受委托，本公司定于2024年8月21日上午10：00开始在中拍平台（https://paimai.****.cn/）在线公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：**市**区姜山镇陆家堰村集体所有的位于陆家堰**1号1-2层工业厂房五年租赁权，建筑面积约1513平方米。年租金起拍价：226950元/年（不含税），保证金：30000元。

二、竞买人资格：原承租人及具有独立法人资格合法经营的企业可报名。

三、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的网络增价拍卖方式。

四、拍卖标的展示：公告之日起至2024年8月20日下午4时止于标的物所在地展示，****公司预约。

五、保证金缴纳及竞买登记：

1、竞买人于2024年8月20日下午4:00前在中拍平台上注册、完成实名认证，同时对竞买标的进行网上报名。

2、竞买人于2024年8月20日下午4:00前以竞买人本人的名义将拍卖保证金汇入指定账户（户名：****公司；账号：940********000000442；开户行：****银行**鄞东支行，****公司账户为准，现****银行收款凭证，有效身份证件拍照发邮件至****@qq.com。资料不全或资格不符者将无法通过审核。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

六、特别提示：

1、标的目前有承租人，原承租人按规定报名参加拍卖的，同等条件下享有优先承租权；

2、租赁期限：从2024年9月1日至2029年8月31日止，无免租期；

3、租金：2024年9月1日至2027年8月31日期间每年按拍卖成交价计算租金，2027年9月1日至2029年8月31日期间的租金在拍卖成交价的基础上递增5%；

4、租金开具**市农村集体经济组织统一收据，不提供发票，如需发票，所有税费由承租人承担；

5、标的具体用途须符合规划、**、卫生、消防、城管、环保等部门的限制和业主方整体规划的要求，是否符合要求请自行向各部门及业主方确认；

6、租赁期间，****经济**社改革需要资产出售或政策因素或相关部门要求或其他不可抗力因素须终止合同，委托人可提前解除合同且不承担任何的违约责任和赔偿费用。竞买人在拍卖时须考虑上述风险因素，并自行承担由此产生的一切损失；

7、未经业主方同意，承租人不得转租。

七、 咨询电话： 0574-****6919 137****1925

八、公司地址：**市**区前**路750号

未尽事宜详见网络拍卖竞买须知。

****公司