| ****村委会房屋招租 项目产权交易公告 | |||
| 项目编号 | **** | ||
| 交易项目名称 | ****村委会房屋招租项目 | ||
| 产权类型 | 房屋招租项目 | 交易方式 | 竞价 |
| 标的基本情况 | 为有效管理和利用村级**，增创村集体经营性收入.坐落在李家镇**路150-152号，建造时间1994年2月，砖混框架结构。房屋共四间四层，占地面积192 平方（12*16米），建筑面积768 平方 。2020年发包租赁餐饮业运营二年，目前内部格局清爽，精装修。且餐饮设备齐全。 起始价：5万元/年*5年=25万。五年为一周期（2024年至2029年），若因发展需要可到期后续签5年，若市场价发生较大波动，双方**协商，按照最**场价评估确认租金价格。 | ||
| 报名开始时间 | 2024年8月10日9时 | ||
| 报名结束时间 | 2024年9月2日16时 | ||
| 租赁年限 | 5年 | 租赁面积 | 占地面积192 平方（12*16米），建筑面积768 平方 |
| 起始价 | 起始价：5万元/年*5年=25万 | 加价规则 | 5000元/次或其整备数 |
| 竞买人条件 | 愿在转让低价及以上受让本次交易标的中华人民**国境内合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||
| 报名须知 | ****商行政管理部门批准范围内 | ||
| 付款方式 | 1. 竞得人须在《成交通知书》发布之日起15个工作日内与产权人签订合同并付清成交款。 2. 租金三年一付，先付后用。 3. 与产权人签订合同后7日内付清合同金额的5% 履约保证金，汇入指定账户：户名： **** ；开户行：****银行李家支行 ；帐号：201********7276 | ||
| 注意事项 | 详见竞价公告、竞价须知、竞价规则 | ||
| 租赁涨幅 | 若市场价发生较大波动，双方**协商，按照最**场价评估确认租金价格。 | ||
| 经营业态定位 | 房屋租赁 | ||
| 是否允许报起始价竞得 | 允许 | ||
| 竞价开始时间 | 2024年9月3日9时 | ||
| 竞价结束时间 （延时阶段除外） | 2024年9月3日11时 | ||
| 保证金缴纳账户 | 金额： 10000.00元 | ||
| 户 名：**市****办公室产权类 | |||
| 开户行：**银行**支行 | |||
| 帐 户：330********11683284-0009 | |||
| 竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付，****银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行帐号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：0571-****3480 | |||
| 保证金退付 | 竞价结束后3个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的3个工作日内退还。 竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还： （一）竞得人自身原因放弃成交资格的； （二）逾期无故拒签合同的； （三）不履行报价承诺的； （四）提供虚假材料的； （五）发生其他违规或违约情况的。 若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。 | ||
| 项目组说明 | 当前标项是否属于项目组：否 | ||
| 产权所有人 | 名称 | **** | |
| 联系人及电话 | 黄先生138****1519；汪先生188****2370 | ||
| 交易机构 | 名称 | ****交易中心****中心 | |
| 交易平台 | 名称 | **市国有（集体）产权交易网上竞价平台(建易招标采购平台） | |
| 联系人及电话 | 0571-****8230/0571-****3480 | ||
| 监督部门 | 名称 | ****政府 | |
| 联系人及电话 | 0571-****1008 | ||
竞买人项目报名操作流程.docx
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