****受****委托，拟对以下出租项目编号****进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标：
一、出租标的基本信息表：
| 合同包 | 标的名称 | ****（**市点头**美村245号观洋道班）三年租赁使用权 | 出租期限 | 3年 |
| 1 | 面积(㎡) | 1211.25 | 交易保证金(元) | 10000.00 |
| 租金挂牌价(元/年) | 28800.00 | 租金年递增（%） | 0 | |
| 租金支付方式 | 按年支付 | 竞价加价幅度 | 100元或100元的整数倍 | |
| 标的地址 | **市点头**美村245号观洋道班 | 是否执行 原承租优先权 | 否 | |
| 自由报价时间 | 2024年8月23日8:00— 2024年8月26日9:00整 | 限时报价时间 | 2024年8月26日 9:00整 | |
| 保证金子帐号 | **银行_市直:137********010****052969 | |||
| 适用经营行业或用途 | 商业用途（餐饮及娱**除外） | |||
注：标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币：元为单位）
交易保证金账户：
开户名称： ****
开户银行： ****分行
开户账号：（以标的所对应的保证金子账号为准）
****银行转账存款指定方式交纳交易保证金，竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称（包括交易保证金汇款人全称、标的竞价注册、签订合同名称以及提交的竞价文件材料等），否则竞价无效。出租标的为多个合同包的，竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。
二、竞价人基本条件：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或者自然人；
2、具有良好的财务状况、支付能力；
3、具有履行合同所必须的能力；
4、参加本次交易活动前三年内，没有重大违法记录；
5、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。
三、标的要求：
1、详见《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”。
2、本项目不可行使联合体竞价；
3、本项目不享有原承租优先权。
4、本项目履约保证金为：一个月租金。
5、经****同意后，成交人可根据经营
需要对承租物进行装修，成交人在委托人产权范围内所进行的建筑、装修、搭盖均不得违反国家法律法规及相关规定，成交人在委托人场地内的所有建筑和装修均只有使用权，且只能在与委托人合同履行期间使用，合同终止后成交人在该场地上的建筑及装修均无偿归委托人所有，成交人均不得以任何理由提出诉求。
6、****中心作为场地出租方，有权检查出租场地的安全生
产情况。
7、****中心不承担承租方在该场地经营时发生的任何安全责任。
四、交易方式：网络竞价
五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。
六、查看及下载《公开竞价文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向竞价人可登入****官方网站（http://ggzyjy.****.cn/）免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料，并按上述材料规定的操作程序在网上参与竞价。
七、注册、报价、上传竞价材料：意向竞价人登入**市公共**产权交易系统网站https://220.****.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy进行网上注册（报名）以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。
八、公告时间：2024年8月12日至2024年8月21日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2024年10月17日止）
九、标的看样时间2024年8月12日至2024年8月21日（须提前预约），委托单位联系人：蔡先生，联系电话:0593-****029。
十、报名和缴纳交易保证金时间：截止2024年8月21日17时。
十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
竞价材料提交方式：
意向竞价人在2024年8月21日17时前，将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件）上传至****产权交易系统网站https://220.****.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy否则交易无效（以交易系统时间为准），意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。
竞价人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的需提供：
1、工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件；
2、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；
3、经意向竞价人签章的授权委托书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ；
[注：如未委托他人无需提供该项材料]；
4、经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）；
5、提供竞价保证金缴纳凭证；
6、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。
竞价人为自然人的需提供：
1、自然人本人身份证扫描件或照片或加盖手印的复印件；
2、经意向竞价人签名并加盖手印的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）。
3、提供竞价保证金缴纳凭证；
4、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。
十二、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的，应在公告截止时间前2****中心提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，****中心应在报价开始时间**行修改或补充，调整内容将在****网站http://ggzyjy.****.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。
十三、服务信息：
项目经办人：小张 咨询电话： 0593-****360
地点：****开发区镜**路9****服务中心五楼513室 ）
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2024年8月12日
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