****投资大厦绿化养护服务

采购项目(二次）网络竞价公告

项目编号：****

受****委托，本项目竞价报价及上传材料时间定于2024年8月15日8：00至14：00，在**国**光交易平台（网址：http://lyygjyfw.****.cn/）对以下采购内容进行公开网络竞价：

一、竞价基本内容及要求

（一）项目概况（采购标的）

1.本次选取供应商基本内容为****投资大厦绿化养护服务供应商选取。

2.服务周期：本次采购合同期限为一年。在合同期间采购人每季度对成交供应商考核，四个季度考核均合格且合同期满前一个月采购人和成交供应商均未书面提出异议的情况下，合同自动延期，最长不超过三年。

3.服务范围：**市**区商务板块K幢投资大厦绿化带。意向竞标人可联系采购人现场了解具体区域范围。

4.最高限价：本项目招标总控制价为19500元/年（含税），报价包含但不限于含服务费、增值税专票税费等所有费用（全包）。

5、成交原则：供应商报价不得高于最高限价，在实质性响应竞价采购文件的前提下，报价最低者即为成交供应商。如出现两个或两个以上报价相同的，则按报价时间优先的原则确定成交候选供应商。（详见本公告附件《网上竞价须知》六、成交原则。)

（二）基本资格条件：

1、须为有能力提供本文件所述货物及服务的具有独立法人资格境内供应商；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；

6、本项目不允许分包、转包，不接受联合体参与竞价。

二、供应商须提供的材料（竞价时将所有材料加盖公章统一制作成一整份PDF格式文档上传至竞价附件（要求：真实、有效、清晰），未按要求编制上传或上传材料不齐的，视为未实质性满足竞价文件，竞价无效。）

▲1、有效的营业执照副本复印件及法人代表身份证复印件。

▲2、网上竞价承诺书（详见格式）

▲3、报价表。（详见格式）

▲4、“技术和服务要求”响应承诺。（详见格式）

备注：供应商必须先注册账号及报名，待竞价当日（8：00至14：00）在系统上进行报价及上传材料！

三、技术和服务要求(以下内容不允许负偏离）：

（一）、采购要求：

本次采购服务****管理局印发的《**市物业服务分类分级标准（试行）》（**[2020]195号）中绿化养护标准的三级养护标准，具体内容如下表：

基本条件	内容	要素	养护要求（植物）
1.利用植物、山石、水体等设置景点。 2.绿地内植物覆盖率80%以上，且群落、层次明显。并有花卉布置。 3.绿地保存率100%（包括经过规定手续变更）。乔、灌、草等保存率95%以上，大乔木保存率98%以上。绿地设施及硬质景观保持长年基本完好。	草坪	修剪	每年普修四遍以上，草面基本平整
		清杂草	每年普除杂草五遍以上，杂草面积不大于6%
		灌、排水	及时灌溉，保证有效供水，有积水及时排除
		施肥	每年普施有机肥一遍
		病虫害防治	发现病虫害及时灭杀
		绿地	无改变用途和破坏、践踏、占用现象
	树木	修剪	乔、灌木修剪每年两遍以上，基本无枯枝；篱、球超过齐平线10cm应修剪，每年不少于四遍，做到表面圆整，基本无脱节；地被、攀援植物适时修剪，每年不少于两次
		中耕除草、松土	每年中耕除草五次以上，土壤基本疏松
		施肥	按植物品种、生长状况、土壤条件适当施肥；每年普施基肥一遍，部分花灌木增施追肥一次
		病虫害防治	有针对性及时灭治，主要病虫害发生低于10%
		扶正加固	有倒伏倾向，及时扶正、加固
		长势	长势良好、修剪整齐美观，无病虫害、无折损、秃斑和枯死
		其它	乔灌木生长良好，树冠完整；花灌木基本开花；球、篱、地被生长正常，缺枝、空档不明显
	花坛 花境	布置	一年中有两次以上花卉布置
		灌、排水	保持有效供水，无积水
		补种	缺枝倒伏不超过十处
		修剪、施肥	保持花卉生长良好
		病虫害防治	及时做好病虫害防治

