【**御景**小区消防设施维保服务项目】
招 标 文 件
招标文件目录
第一部分：招标邀请
第二部分：投标方需具备的条件
第三部分：投标文件要求
第四部分：主要合同条款
第五部分：开标及评标
第一部分：招标邀请
因企业发展需要,现邀请资格预审合格的投标申请人参加投标。投标前请各单位仔细阅读本招标公告，投标单位参与投标视为完全接受本招标公告要求。具体要求如下：
一、项目概况
1、项目名称：【**御景**小区消防设施维保服务项目】
2、项目地点：【**省**市**区巨**路98号】
3、招标内容：【**御景**小区消防设施维保服务】
4、维保服务期限共【1】年，自【2024】年【9】月【1】日起至【2025】年【8】月【31】止。
5、承包方式：中标方按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务，同时中标方应承担当地主管部门验收、质监站检测等建设过程中所引起的相关费用（包括但不限于税费），完成备案并通过相关部门的验收。
6、质量标准：【符合国家、地方及行业标准和甲方要求，具体以合同约定为准】。
二、招、投标日程安排
1、招标资料请联系**市**区海尔路83号金鼎大厦34****办公室【郑工】，联系电话：0532-****8851。资料费每份200元，资料费不退。
2、答疑时间：邮箱答疑，截止时间：【2024】年【8】月【16】日，联系人：【杨汝海】，联系电话：【138****3428】，邮箱：【dytgrou****@126.com】。请各投标方联系前述人员发送盖公章扫描版答疑文件。招标答疑截止时间为正式开标前【3】天，如投标人在领取清单及招标文件后未提出盖章版书面异议，则中标后清单内容不再进行调整。
4、开标时间：【2024】年【8】月【20】日【10】时开标
（3）商务咨询：【洪工0532-****8895；郑工0532-****8851】。
（1）独****公司，具有此项目相应资质即社会消防技术服务信息系统备案；
（3）未处于被责令停业,投标资格被取消或者财产被接管,冻结和破产状态；
（4）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量,安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（1）投标前请各投标单位仔细阅读本招标公告，投标单位参与投标视为完全接受本招标公告要求。投标报价不得有漏项，如有漏项，投标报价视为包含招标清单所有内容。
（3）维修保养应严格按照安全文明规范进行施工，出现安全事故由施工单位自行承担。
投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成，同步配报价电子版一份。投标函部分与商务部分同册装订，技术部分应单独装订。所有投标资料密封。
投标文件中须明确投标方的通知与送达方式，具体包括联系人、联系电话、联系地址、邮箱号码等。
A投标报价说明；（投标报价均分项单列，需注明所用主、辅材料及配套设施用具的品牌、规格、型号）。
④主要技术措施，包括质量、安全、消防、环保、工期保证等措施；
5、投标文件及投标方和招标方就投标交换的文件和来往信件，应以中文书写。
6、除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人民**国法定计量单位。
7、本次投标是否需要提供样品（是¨/否√），无论是否中标样品概不退还，招标人不额外支付任何费用。
1、投标方须向招标方提交人民币【2000】元（人民币贰仟元整）投标保证金，用于保护本次招标免受投标方的行为而引起的风险。
2、对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。
4、投标保证金须保证于【2024】年【8】月【19】日【17】时前到帐，招标方为投标单位开具收据，投标方方有资格参加投标。
5、如投标人发生下列情况之一时，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任：
（4）投标方中标之后接到招标方通知未能在规定期限内签订合同协议；
（1）退还时间：未中标的投标方保证金将在确定中标单位后予以无息退还，中标方的投标保证金在合同签订【30】天后予以无息退还。
（2）办理退保证金时请准备相关资料联系【厉工 0532-****8877】，相关资料：招标单位的保证金收据原件、投标单位的退保证金收据并盖财务章、投标单位开户信息并盖公章。
1、合同签署：招标人与中标人于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。本招标项目合同签署甲方****公司。
2、中标通知书及签订的合同草案不能作为中标人启动生产或备货的依据，应待正式合同签订后再启动生产备货，否则，由此造成的后果由中标人自行承担。
乙方按照维保合同约定进行维保服务工作并经甲方验收合格，半年服务期满后，甲方向乙方支付总维保费的50%；本合同维保期结束，乙方按照维保合同约定进行维保服务工作并经甲方验收合格后支付总维保费的50%。
维保费用包括但不限于所有乙方为甲方提供修理和定期保养服务的人工费、材料费、零配件费、税费、安装、调试、检测及售后服务工作等全部费用，不再计取其他任何费用。
（2）甲方每笔付款前，乙方应向甲方开具相应增值税专用发票，否则甲方有权拒绝付款而不被视为违约。
（4）乙方保证更换配件质量，承诺更换的配件为全新并符合相关质量安全标准，且都需要提供质保，并报备设备维修配件的进货信息（品牌、型号、价格、生产厂家、进货渠道等），配件进货单据及发票留用一年备查。
（6）乙方在维保过程中导致的第三人人身伤害、财产损失或因消防设备问题导致的安全事故责任及任何行政处罚等由乙方承担。
（7）合同签订后，乙方不得擅自转包给第三方，否则应按照违约处理。
（8）乙方接到甲方维保通知后4小时内响应，无法通过电话或网络远程方式解决时，在48小时内委派技术人员抵达现场提供服务，到场后12小时内解决完毕。
A、公开唱标。唱标后，每个投标方给予40分钟述标时间，请各投标方做好详细述标材料。
B、密封报价。开标会由招标方主持，招标方组织密封报价，投标方无需参加。
（1）本次招标进行综合评议，合理低价中标，但不保证最低投标价中标，且招标人无义务对投标人未中标原因做出解释。
（2）投标文件的有效性：评标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件（废标），不得进入细致评标：
② 投标文件有关内容未按规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，有委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；
④ 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的。
为保证招投标工作的正常有序进行，投标单位必须遵循以下要求，方能参与项目的投标工作。
一、招标工作将遵循公平、公正、公开的原则进行，所****小组成员进行集体决策，因此禁止任何人通过任何方式干扰招标工作。
三、投标方提交投标文档后，在没有得到正式邀请的情况****小组探访或询问工作进展情况，如需要交流或澄清，招标人将另行通知。
四、在招投标过程中投标人不得通****小组各成员单独接触，所有会面均应在招标人员工两人或两人以上同时在场的情况下进行。
五、投标人在项目进展期间，禁止询问招标情况，不允许通过与负责项目的人员打电话或通过其它方式询问招标工作的进展情况。招标人将安排专人向投标人通报进展情况。
六、项目进展期间，投标人不得就所参与项目与招标人领导层进行交流或询问情况，更不得在任何单位、任****小组的工作妄加评论或传播不真实言论。
七、投标人不得串标，不得询问其他投标人标书内容；投标人承诺不将招标人本次工程有关的包括但不限于建设规模、****公司；
投标人如有违反以上规定者，立即取消其投标资格（如中标，则中标无效，已经签订合同的，则中止执行），情节严重的，三年内禁止参加招投标活动。
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