为进一步深化工程建设项目行政审批制度改革，简化建设项目审批流程，提高审批效率，优化营商环境。根据，****工改办******厅《社会投资小型低风险工程建设项目实行告知承诺制的指导意见(试行)》(陕建发〔2020〕1198号)、《**市工程建设项目审批制度改革实施方案》(安政发[2019]16号)精神。******局、****建设局、****服务局联合制定了《**县建设工程设计方案审查豁免清单(第一批)》，经县政府2024年第9次常务会议研究同意，于2024年8月7日施行，现予以发布。

******局

****建设局

****服务局

2024年8月7日

《**县建设工程设计方案审查豁免清单》(第一批)

为进一步深化工程建设项目行政审批制度改革，简化建设项目审批流程，提高审批效率，优化营商环境。****工改办、******厅《社会投资小型低风险工程建设项目实行告知承诺制的指导意见(试行)》(陕建发〔2020〕1198号)，《**市工程建设项目审批制度改革实施方案》(安政发[2019]16号)精神。******局、****建设局、****服务局制定了《**县建设工程设计方案审查豁免清单》(第一批)并予以公布，对列入豁免清单的事项，免于建设工程设计方案技术审查，由业主****服务局履行承诺后(附件1)，直接办理规划许可相关审批。

一、适用范围

建设工程设计方案审定后，业主单位进行合理合规施工图深化的、简单变更的建设项目;**低风险小型投资项目;工业(仓储)及市政公用类建设工程设计方案审查适用本清单。

二、豁免清单

(一)工业(仓储)类项目

1.****法院裁决书等决定变更建设单位名称的。

2.符合规范规定，确因企业生产使用需要，在用地红线内增设或变更位置及规模的：①门卫、配电、泵房水池等辅助性用房;②雨(污)水池、消防水池、化粪池、处理池、堆场、大门门楼、企业标牌、围墙等构筑物;③电动自行车、****电站、点、桩等设备设施;④园林绿化工程(小品、花架、亭、廊、花坛、园路、景观水池、喷泉、假山、雕塑、职工运动场地等)。

3.符合规划设计条件(建筑退界、建筑高度、技术指标等)，不涉及外立面改变、不影响建筑间距等前提下，建筑内部功能、布局等技术性调整的;不增加非生产性功能占比的前提下，工业、仓储类建筑根据工艺需要建筑高度微调的(不涉及计容及面积变化)。

4.符合整体立面效果，建筑单体平、立面因消防、通风审查等技术要求增加点式消防门、窗的;调整局部门窗位置、式样的。

5.符合停车数量、绿地率等规划条件，确因厂区交通组织需要，局部停车位位置调整等。地下车库在不减少车位数量、不影响人防使用的前提下，轮廓、平面、规模调整的。

6.不改变建筑面积、建筑层数，不涉及使用性质变更的建筑工程(包括内部装修改造、屋顶翻新及维修、消防设施提升工程，地下室顶板标高、室内正负零标高、室外地坪标高、建筑层高调整，不**市道路的建筑立面维修、翻新、改造等，拆除重建除外)。

7.既有厂房及仓库加装或变更消防楼梯(钢梯)或电梯、连廊、**等构筑物。

8.增设成品设备、设施的，例如成品门卫岗亭、环卫设施(公厕、垃圾房等)、水箱、光伏设备等。

9.采用装配式机械设备进行安装建设的机械式停车设施工程(不含土建类机械式停车楼、停车库)，并按照机械设备安装进行管理的工程。

10.低风险小型项目：社会投资地上建筑面积不大于3000平方米、单体建筑面积不超过2000平方米、地下建筑面积不大于1000平方米，单跨小于18米的单层建筑或者跨度小于9米且无振动荷载的3层及以下建筑类型的项目，功能单一，技术要求简单，建筑物以仓储为主，无生产、经营用途。

(二)非工业项目

1.****法院裁决书等决定变更建设单位名称的。

2.在符合规划设计条件(建筑退界、建筑高度、技术指标等)、不涉及外立面改变、不影响建筑间距等前提下，建筑内部功能、布局等局部技术性合理微调的。

3.在停车位数量不减少、地面车位不增加的前提下，根据使用、施工等合理需求对停车位位置进行调整的。地下车库因施工图深化在符合退界要求、不影响出入口设置、不影响车位数量、不影响人防使用等前提下，内部设备用房位置、规模调整的;地库轮廓合理微调的。

4.因施工图深化强制性条件(如消防、通风等)要求，在不影响建筑外立面效果、不影响建筑间距、不影响**要求、不破坏原公共空间的前提下，在建筑山墙侧、电梯井外侧、架空层等位置局部增加风井等竖向空间的;局部增加点式消防门、窗的;微调门窗位置的;窗洞位置不变的前提下改变开窗样式、隔断样式的。

5.公交车站(亭)、自助快递柜、自助式公用电话亭、24****图书馆、报刊亭、公共直饮水设施、充电桩等。

7、用于安装灯光、旗杆、户外配电箱等设施的基座、建筑构件等。

8.露****停车场地。

9.低风险小型项目：社会投资地上建筑面积不大于3000平方米、单体建筑面积不超过2000平方米、地下建筑面积不大于1000平方米，功能单一，技术要求简单，主要以设备用房及配套设施为主，无生活、办公用房，****处理站等。

10.不改变建筑面积、建筑层数，不涉及使用性质变更的建筑工程(包括内部装修改造、屋顶翻新及维修、消防设施提升工程，地下室顶板标高、室内正负零标高、室外地坪标高、建筑层高调整，不**市道路的建筑立面维修、翻新、改造等，拆除重建除外)。

三、说明

1.对于清单内事项的变更申请，建设单位应在取得建设工程施工图****服务局办理相关规划审批手续。

2.对于清单内的事项，如建设单位对本文件的适用存在疑议，无法明确判断的，******局进行技术咨询。

******局负责，县住建局、****服务局配合做好解释工作，自2024年8月7日施行。

附件1：承诺书模板