（二）、付款方式

按双方合同进行结算。成交供应商需凭增值税专用发票向采购人申请支付相应款项。

（三）、合同签订

1.成交供应商应在结果公告发出之日起七个工作日内与采购人签订采购合同。

2.合同由采购人草拟（详见公告末尾处附件），经双方核定后签订。

3.在签订合同时，不得提出额外的附加条件和不合理要求。

（四）、其他注意事项

1.绿化养护所需的园林机具、肥料农药、劳保用品、员工保险等费用，由成交供应商承担。绿化垃圾须堆放于采购人指定位置，并及时清运。

2.绿化养护工程实施期间，成交供应商应注意安全生产，生产过程中的安全责任由成交供应商负责。养护期间的施肥、消杀、农药使用等关系人身财产安全的作业，成交供应商应提前书面通知采购人，做好安全防范通知工作。如因养护作业造成的安全事故及人身财产损失由成交供应商负全责。

附件：投资大厦绿化养护承揽合同、绿化养护考核表、三级养护标准

四、报价要求

1、供应商应在竞价过程时按下述格式编制按PDF格式以附件形式上传。未按要求编制上传或上传材料不齐的，视为未实质性满足竞价文件，竞价无效。

2、供应商报价含运输、安装、辅材费、税费等至验收合格交付使用的一切费用，采购单位不再额外支付其它任何费用。

▲3、报价表格式如下：

合同包	项目报价表	备注
1	项目名称： 。 项目编号： 。 报价（含税）： 元/年 。	报价表报价须与系统报价一致，否则为无效竞价。

供应商（全称并加盖单位公章）

法定代表人签字：

时间：

▲五、“技术和服务要求”响应承诺：

承诺函

填表须知：1、供应商提供承诺函时，表一和表二不可同时提供，无正负偏离提供表一，存在正负偏离提供表二，同时提供表一和表二的，视为未提供承诺函。2、对实质性要求负偏离的视为重大偏离，为无效竞价。3. 如有偏离的，不管是多么微小，供应**应在承诺函中如实详细说明。（供应商应在竞价过程时按下述格式编制按PDF格式以附件形式上传。未按要求编制上传或上传材料不齐的，视为未实质性满足竞价文件，竞价无效。）

对“技术和服务要求”的承诺函（表一）

**市公物****公司： 我公司（全称） 参与 项目（项目编号： ），现承诺如下： 1、投报的所有产品/服务均符合竞价文件中“三、技术和服务要求”的所有要求。 2、若我公司成交，将完全按竞价文件要求及合同约定进行实施，否则视同违约，愿意承担合同约定的违约责任。 3、参加采购活动前三年内，我司在经营活动中没有重大违法记录，也无行贿犯罪记录。 竞价供应商名称: （全称并加盖公章） 法人代表签字或盖章： 时间：

对“技术和服务要求”的承诺函（表二）

**市公物****公司：

我公司（全称） 参与 项目（项目编号： ），现承诺如下：

存在正负偏离情况表

序号	产品名称	竞价要求	投标响应内容	正负偏离情况说明
承诺：1、投报的所有产品/服务均符合竞价文件中“三、技术和服务要求”的所有要求。 2、若我公司成交，将完全按竞价文件要求及合同约定进行实施，否则视同违约，愿意承担合同约定的违约责任。 3、参加采购活动前三年内，我司在经营活动中没有重大违法记录，也无行贿犯罪记录。

竞价供应商名称: （全称并加盖公章）

法人代表签字或盖章：

时间：

▲网上竞价承诺书

**市公物****公司：

我公司已完全理解并接受《网上竞价须知》的内容，特申请参加本项目竞价，为此作出如下承诺：

一、（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录及行贿记录；

二、保证提供的资格证明材料真实合法有效。

三、保证遵照《网上竞价须知》及有关法令规定，绝无作弊垄断或借用证明、提供虚假资料、串通哄抬报价等不法事情。

四、保证按照《网上竞价须知》的要求及时与采购单位签订供货合同并按合同规定供货。

五、保证提供的是全新的正品行货，国产的货物及有关服务符合中华人民**国的设计和制造生产或行业标准；进口货物及有关服务符合原产地和/或中华人民**国的设计制造生产或行业标准。

