招标人：****
招标代理：****
联系人：俞磊
联系人电话：199****7235
开标时间：2024-08-21 09:30:00
****受****委托，将对紫玉福邸、紫玉名府、尚堂府保洁服务外包项目（招标编号：****）进行国内公开招标，现邀请合格的投标人参加投标。
一、招标项目情况：
1、紫玉福邸项目情况：紫玉福邸小区位于**市上****路58号，总建筑面积9.2万平方米，12栋住宅楼。
2、紫玉名府项目情况：紫玉名府小区位于**市上**凯旋路359号，总建筑面积4万平方米，其中高层住宅12821平方米、大平层商务12832平方米、裙楼2894平方米。
3、尚堂府项目情况：尚堂府小区位于**市**区石祥路祥科街，总建筑面积15.7万平方米。
（一）紫玉福邸小区
紫玉福邸项目情况：总建筑面积92951.5方，共由十二幢高层住宅楼（13个单元524户）、沿街商铺组成，共13个大堂，配有26部电梯，一层地下车库，其中包括公共楼道、道路、绿化带、水景系统、生活垃圾房等公共配套设施的区域。
| 一、物业服务项目基本数据 | 明细 | 面积 | 备注 |
| （一）总建筑面积 | 92951.5㎡ | ||
| （二）用地面积 | 26683 ㎡ | ||
| （三）小区地上计容面积 | 10673.2㎡ | ||
| （四）地下车库面积 | 22699㎡ | ||
| （五）建筑占地面积 | 7439.8㎡ | ||
| （六）分类建筑面积 | / | ||
| 1、别墅住宅建筑面积 | / | ||
| 2、小高层住宅建筑面积 | / | ||
| 3、高层住宅建筑面积 | 60474.52㎡ | ||
| （七）小区总户数 | 524户 | ||
| （八）其他（屋面） | 2000㎡ | ||
| 主体清洁作业 | |||
| 楼内清洁作业 | 高层清洁作业面积 | 7000㎡ | |
| 小高层清洁作业面积 | / | ||
| 多层清洁作业面积 | / | ||
| 写字楼清洁作业面积 | / | ||
| 其他（屋面） | 2000㎡ | ||
| 合计 | 9000㎡ | ||
| 外围清洁作业面积 | 车行道路清洁作业面积 | 4000㎡ | |
| 人行及车位清洁作业面积 | 7000㎡ | ||
| 绿化清洁作业面积 | 3000㎡ | ||
| 车库清洁作业面积 | 22699㎡ | ||
| 架空层清洁作业面积 | 1100㎡ | ||
| ****商铺外围 | 11000㎡ | ||
| 合计 | 37799㎡ | ||
| 室内清洁面积 | 办公区清洁作业面积 | 201.49㎡ | |
| 会所清洁作业面积 | |||
| 合计 | 201.49㎡ | ||
| 垃圾分类 | 垃圾****政府部门要求进行 | ||
| 垃圾收倒作业 | 整个小区垃圾清理到指定地点，由市政外运，做好协助配合工作。 | ||
| 以上作业面积参数供各投标单位参考，具体以各投标单位现场踏勘为准。 垃圾****政府部门要求进行，垃圾分类所需费用已包含在本次招标内。 | |||
（二）紫玉名府项目
紫玉名府项目情况：总建筑面积40139.6方，共由一幢33层住宅楼、一幢18层商务写字楼、一幢****商铺，二至五层为商务办）组成，共3个大堂，配有7部电梯，两层地下车库，其中包括公共楼道、道路、绿化带、水景系统、生活垃圾房等公共配套设施的区域。
| 一、物业服务项目基本数据 | 明细 | 面积 | 备注 |
| （一）总建筑面积 | 40139.6㎡ | ||
| （二）用地面积 | 5602㎡ | ||
| （三）小区地上计容面积 | 30811㎡ | ||
| （四）地下车库面积 | 7912.1㎡ | ||
| （五）建筑占地面积 | 2213㎡ | ||
| （六）分类建筑面积 | |||
| 1、写字楼建筑面积 | 15749.26 | ||
| 2、商铺建筑面积 | 2124.57 | ||
| 3、高层住宅建筑面积 | 12821.24 | ||
| （七）小区总户数 | 住宅楼总户数118户 | 写字楼18层，****商铺，三至五层为商务办） | |
| （八）其他 | |||
| 主体清洁作业 | |||
| 楼内清洁作业 | 高层清洁作业面积 | 2200㎡ | |
| 小高层清洁作业面积 | / | ||
| 多层清洁作业面积 | / | ||
| 写字楼清洁作业面积 | 2300㎡ | ||
| 其他（屋面） | / | ||
| 合计 | 4500㎡ | ||
| 外围清洁作业面积 | 车行道路清洁作业面积 | 2200㎡ | |
| 人行及车位清洁作业面积 | / | ||
| 绿化清洁作业面积 | 1400㎡ | ||
| 车库清洁作业面积 | 10766㎡ | ||
| 架空层清洁作业面积 | 70㎡ | ||
| ****商铺外围 | / | ||
| 合计 | 14436㎡ | ||
| 室内清洁面积 | 办公区清洁作业面积 | / | |
| 会所清洁作业面积 | / | ||
| 合计 | / | ||
| 垃圾分类 | 垃圾****政府部门要求进行 | ||
| 垃圾收倒作业 | 整个小区垃圾清理到指定地点，由市政外运，做好协助配合工作。 | ||
| 以上作业面积参数供各投标单位参考，具体以各投标单位现场踏勘为准。 垃圾****政府部门要求进行，垃圾分类 所需费用已包含在本次招标内。 | |||
（三）尚堂府小区
紫元尚堂府总建筑面积157614.14方，共由十三幢高层住宅楼（18个单元1036户）、沿街商铺组成，共18个大堂，配有36部电梯，负一层非机动车库（部分），负二层地下车库，其中包括公共楼道、道路、绿化带、景观水池、生活垃圾房等公共配套设施的区域。
| 一、物业服务项目基本数据 | 明细 | 面积 | 备注 |
| （一）总建筑面积 | 157614.14㎡ | ||
| （二）用地面积 | 42368㎡ | ||
