#3#4#5#6#7#楼为17层8#9#10#11#12#楼为11层、13#楼为16层；商业建筑面积4226.59平方米，位于1#楼及13#楼首层；配套建筑面积1211.22平方米，分别位于2#11#12#13#楼。地下室共一层，常六级人防面积4124.19平方米；配套10KV电力设施。技术标准:执行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）及国家（行业）和**省现行的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准。

2.2标段划分和招标范围：标段划分：本项目不划分标段；

招标范围：**建投﹒清华园项目从地质勘察阶段、设计阶段、施工准备期、施工期、工程结算、工程竣工决算、缺陷责任期满的全过程监理服务，主要包括：对建设工程施工质量、进度、造价控制，对合同（投资、变更、索赔、争议）、信息（资料）管理，对工程建设相关方的组织协调，履行建设工程安全生产管理法定职责和文明施工的监督管理（三控两管一协调一履行）。（1）地质勘察阶段：监督地质勘察阶段合同的履行，监督地质勘察工作进度计划实施情况。（2）设计阶段：监督设计合同的履行，审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性，提出设计评估报告（包括核查意见和优化建议），对设计单位编制的项目概算进行复核并协助完成初步设计审批。包括对设计现场服务进行监督和管理。（3）施工阶段：严格执行《建设工程监理规范》监理义务；施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。并负责监理工程范围内施工单位、设计单位及其他有关部门的协调工作及施工现场协调管理。（4）缺陷责任期：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。

2.3计划工期：根据委托人项目实际进度情况，自合同签订之日起至竣工验收交付使用后的缺陷责任期满提供监理服务工作。

3．投标人资格要求

3.1资质要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及其以上资质，/类似项目业绩，总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的注册监理工程师资格证书（房屋建筑工程）资格，其他要求总监理工程师须具有注册安全工程师执业资格证书，具有工程类副高级及以上技术职称，且需承诺拟派的总监理工程师须按照国家相关文件要求提供项目驻场服务。

3.2本次招标（□接受；√不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 。

3.3各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过/（具体数量）个标段。

3.4信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《****建设厅关于印发**省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在**省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在**省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在**省行政区域范围内参与新的招投标活动。

其他要求：①提供拟派项目人员不能更换的书面承诺；②项目组成员要求：投标人须为本项目配备项目组成员不少于6名，包含总监理工程师1名、现场安全管理负责人至少1名（现场安全管理负责人需为专职人员）、现场专监至少4名（现场专监人员中职称证书专业至少包含土建、安装专业）。

4.评标办法

本项目采用综合评估法。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年8月9日至2024年8月16日23：59时，登录**省公共**交易系统（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*.JZBJ和其他附件资料）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照**省公共**交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在**省公共**交易系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

5.2按照《****委员会等****政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）的要求，减免政府投资项目投标保证金，降幅不得低于现收取数额的50%。具体减免金额参照对应项目地区的相关文件为准，并在招标文件中明确减免投标保证金的情况。

5.3招标文件（含电子招标文件，格式为*.JZBJ等）供投标人下载使用。

5.4招标人不提供邮购招标文件服务。

5.5其他要求：/。

6．投标文件的递交

6.1本次招标（□组织；√不组织）踏勘现场。

6.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年9月3日08时30分。

6.3电子投标文件递交方式：

网上递交：网上递交网址为：http://ggzy.****.cn/#/homePage，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照招标文件要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省建设监管公共服务平台（https://www.****.com）、**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/）及中国招标投标公共服务平台网、****政府门户网上发布。招标人和招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。（其他发布公告的所有媒介名称）上发布。

8．联系方式