六、保证所提供的货物在提供给采购单位前具有完全的所有权，采购单位在中华人民**国使用该货物或货物的任何一部分时，免受第三方提出的包括但不限于侵犯其专利权、商标权、工业设计权等知识产权和抵押权在内的担保物权的起诉。

七、保证所提供的货物具有行政主管部门颁发的资质证书或国家有关部门的产品《检验报告》。货物到货验收时，提供设备的产品合格证、质量保证文件、售后保修卡等材料。

八、保证按照《网上竞价须知》以及竞价采购文件的要求提供合格的设备安装及调试服务，并达到验收标准。

九、保证按竞价采****公司承诺及生产厂家的要求提供优质的售后服务。

十、如我公司出现违约行为，愿意接受《网上竞价须知》规定的相应处罚。

****公司盖章、法定代表人签字后生效。

承诺单位：（盖章）

法定代表人：（签字） 联系电话：

经办人：（签字） 联系电话：

地址：

承诺日期：

六、其他事项：

除竞价文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但竞价文件未列明的情形，则供应商应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。

七、联系方式

代理机构联系电话：邹女士0597-****019；系统技术服务电话：0597-****517

代理机构财务联系电话：0597-****096

联系地址：**市****交易中心八层

采购单位联系电话：毛先生 0597-****318

八、其他要求

1、本项目不收取竞价保证金。

2、本项目不需要办理CA。

3、本项目不再提供纸质成交通知书，请成交人缴清招标代理服务费后自行登入**国**光交易平台系统打印。

4、本项目的招标代理服务费按成交金额的1.5%（不足1000元按1000元收取）向成交供应商收取。成交供应商须在结果公告发布后5个工作日内，将招标代理服务费缴至代理机构账户。

5、代理服务费收款信息（供应商转账时应备注项目编号及用途）

开户行：****分行

开户名：**市公物****公司

账号：171********0100399

缴款信息查询联系人：卢女士（0597-****096）

6、网络竞价具体操作流程详见**国**光交易平台首页“办事指南-常见问题-网络竞价项目系统操作手册”。

**市公物****公司

附件

一、网上竞价须知

1、凡有意参加竞价的潜在供应商，请于报名期限内通过**国**光交易平台（网址：http://lyygjyfw.****.cn/）免费注册后使用会员账号在**国**光交易平台上公开信息系统按项目进行报名，具体操作流程见**国**光交易平台首页“办事指南-常见问题-网络竞价项目系统操作手册”。

2、供应商凭注册时登记的用户名和密码登录后台参与相关竞价项目的网上报价活动。

3、成交供应商自行登陆**国**光交易平台系统打印并按规定的时间与采购单位签订、履行采购合同。

4、办理货款支付手续。

二、网上竞价实施范围及收费标准

1、实施范围：企业采购、行政、事业单位未在《政府采购目录内》产品及允许采购单位自行组织采购的项目。

2、收费标准：以公告内容为准。

三、竞价采购文件的澄清、补充和修改

1、竞价采购文件的澄清、补充和修改公告，采购代理机构将在**国**光交易平台站上发布公告，不再另行通知，请竞价供应商及时浏览网上公告信息，凡因未及时浏览或误读、误解网上公告信息而产生的过失，采购代理机构不承担任何责任。

2、在竞价采购报价开始前任何时候，采购代理机构无论出于何种原因，均可对竞价采购文件用补充文件的方式进行澄清、补充、修改，并在**国**光交易平台网上发布补充公告。

3、澄清、补充、修改文件将作为竞价采购文件的组成部分，对所有报名参加网上竞价的供应商具有约束力。

4、采购文件、澄清、补充、修改文件之间的内容前后不一致时，以最新发布的公告为准。

5、因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则。

四、竞价响应文件

1.竞价供应商根据网上注册并已审核通过的用户名和密码，具体操作流程见公告首页“办事指南-供应商操作手册”。

2.供应商的响应文件（即供应商报价文件材料）必须填报的事项包括：

2.1.竞价采购文件有其他要求的，应按要求填报。供应商在填写响应文件时，必须根据实际情况如实填报。响应文件未按要求填报的或供应商的响应内容不符合竞价采购文件要求的，将被视为不具备实质性响应竞价采购文件，竞价被拒绝。