| （三）小区地上计容面积 | 114384.55㎡ | ||
| （四）地下车库面积 | 42763.94㎡ | ||
| （五）建筑占地面积 | 11778.3㎡ | ||
| （六）分类建筑面积 | / | ||
| 1、别墅住宅建筑面积 | / | ||
| 2、小高层住宅建筑面积 | / | ||
| 3、高层住宅建筑面积 | 103108.91㎡ | ||
| （七）小区总户数 | 1090户（含54户商铺） | ||
| （八）其他（屋面） | 8675.36㎡ | ||
| 主体清洁作业 | |||
| 楼内清洁作业 | 高层清洁作业面积 | 12085.16㎡ | |
| 小高层清洁作业面积 | / | ||
| 多层清洁作业面积 | / | ||
| 写字楼清洁作业面积 | / | ||
| 其他（屋面） | 8675.36㎡ | ||
| 合计 | 20760.52㎡ | ||
| 外围清洁作业面积 | 车行道路清洁作业面积 | 2556.32㎡ | |
| 人行及车位清洁作业面积 | 3594.5㎡ | ||
| 绿化清洁作业面积 | 15018.3㎡ | ||
| 车库清洁作业面积 | 42763.94㎡ | ||
| 架空层清洁作业面积 | 465.65㎡ | ||
| ****商铺外围 | 5326.25㎡ | ||
| 合计 | 69724.96㎡ | ||
| 室内清洁面积 | 办公区清洁作业面积 | 350.04㎡ | |
| 会所清洁作业面积 | |||
| 合计 | 350.04㎡ | ||
| 垃圾分类 | 定点定时负责小区生活垃圾分类工作，每天三人，每人日分类时间4小时。 | ||
| 垃圾收倒作业 | 整个小区垃圾清理到指定地点，由市政外运，做好协助配合工作。 | ||
| 以上作业面积参数供各投标单位参考，具体以各投标单位现场踏勘为准。 垃圾分类工作须按项目垃圾分类要求进行，垃圾分类所需费用已包含在本次招标内。 | |||
二、服务范围及内容：
1、小区的物管楼、商铺门口垃圾清运、****服务区****办公室用房（洗手间）；
2、****服务区域以内的公共区域；小区道路、广场、景观池、公共消杀、****停车场、非机动车停车库、绿地、电梯厅、电梯轿厢、单元楼道、单元门、楼梯扶手、共用部位玻璃、果皮箱、垃圾房、游乐场地、健身器材、公共设备设施（不含各设备房）、公共洗手间等。
3、小区内道路及绿化区域内白色垃圾卫生的日常维护
4、除雪范围包括：附件三：项目除雪标准
5、小区内部楼幢，层高、单元、道路、场地等以现场实际为准（要求各投标单位须对所投标三个小区进行现场踏勘）。
6、垃圾****政府部门要求进行。
三、服务要求
紫玉福邸、紫玉名府、尚堂府三小区服务标准及质量要求按照附件一《保洁服务内容、标准及要求》、附件二《清洁服务结果检查标准》、附件五《清洁服务考核办法》的相关规定。
四、资格审查：本项目采用资格后审方式，并递交纸质投标文件。
五、资金来源：自筹资金。
服务期：服务周期为3年。合同一年一签（合同期满后，经甲方考核合格后，方可续签合同）
六 、投标资格
1、具有有效的营业执照，具备独立法人资格的企业。
2、具有良好的商业信誉，在招投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标人不被接受；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、近3年（2021年1月以后）在行业内有小区保洁外包项目业绩（需提供相关业绩合同1份，复印件加盖公章）；
5、未被列入“信用中国”网站（www.****.cn)、“中国政府采购”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（以招标代理机构评审现场查询结果为准）。
6、本项目不接受联合体投标。
七、招标文件的获取
1.时间期限：2024年8月10日至2024年8月15日 （上午：09:00-11:30；下午：13:30-16:30）（**时间）
2.方式：（1）采取“微信公众号”报名：关注“****”企业公众号。
获取文件联系人：张工 联系方式 180****5009
投标人报名时应提交的资料：
营业执照副本复印件（加盖单位公章）；
提示：投标人未按上述方式获取的招标文件与采购代理机构发布的招标文件不一致的，由其自行承担由此产生的后果。
投标文件发售截止之后有潜在投标人提出要求获取招标文件的允许其获取，如对招标文件有质疑的应在规定质疑期限内提出。
3.招标文件售价：500元/本（售后不退）
为方便投标人报名，如有疑问请事先电话联系招标代理联系人。
八、投标文件提交的截止时间为2024年8月21日**时间上午9:30，请在截止时间前送达**市**区天目山路7号1号楼裙楼302室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
九、本招标项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在**市**区天目山路7号1号楼裙楼302室公开进行，请投标人的法定代表人或其委托代理人携带法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书和身份证，出席开标会。
十、发布公告的媒介
本次招标公告在“”上发布。
十一、联系方式：
招标人：****
地 址：**天目山路294号杭钢冶金科技大厦
招标联系人：何俊 联系电话：0571-****3979
代理机构名称：****
项目联系人：余工、杨国薇、陈玉梅
联系电话：0571-****8866
质疑联系人：俞工
联系电话：0571-****6807
质疑邮箱：****@zxbidding.cn
地址：**市**区天目山路7号1号楼裙楼
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