信息时间：2024-08-12

为更好地谋划**东枢纽站城一体化建设，打造**成为**性综合交通枢纽，**东站****公司将举办**东枢纽站城综合体概念方案征集活动，诚邀国内外富有创新精神和交通枢纽规划设计经验的设计机构前来参征，在此发布资格预审公告。

（一）项目背景

**“十四五”纲要和十三届党代会提出十四五期间**将集中力量建成一批事关**长远发展的功能性枢纽型网络化基础设施，较高水平建设成三个“1小时”交通圈，打造“521”高铁时空圈，全力建设**性综合交通枢纽城市。

温福高铁是国家高速铁路网“八纵八横”沿海通道的重要组成部分，北起**东枢纽，南至**枢纽，衔接在建福厦高铁，串联我国长三角、粤港澳两大经济圈，其中**境内约84公里。目前，温福高铁（**至**）工程勘察设计已完成可行性研究评审。

**东部****中心**综合交通枢纽布局中的重要主枢纽之一，将高水平建设集空港、高铁、高速、城市轨道交通、城市快速路等多种交通方式于一体的国际一流、现代化大型综合交通枢纽。

（二）项目区位

**位于**省东南沿海，东濒**、南毗**省、西及北部与**和**相连，是长三角一体化发展的“南大门”和联动粤闽台的“桥头堡”。

**东枢纽位于沿海产业带与沿江发展轴交汇区域，****中心的重要组成。东临**国际机场，南连永强**片区，****中心，****科技城，****中心**拥江面海发展的重要窗口。

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图1 **在长三角中的区位示意

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图2 东枢纽在**市域中的区位示意

为有效推进**东枢纽规划建设，****车站工程的建设对接，切实指导**东枢纽工程落地，开展本次《**东枢纽站城综合体概念方案》研究工作。借鉴国际最先进的发展、规划、建设和运营管理经验，征集具有世界领先水平、**瓯越地域气质和可实施性强的**东枢纽站城综合体概念方案，打造空铁一体化现代综合交通枢纽、东南沿海国际化消费目的地和**城市新地标。

（一）征集内容

包含高铁站房及相关附属设施、****交通站、配套交通场站、与高铁站统一开发建设的商业商务开发空间，各类服务于高铁站的地上、地下集散空间及公共设施等。

（二）征集范围

本次方案征集范围分为站城一体化城市设计衔接范围和站城综合体概念方案研究范围两个层面。

1. 站城一体化城市设计衔接范围

具体范围**机场交通综合体、南至围垦路、西至永强大道、北至**大道，用地面积约267公顷。具体范围详见附图。

2. 站城综合体概念方案研究范围

结合《**东部**概念性规划及城市设计》和实际建设情况，原则上以高铁站场核心600×600米范围为基础，以步行适宜尺度暂定用地面积约30-50公顷。在满足站城综合体（含站房）地上地下建筑功能、规模容量的前提下，结合设计方案对用地范围进行调整。

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图3 研究范围示意图

1. 参征人资格条件要求

1.1参征人资格要求

（1）境内参征人资格要求

注册在中华人民**国境内的参征人须具有独立****事业单位法人资格，****管理部门核发的有效企****事业单位法人证书。

（2）境外参征人资格要求

境外参征人（是指在中华人民**国境外以及**、**区和**地区注册登记的、从事建设工程设计活动的企业）具有所在国或所在地区主管部门核发的企业注册登记证明（须提供外国企业所在国官方文字与中文译本两种文本）。

1.2参征人资质要求

参征人须满足以下（1）或（2）资质要求：

（1）境内独立参征人，或联合体成员均为境内参征人，或联合体成员既有境内参征人又有境外参征人，应满足以下要求：

参征人（以联合体申请的指联合体中其中任一个成员）须具备行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，****事务所甲级资质，并具有相应的设计能力。

（2）境外独立参征人，或联合体成员均为境外参征人，应满足以下要求：

参征人（以联合体申请的指联合体中其中任一个成员）应当是其所在****设计行业协会或组织推荐的会员；或者境外企业具有所在国或所在地区主管部门或有关组织核发的设计许可证明（以上资料须提供境外企业所在国官方文字与中文译本两种文本）。