3.报价时间截止前，供应商可对竞价项目进行单次或多次报价，网络接受的报价为供应商最后一次上传的报价（若有要求分项报价的项目，供应商上传的分项报价表总价必须与系统最后一次上传的报价一致）。供应商应当谨慎报价，因报价不慎而出现的不利后果由供应商自行承担。采购代理机构不接受纸质报价材料。

4.供 应 商报价包含保修费、材料费、税金、运输费、保险费、安装调试费、安装费、技术服务费、装卸费、辅材费等至验收合格交付使用的一切费用，采购单位不再额外支付其它任何费用。

5.竞价供应商的响应文件以竞价截止时**国**光交易平台服务器数据库记录为准，一切因供应商网络通信或操作失误造成的竞价数据****公司无关。竞价截止时间，以服务器终端显示的时间为准，请各竞价供应商认真输入响应文件并合理选择上传时间，以免造成不必要的损失。

6.如**国**光交易平台平台遇网络故障或服务器故障等重大问题影响正常报价的，则延期竞价时间，延期后的竞价时间以网上公告为准，已经报价的供应商对延期的项目须重新报价。

7.采购结果公告前，对参与报价供应商家数、各供应商的报价等情况，均无法查看。采购结果公告后，所有参与报价的供应商均可通过用户名和密码登陆后台查看参与报价的供应商名称、总报价。

8.缴纳竞价保证金(若有）：竞价供应商除个体工商户外****银行账户公对公转账。若竞价供应商为个体工商户的，其竞价保证金由经营者个人账户转入的视同认可。

五、响应文件的澄清

对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字错误的内容，可以要求供应商做出必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应当采取书面形式，加盖供应商公章，并不得超出竞价采购文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

六、成交原则

1.在实质性响应竞价采购文件的前提下，采用最低价成交原则确定成交候选供应商。采购单位、采购代理机构应对供应商提交的响应文件进行审查。

2.实质性响应竞价采购文件的供应商至少三家，否则终止竞价。

3.经流标、废标重新组织竞价采购的项目，再次竞价实质性响应竞价采购文件的供应商可以为两家。

4.在实质性响应竞价采购文件的前提下，如出现两个或两个以上的相同最低报价时，则按报价时间优先的原则确定成交候选供应商（注：报价时间以服务器终端显示的时间为准）；报价时间相同时，以竞价出价时间早的优先进行排序，并确定最终竞价供应商。（如公告有另外规定的按公告要求为准）

5.所有供应商的报价高于最高控制价时，竞价无效。除采购任务取消外，采购人将择期或另择方式进行该项目货物和服务的采购。

6.不具备实质性响应竞价采购文件是指：

（1）实质性影响合同的范围、质量、服务和履行；

（2）实质性违背竞价采购文件，限制了采购人的权利和成交人合同项下的义务；

（3）不公正地影响了其它作出实质性响应的供应商的竞争地位。包括但不限于以下情况：

1）供应商的响应文件不符合“二、技术和服务要求”规定的；

2）报价内容与竞价采购文件及要求有重大偏离的；

3）提交的是可选择的报价；

4）报价内容有漏（缺）报项的；

5）报价文件中提供虚假或失实资料的；

6）不符合竞价采购文件中规定的其它实质性条款。

7）要求分项报价的项目，供应商上传的分项报价表总价与系统最后一次上传的报价不一致的。

8）总价金额与单价汇总金额不一致；

七、最终审查

1.采购单位对成交候选供应商所报货物或服务的价格、性能、履行合同的能力以及有必要了解的其它问题可作进一步的审查，审查不合格的，不能成为成交供应商(复杂性、特殊性项目可随机抽取专家进行评审）。

