一、项目基本情况

1.项目编号： ****

2.项目名称： 国际工业城物业管理服务项目

3.预算金额： 200万元/年

4.采购方式： 公开招标

5.采购项目分包情况（共 1 包）：

6.合同履行期限： ****公司正式进场起开始计算），采用1+1+1模式，合同一年一签。其中：前三个月为试用期，试用期满经采购人或采购人委托的团队考核合格后，合同方为有效。每年期满且考核合格后合同方可续签，续签期限为一年，最多续签二次。如考核不合格，采购人不予续签合同；如成交供应商下一年度不续签该物业服务合同，须在期满之日的2个月前通知采购人。

7.本项目是否接受联合体投标： 否

二、投标人资格要求（须同时满足）：

1.基本资格条件：

1.1具有独立承担民事责任的能力。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）

1.6未被“信用中国 ”网站（WWW.****.cn）等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

1.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标（响应）人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

2.本项目的特定资格要求：

2.1本项目是否接受分支机构参与投标： 否

2.2其他特定资格要求： 无

三、招标文件的获取

1.时间：公告发布之日起至 2024年8月19日17时00分（**时间）。

2.获取方式：投标人完成注册并办理CA证书后登录“**市**区公共**综合交易服务平台”（网址：http://ggzy.****.cn/jtfzx/jtq/index.html），下载本项目电子版招标文件。

四、投标截止时间

4.1投标截止时间： 2024年9月6日14时30分（**时间）。

4.2本项目采用“不见面”开评标，逾期未递交投标文件的，采购人不予受理。

4.3投标人上传投标文件时应缴纳 100 元。

五、投标保证金

1.保证金金额：人民币 40000 元

2.保证金的递交方式：投标报名单位账户电汇、网银转账；

3.投标保证金专用账户信息：

1）户名：****交易中心****中心

2）账号： 320********600002067-0539

3****银行：****银行**支行

4.其他要求：

1）投标人在递交投标文件时，应按投标保证金说明规定的金额递交投标保证金。保证金缴纳时间以专用账户实际收到时间为准，投标人应充分考虑投标保证金的在途时间，确保投标保证金在投标截止时间之前到达。未在规定时间缴纳保证金的，作未缴纳投标保证金处理。

2）投标保证金应采用电汇、网银等转账方式由投标人账户转出。

3）投标人未按采购公告及招标文件的要求提供投标保证金的，作为无效投标文件，不得进入评标。

5.投标保证金的退还：非排名前三名的投标人的投标保证金，在中标结果公示后五个工作日内退还；排名前三名的中标候选人的投标保证金，在采购人与中标人签订合同后五个工作日内退还（1个月内未签订合同的，退还第二、三名保证金）。

6.投标保证金缴纳咨询电话：0519-****0318。

7.保证金打款问题注意事项

1）账号后四位前需输入-（可以使用减号），此为必输不可省略。

2)网银中收款人开户****银行****营业部（行号为105****00012），****银行**支行是同一家。

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、发布公告的媒介

本次采购公告同时在**市**区公共**交易网（网址：http://ggzy.****.cn/jtfzx/）、**省招标投标公共服务平台（网址：https://www.****.com/#/newindex）上发布。

八、其他补充事宜

1.本项目采用“不见面”开评标方式，请投标人认真学习**市**区公共**交易网发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行**市**区公共**综合交易服务平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化招标采购流程要求。

技术支持服务热线：****280095-5

CA认证证书办理：办理CA****公司有两家，****认证中心（CFCA）和**省****公司（国信CA），各方交易主体任选其中一家进行办理。

一、****中心（CFCA）CA证书及电子签章不见面办理指南详见：

http://114.****.107:9010/applyczjg/upload/help/jsjschangzhou/businessguide.html

二、**省****公司（简称：国信CA）CA证书及电子签章不见面办理指南详见:

http://www.****.com/ManagementGuide2.html

1.1办理CA认证证书

投标人登录**市**区公共**交易网“交易指南”下载并查阅 “**市**区CA证书及电子签章不见面办理指南”，按照程序要求办理。因投标人完成注册并办理CA证书需要一定时间,请提前办理好相关手续,逾期未成功下载招标文件的责任由投标人自行承担。

1.2注册

投标人登录**市**区公共**交易网“交易指南”-“**市**区公共**综合交易服务平台投标人操作指南”下载相关操作手册、操作视频等，查阅后进行自助注册。

1.3驱动下载

投标人登录**市**区公共**交易网“交易指南”-“新点驱动（**互联互通版）”下载相关驱动。

1.4 获取电子招标文件

投标人持CA数字认证证书登录**市**区公共**综合交易服务平台获取电子招标文件。

1.5编制电子投标文件

投标人必须通过“综合交易服务平台专用投标文件制作软件”制作并使用CA证书加密上传投标文件，除上述方式之外，不接受投标人以纸质文件以及其他任何方式递交的投标文件。如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

1.6递交电子投标文件

投标人应于投标截止时间前在**市**区公共**综合交易服务平台递交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

1.7电子开标

投标人使用CA认证证书登录**市**区公共**综合交易服务平台进行电子化不见面开标。

1.8注意事项

1）有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注**市**区公共**交易网发布的更正公告。

2）投标人须在开标前使用“开标大厅检测工具”功能验证本地计算机的控件环境是否正常（电脑需配备摄像头、音响和麦克风，用于保障不见面交易能够完成相关视频对话），开标截止时间后，采购代理人宣布开标并允许解密后，投标人20分钟内完成解密，否则视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标文件采购人不予受理。并且在开评标过程中不可随意更换电脑，必须使用验证成功的电脑进行操作，否则造成相应后果由投标人自行承担。

3）本项目为“不见面”开评标，“不见面”开评标时各响应人无需到开评标现场，各响应人可在线观看开标过程。本项目开评标全过程在**市**区公共**综合交易服务平台不见面开标系统操作，请各投标相关人员在开标过程中不要随意离开网上开标大厅，如因离开网上开标大厅错失信息造成不良后果责任自负。

九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

联系人：徐先生

联系电话：138****7217

地址：**市**区华城路1668号

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：******广场304-306号

邮箱：****@qq.com

采购文件相关联系人：汤女士

联系电话：0519-****8596

开标评审相关联系人：汤女士

联系电话：0519-****8596