注：本款所述的联合体成员包含联合体牵头人。

2. 联合体要求

本次资格预审接受联合体申请。联合体成员建议配置建筑与规划、铁路与轨道、市政交通、产业策划等专业。以联合体申请的需符合以下要求：

（1）联合体所有成员（含联合体牵头人）数量不超过5家；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体申请本项目资格预审，否则其资格预审申请和与此有关的联合体的资格预审申请将被拒绝。

（3）项目负责人由联合体牵头人委派。

3. 参征人业绩要求

自2014年7月1日以来业绩获得时间以中标（选）通知书落款时间或合同签订时间为准，如有疑议以时间靠后为准，参征人（以联合体申请的指联合体中其中任一个成员）应承担过以下内容：

1. 至少一**市设计业绩；

2. 至少一项工程设计业绩，要求业绩中的总建筑面积≥15万平方米，或铁路站房建筑面积≥4万平方米（均含地下部分建筑面积）。

注：①工程设计应包含铁路站城综合体或铁路站房上盖物业或铁路交通枢纽综合体或铁路站城一体化或铁路站房等相关内容；②工程设计包含概念性方案设计或实施性方案设计或初步设计或施工图设计等；③上述铁路概念中不含市域铁路。

4. 拟派项目负责人业绩要求

自2014年7月1日以来业绩获得时间以中标（选）通知书落款时间或合同签订时间为准，如有疑议以时间靠后为准，参征人拟派项目负责人以项目负责人或主创设计师身份至少承担过一**市设计或工程设计业绩，要求业绩中的总建筑面积≥15万平方米，或铁路站房建筑面积≥4万平方米（均含地下部分建筑面积）。

注：①城市设计或工程设计业绩中应包含铁路站城综合体或铁路站房上盖物业或铁路交通枢纽综合体或铁路站城一体化或铁路站房等相关内容；②工程设计包含概念性方案设计或实施性方案设计或初步设计或施工图设计等；③上述铁路概念中不含市域铁路。

5. 其他要求

不同参征人的单位负责人为同一人或者互相存在控股、管理关系的，不得同时提出资格预审申请。

1. 第一阶段：报名及资格预审

（1）资格预审报名及提交资格预审申请文件时间按照本资格预审公告第六条“征集日程”执行。

（2）由征集人****委员会，对参征人所提交的有效资格预审申请文件进行评审，并根据总得分高低顺序推荐6家参征人作为入围参征人。同时选出2家有排序的备选参征人，如有入围参征人退出参征，则由备选参征人依序替补）。

（3）征集人向6家入围参征人发送正式的征集文件。6家入围参征人按资格预审通过通知书的时间要求递交《参征确认函》和参征保证金。

2. 第二阶段：推荐优选方案参征人

（1）参征人提交符合任务需求书要求的参征文件。

（2）****委员会，经评审以不排名方式推荐3家中选候选人，并提交给征集人确认。

3. 第三阶段：确定中选方案参征人

征集人按程序确定中选方案参征人。

注：所有时间均以**时间为准，征集人保留调整日程安排的权利。

经专家评审，符合任务需求书要求的各参征人依据其排名将获得如下设计与补偿费用：

1. 中选方案参征人：承担后续深化服务工作，获得深化服务费用人民币800万元（含税，不再另外获得成本补偿费）；

2. 第二名和第三名优选方案参征人：分别获得设计补偿费人民币90万元（含税）；

3. 第四名至第六名入围方案参征人：分别获得设计补偿费人民币70万元（含税）。

若经专家评审，设计成果文件未达到本次设计成果深度要求的，征集人将按征集文件有关规定扣减设计补偿费。

1. 发售时间：2024年8月12日至2024年8月23日（节假日除外）上午09:00 —11:30，下午13:30—17:00（**时间），逾期不予受理。

2. 发售地点：**东站****公司（**省**市鹿****大道2305号****18楼）。采用现场发售或邮寄方式。

3. 售价：资格预审文件每份售价为人民币500元，售后不退。如需邮购，请在资格预审报名表中写明邮寄地址、收件人及联系电话，并需另付50元人民币特快专递费，****银行及账号汇款（汇款单上应注明汇款用途“**东枢纽文件费”），征集代理人不对邮寄过程中的遗失负责。