2.采购代理机构对采购结果进行网上公告，质疑期限内未提出异议的，则视为认同该采购结果。

九、成交通知及合同签定

1. 成交人签订合同后，其缴交的竞价保证金凭采购单位同意退还竞价保证金的书面通知原件后无息退回或提供合同复印件无息退回。

2. 招标代理机构将在成交通知书发出之日起五个工作日内予以原额无息退还成交人以外的竞价保证金。

3.采购代理机构在项目成交结果公告发布之日同时发出《成交通知书》。成交供应商应在规定的时间内与采购单位签订合同。并按采购文件和合同约定的时间完成项目的供货安装与调试投入正常使用或提供服务，成交人未在规定期限内或成交人拒绝与采购人签订合同的，采购人有权按照推荐的成交候选人名单排序，确定下一候选人为成交人，也有权重新开展竞价采购活动。

4.合同履行过程中，采购人若需追加与合同标的相同的货物或服务，则追加采购金额不得超过原合同采购金额的10%。

十、项目验收

1.验收标准：根据竞价采购文件、成交供应商网上上传材料、澄清或补充或修改材料及有关国家、行业规定进行验收。

2.项目有特别要求的，按采购要求执行。

十一、处罚办法

（一）发生以下情况竞价保证金将不予退还，情节严重的将报请采购监管部门同意，给予通报，取消其1～3年参与**国**光交易平台采购资格等。

1、放弃成交资格的；

2、不按《成交通知书》要求与采购人签订合同的；

3、竞价供应商提供虚假资料的；

4、采取不正当手段诋毁、排挤其他竞价供应商的；

5、与采购单位、其他竞价供应商恶意串通的。

（二）其他要求

1.成交供应商应严格按竞价文件要求及内容执行，否则保证金不予退回，同时《成交通知书》自动失效，并视情况对该竞价项目再次招标采购，****公司将保留向该成交供应商提起赔偿诉讼的权利。

2、本次竞价的所有竞价均以人民币计算，不接受其他币别的应价。供应商一经应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理。

3、供应商应妥善保管好用户名及密码，用户名为供应商参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为供应商本人真实意愿的表示。并准确理解并同意无条件按竞价文件要求及内容执行。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由供应商负责。

4、供应商不得阻挠其他供应商应价，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞价资格，并依法追究其经济和法律责任。

十二、质疑

1.潜在竞价供应商或竞价供应商对本次采购活动的有关事项若有疑问，可向采购单位提出，采购单位将按有关规定进行答复，但答复的内容不涉及商业秘密。

2. 网上竞价供应商认为网上竞价通知书使自己的合法权益受到损害的，可以在竞价截止前1个工作日前（正常上班时间），以书面形式向采购单位提出质疑并要求作出答复。逾期则不予受理，视同接受本网上竞价通知书的所有内容。

3.竞价供应商认为竞价过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在采购结果公告之日（不包括当日）起7个工作日内，以书面形式向采购单位提出质疑并要求作出答复。逾期则不予受理，视同接受竞价过程和采购结果。

4.采购单位将在收到书面质疑后的7个工作日（不包括当日）内作出答复，并以书面形式通知质疑竞价供应商和其他有关供应商，但答复的内容不涉及商业秘密。

5.质疑应在相关法律法规规定的时限内提出，并符合下列条件：

（1）对采购文件提出质疑的，质疑人应为潜在供应商，且两者的身份、名称等均应保持一致。对采购过程、结果提出质疑的，质疑人应为供应商，且两者的身份、名称等均应保持一致，并提供已在**国**光交易平台已对本项目进行报名的回执函（竞价供应商报名中-查看投标-打印回执码）。

（2）质疑人应按挂号邮件或快递方式或送达方式递交向采购人提供原件。

（3）质疑函应包括下列主要内容：

①质疑人的基本信息，至少包括：全称、地址、邮政编码等；

②所质疑项目的基本信息，至少包括：项目编号、项目名称等；

③所质疑的具体事项（以下简称：“质疑事项”）；

④针对质疑事项提出的明确请求，前述明确请求指质疑人提出质疑的目的、希望采购方对其质疑作出的处理结果，如：暂停竞价采购活动、修改采购文件、停止或纠正违法违规行为、成交结果无效、废标、重新开展采购活动等；

