****中心玻璃温室改造运营项目招标公告
（项目编号：**** ）
本招标项目****中心玻璃温室改造运营项目（项目名称）已****委员会（项目审批、****机关名称）以关于****中心玻璃温室改造项目的批复，泗发改审批【2024】56号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，招标人为****，建设资金来自财政资金+社会资本资金，项目出资比例为财政资金56.751%，社会资本资金43.249%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.1建设地点：**境内。
2.2建设规模：本项目总投资约405万元(招标人投资约230万元；中标人（社会资本）投资约175万元。）；建设内容包括但不限于:
招标人投资部分：1.顶部结构：顶部结构改造，包括需要更换的屋顶、增设遮阳帘；2.侧面结构：更**安装冷却系统、更换隔热窗帘及窗户；3.内部结构：用于加湿的混凝土地面开口和安装内部走廊；4.深水井;5.高架槽和苗床；6.气候与灌溉：安装灌溉、空气循环、自动气候控制系统以及水肥系统等；
社会资本投资部分：1.加热：供暖系统；2.生产发货区；3.生产技术管理区；4冷库；5.仓库等。
2.3计划工期：60日历天。
2.4招标范围：****中心玻璃温室改造运营项目；具体详见图纸及工程量清单及项目运营。
2.5标段划分：1个标段。
2.6质量标准：符合国家现行工程质量验收合格标准。
2.7招标控制价：****792.67元。
2.8其 他：（1）项目建成后招标人以每年12万元租赁给中标人使用，中标人每年向招标人支付租金，租赁期 15 年，租金付款方式为一年一付，提前一年支付下一年度租金。在租赁期内不按时交纳租金，招标人有权要求中标人无条件支付所欠租金，如中标人仍没有在限期内支付租金或在租赁期内存在连续二年未按期支付租金，招标人有权终止本协议及租赁协议，由此造成的损失全部由中标人赔偿。
（2）中标人要积极带动地方草莓产业发展，优先通过技术培训、指导、参与就业带动脱贫户和边缘户增收致富。对于有发展草莓大棚需求的镇村，要采取相应**模式，在技术、市场等方面给予支持，充分发挥企业联农带农作用，充分带动地方草莓产业发展。
（3）运营：农业设施、种苗培育、智能农业管理等，运营期限15 年；
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的施工综合资质，具有有效的安全生产许可证并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。
（1）须是投标单位正式人员，提供投标人2024年1月以来为其缴纳任意连续3个月及以上的社保证明材料（社保证****中心****中心参保缴费证明电子专用章复印件加盖投标人公章）。
（2）拟担任本工程的项目经理（兼施工负责人）不得有在建项目（签订施工合同后且所承建的项目未完工的视为在建工程，提供无在建承诺函，格式自拟。），必须保证常驻现场，如有在建项目，已中标的取消中标资格，没收投标保证金并上网披露。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体成员数量不得超过2家。联合体所有成员均应符合以下要求：
①联合体协议应当明确各成员在合同工程中所承担的专业工程或工作内容及范围。联合体各方应当具备联合体协议书中承担相应专业工程的资质；
②联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
③由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
⑤联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；
⑥尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签订合同与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；
⑦以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；
⑧联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字（或电子签名）且加盖企业法人公章（或电子签章），办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
3.4 其 他： / 。
4.1 招标文件发布时间：自招标公告发布之日至2024年09月04日09时00分。
4.2 招标文件下载时间：投标截止时间前。
4.3 招标文件获取方式：**市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/szfront/）网上下载。
4.3.1用ca锁登录如下地址http://60.****.212:8111/TPBidder/memberLogin 进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“工程”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。
（ca锁办理：企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询CA办理机构，地址：****中心****服务大厅，电话：0557-****327）
5.1 投标文件提交网址的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 09 月04 日09 时00分。
本项目采用不见面开标，递交方式为网上递交。
6.投诉
异议受理及投诉方式可遵照相关法律法规及《**市公共**交易监督管理办法》宿政办发〔2019〕13号等文件规定。
投诉受理部门.
| ****建设局 | 办公室 | 0557-****863 | ****路102 号 |
7.在线异议及投诉
投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统http://60.****.212:8111/TPBidder/memberLogin发起在线异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。
如对异议处理有异议的，可登录电子交易系统http://60.****.212:8111/TPBidder/memberLogin发起在线投诉，行政监督部门会在法定期限内做出答复。
本次招标公告同时在**公共**交易平台（**省﹒**市）（发布公告的媒介名称）上发布。
招 标 人： ****
地 址： ****
联 系 人： 韩镇长
电 话： 177****0319
招标代理机构：****
地 址： **市磬云路**大厦
联 系 人： 侯工
电 话： 175****5678
****管理部门：****建设局
地 址： 0557-****863
电 话： ****路102号
2024 年 08 月09日
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