户 名：******公司

开户银行：****银行****路支行

账 号：941********400000630

4. 资格预审报名方式：

（1）报名时间：即为“发售时间”

（2）报名单位：参征人（以联合体申请的指联合体中其中任一个成员）

（3）报名资料：

以下报名资料采用现场提交或以电子邮件方式发送至E-mail：****@qq.com（并抄送****@163.com）。

① 填写完整的资格预审报名表（在******公司网站发布的本项目资格预审公告中下载“资格预审报名表”）

② 境内参征人：****事业单位法人证书复印件（加盖单位公章）；境外参征人：企业注册登记证明复印件（加盖单位印章）

③ 以联合体形式申请资格预审的，提供拟定的联合体牵头人及各成员单位名称和资质。

④ 联系人有效身份证明复印件（加盖单位公章）、联系电话（手机）号码、参征人指定电子邮箱；若资格预审文件采用邮购方式的，提供购买资格预审文件汇款凭证并写明邮寄地址、收件人及联系电话。

注：1. 自购买资格预审文件之日起，参征人应保证其提供的联系人及联系方式（电话、参征人指定电子邮箱和邮寄地址）一直有效，以便及时反馈信息。若有变更请以电子邮件方式及时通知征集代理人，否则征集（代理）人不承担由此引起的一切后果。2. 未购买本项目资格预审文件的参征人，其资格预审申请将被拒绝。3. 在购买资格预审文件的同时需按本款第4项要求进行资格预审报名，否则其资格预审申请将被拒绝。

1. 资格预审申请文件递交的截止时间：详见本资格预审公告第六条“征集日程安排”。

2. 资格预审申请文件采用现场递交或邮寄送达方式。现场递交的，原则上仅接收“申请截止时间”当天的资格预审申请文件；邮寄送达的，应确保在“申请截止时间”前一天17:00（**时间）前寄达。

（1）现场递交地点：**省**市**区**大道55****酒店主楼4楼**401-A厅，收件人及联系方式：戈莹（152****1252）、忻秉明（137****1077）。

（2）邮寄送达地点：**省**市鹿****大道2305号****18楼；收件人及联系方式：麻先生（186****5847/0577-****7736）；采用邮寄方式的须送达以上指定地点，并以收件人签收时间视为送达时间，征集（代理）人不对邮寄过程中的遗失或损毁负责。注：资格预审申请文件邮寄后快递单号请通知收件人，快递显示签收后应由寄件人与收件人电话确认。

逾期送（寄）达的或者未送（寄）达指定地点的资格预审申请文件，征集（征集代理）人不予受理。

1.网站

中国招标投标公共服务平台：http://www.****.com/

**市公共**交易网：https://ggzyjy-eweb.****.cn/

**市铁****集团有限公司网站：https://www.****.com/

******公司网站：http://www.****.com/

2. 微信公众号

多维城市微信公众平台

3.同****分社通过国内外主流媒体在美国、英国、中国**等国家或地区发布本项目概念方案征集启动的信息。

征集人：**东站****公司

联系地址：**省**市鹿****大道2305号（****）

联系人：程女士、麻先生

电话：0577-****7746/0577-****7736

征集代理人：******公司

联系地址：**市**区世纪大道北段555号名汇**19楼1919、1920室

联系人：戈莹、忻秉明、朱士诚、董成浩、马森、沈鑫侃、戴太敏

电话：0574- ****7419 / ****7440

手机：152****1252 / 137****1077

指定电子邮箱：****@qq.com（并抄送****@163.com）

下载**东枢纽站城综合体概念方案征集资格预审公告0812.pdf