⑤针对质疑事项导致质疑人自身权益受到损害的必要证明材料，至少包括：

a.质疑人代表的身份证明材料：质疑人为自然人的，提供本人的身份证复印件。质疑人为法人或其他组织的，提供统一社会信用代码营业执照的副本复印件、单位负责人的身份证复印件；质疑人代表为委托代理人的，还应同时提供单位负责人授权书和委托代理人的身份证复印件。

b.其他证明材料，包括但不限于下列材料：

b1所质疑的具体事项是与自已有利害关系的证明材料；

b2质疑函所述事实存在的证明材料，如：采购文件、采购过程或成交结果违法违规或不符合采购文件要求等证明材料；

b3依法应终止采购程序的证明材料；

b4应重新采购的证明材料；

b5采购文件、采购过程或成交、成交结果损害自已合法权益的证明材料等；

b6若质疑的具体事项按照有关法律、法规和规章规定处于保密阶段，则应提供信息或证明材料为合法或公开渠道获得的有效证据（若证据无法有效表明信息或证明材料为合法或公开渠道获得，则前述信息或证明材料视为无效）。

⑥质疑人代表及其联系方式的信息，至少包括：姓名、手机、电子信箱、邮寄地址等。

6.对不符合本章第5条规定的质疑，采购方将按照下列规定进行处理：

（1）未按照规定提交的，书面告知质疑人不予受理及其理由。

（2）内容不符合规定的，告知质疑人修改、补充后在规定时限内重新提交质疑函原件。

7.对符合本章第5条规定的质疑，采购方将按有关规定进行答复。

8.质疑投诉人应保证质疑投诉的真实性和可靠性，并承担相应的法律责任。

十三、其他事项

（一）网上竞价采购信息发布、查询地址：

**国**光交易平台：（http://lyygjyfw.****.cn/）首页“网上竞价公告”栏目。

（二）采购代理机构联系方式，以项目公告为准。

采购代理机构地址：****广场B****中心八楼

本须知由**市公物****公司负责解释。

**市公物****公司

附件：

投资大厦绿化养护承揽合同

（编号：GTWY-投资-2024-XXX）

委托方：****（以下简称甲方）

受托方： （以下简称乙方）

****中心K幢投资大厦的附属绿地及周边绿化带日常绿化养护管理工作委托给乙方承包实施，根据《中华人民**国民法典》等法律法规，本着平等、自愿的原则，经双方协商一致，签订本合同。

一、项目概况

1.项目名称：投资大厦绿化养护

2.项目地点：**市新****运营中心K幢投资大厦

二、合同期限

合同期限壹年，自 年 月 日至 年 月 日。在合同期间四个季度考核均合格，且合同期满前一个月甲乙双方均未书面提出异议的情况下，合同自动延期，最长不超过三年。

三、合同金额及结算方式

1.绿化养护费为： 元/月（含税)，费用按季度结算。

2.甲方每季度根据合同约定的绿地养护管理督查考核细则（详见附件）对乙方实施的养护效果进行考核，根据考核情况，按季支付相应养护费用。甲方收到乙方开具的正式合法增值税专用发票后，****银行转账****银行账户支付该项费用：

开 户 名：

开户银行：

账 号：

3.****银行账户信息发生变更，应提前七个工作日书面通知甲方，否则发生款项流失，责任由乙方承担。

4.乙方承诺不得以虚开增值税发票、对开发票等形式在本合同的履行过程中向甲方提供不符合法律法规规定的发票，如乙方开具、提供的增值税专用发票违反国家法律法规或相关政策，或因发票虚假、无效、不规范、基础信息错误，种类错误、迟延送达等，无法通过税务部门认证或不能抵扣而增加税费或导致发包人的其他任何损失，均由乙方概括承担，乙方同意甲方在应支付的款项(如有)中直接扣除相应赔偿金额，在符合国家法律法规规定下乙方应当依照甲方通知的时间重新开具增值税发票并保证通过验证。情节严重的，甲方可单方解除本合同。违约金不足以弥补损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

4.如本合同履行过程中甲方丢失发票的，乙方应无条件配合提供甲方所丢失发票的存根联或记账联复印件及其他相关资料(包括但不限于书面证明)，并加盖乙方公章。

四、养护质量及要求

按**市城市管理居关于印发《**市物业服务分类分级标准（试行）》（**[2020]195号）中绿化养护标准的三级养护标准进行绿化养护（具体内容附后）。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）2024年 8 月 11 日合同起始前绿地存在的问题（如：乔灌木、地被、草坪成活），双方进行现场确认，苗木死亡等损失由甲方负责。

