一、 采购人名称： ****

二、 采购项目名称： **市﹒临平区缸甏弄区块物业管理服务

三、 采购项目编号： ****

四、 采购内容：

关于**市﹒临平区缸甏弄区块物业管理选聘的公告
根据《民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、****建设部《****委员会指导规则》《**市物业管理条例》《缸甏弄区块选聘物业服务企业办法》和《缸甏弄区块物业管理选聘文件》的相关规定，现就缸甏弄区块物业管理项目公开选聘物业服务企业予以公告，并正式公开选聘，欢迎广大业主积极推荐为缸甏弄区块提供专业化物业管理的物业服务企业报名参与。具体选聘文件请向第三方代理机构领取。
一、报名及领取选聘文件时间
报名时间：2024年8月10日9时至2024年8月16日17:00止；
报名费用：500元（大写：伍佰元整），售后不退；
支付方式：网银对公转账，不接受现金、个人转账、支票。
领取选聘文件时间：2024年8月10日9时至2024年8月16日17:00止（双休日除外）；
缴纳选聘保证金时间：2024年8月10日9时至2024年8月16日17:00止。
竞选保证金：人民币20000元（大写：贰万元整），须在选聘文件发售截止时前交纳保证金（遇节假日或网银限额转账等特殊原因，能提供证明的可顺延），缴纳保证金凭证原件或复印、扫描件装袋与竞选文件一并提交，或制作于竞选文件均可。
支付方式：网银对公转账，不接受现金、个人转账、支票。
账户名：****
开户银行：****银行****小微专营支行
银行收款账号：3302 0160 2010 0001 2996
二、竞选人的资质与条件
1、具有物业服务企业合法经营范围，独立法人资格；
2、办公地在**省范围内的物业服务企业；
3、未被列入严重失信主体名单（以信用中国网站www.****.cn公布的信息为准）、政府采购严重违法失信行为****政府采购网www.****.cn公布为准）；
4、最终中选物业服务企业，在业主大会会议表决通过后，须于7天内缴纳1万元物业服务履约保证金，同时在15****管理委员会签订物业服务合同，7个自然日同老物业办理好交接和各岗位人员配置到位。
5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能承诺本项目一级财务独立建账。
6、与竞选人存在利害关系可能影响竞聘公正性的法人、其他组织或个人不得参加竞聘。
7、承担业主大会和物业招投标代理费:15000元（大写；壹万伍仟元整）。
三、购买选聘文件时须提交的资料
1、法人授权书（原件）、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；
2、企业法人营业执照复印件加盖公章；
3、提供未被列入严重失信主体名单（以信用中国网站www.****.cn公布的信息为准）、政府采购严重违法失信行为****政府采购网www.****.cn公布为准）报名当天的截图并盖公告；
4、承诺中选7天内缴纳1万元物业服务履约保证金，同时在15****管理委员会签订物业服务合同，7个自然日同老物业办理好交接和各岗位人员配置到位；
5、以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。进行扫描以电子邮件形式发送至****@qq.com。原件开标当天携带给第三方备存。
四、竞选时间、地点
竞选文件递交截止时间：2024年8月20日上午11:00-12:00；
递交竞选文件地点：****社区二楼会议室；
开选时间：2024年8月20日下午14：00；
开选地点：****社区二楼会议室。
五、询疑时间：
必须在2024年8月16日18时前以书面形式邮件(加盖公章）至第三方代理机构****@qq.com。
第三方代理机构：****
联系人：乔先生 电话：180****6321



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2024年8月9日