（2****养护所需用水，用电的接驳点，保证养护期间的需要。养护期间的水、电使用费用由甲方、全体业主共同分摊。

（3）因不可抗拒的自然因素（如台风等）造成苗木损坏需乙方补植的，甲方应按实结算。

（4）督促考核乙方工作，按合同约定向乙方支付养护费用。

（5）甲方根据工作需要有权制定服务质量标准及考核办法（变更时提前通知乙方），并按要求考核乙方服务。根据考核情况，考核结果低于相应分值时直接从乙方当季度绿化养护费中进行扣罚，若乙方连续两个季度考核低于合格标准的，甲方有权解除合同（考核标准详见附件）。

（6）在专项检查如发现有问题时，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。

（7）甲方有权随时抽查乙方工作质量，发现问题时，乙方应及时整改。

（8）因乙方绿化养护工作不符合甲方要求，经甲方两次通知整改，仍未整改的，甲方有权雇请第三方队伍进行整改，整改费用将从乙方服务费中扣除。

2.乙方的权利和义务

（1）做好承包范围内绿化养护工作，接受甲方的管理、监督、检查和考核。

（2）为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案，有紧急情况随叫随到。

（3****养护所需的园林机具、肥料农药、劳保用品、员工保险等费用，由乙方承担。绿化垃圾须堆放于甲方指定位置，并及时清运。

（4）合同期间养护范围内的花草、苗木因乙方养护不当原因造成死亡的，乙方应自费进行更换补植。

（5）积极配合甲方项目迎检等工作。

（6）绿化养护工程实施期间，乙方应注意安全生产，生产过程中的安全责任由乙方负责。

（7）养护期间的施肥、消杀、农药使用等关系人身财产安全的作业，乙方应提前书面通知甲方，做好安全防范通知工作。如因养护作业造成的安全事故及人身财产损失由乙方负全责。

（8）对甲方验收不合格之处，应及时进行整改，直至验收合格为止。

（9）夏季暴风雨、冬季霜冻等可预知的恶劣天气，乙方应提早、及时做好防护工作，最大化降低损失。

六、合同解除及违约责任

1.甲方有权按实际需要提前或延后终止合同，具体以甲方书面通知时间为准。如甲方需要提前终止合同，应提前一个月书面通知乙方。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙双方均需提前一个月以书面形式通知对方，合同终止。

3.退约方若未提前一个月通知对方，退约方应支付另一方一个月的养护费作为经济赔偿。

4.乙方若连续三个月未按要求保质保量完成绿化养护的，甲方有权单方终止合同。

5.如乙方提出终止合同，需提前一个月通知甲方，经甲方同意后，方可终止协议。

6.合同期内，若甲方发生物业管理权丧失的情况，甲方提前通知乙方，合同自动终止，甲方不承担任何责任。

七、其他事项

1.合同期内如养护范围如有增减的，需签订补充协议。

2.由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。造成损失甲方将在本合同服务费中扣除，造成重大损失的甲方将采取协商、诉讼等方式挽回损失。本合同所指损失，包括但不限于因受第三方索赔以及守约方向违约方追偿的应诉和起诉而负担的诉讼费、律师费代理费、保全费、公证费、评估拍卖费、鉴定费、强制执行费等费用。

3.如遇不可抗力自然灾害（如强台风等）造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。（不含可预知的恶劣天气，因未采取任何防护措施造成的损失。）

4.甲方对乙方进行季度考核不达标出现处罚金的，处罚金从当季度绿化养护费中扣除。

八、争议的解决方式

本合同条款如有未尽事宜，双方可根据具体情况和有关规定协商解决。如果双方发生合同纠纷，经协商不能解决时，按《中华人民**国民法典》任何****人民法院提起诉讼。

九、本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方盖章之日起生效。

附件：1.《****公司月考核表》

2.《绿化养护标准及要求》

甲方（公章）： 乙方（公章）：

经办人： 经办人：

联系电话： 联系电话：

签订时间、地点： 年 月 日于**市**区