******支行2024年物业管理服务采购项目供应商征集公告
根据业务发展需要，建设银****分行**支行2024年物业管理服务采购项目候选供应商，有关事宜公告如下：
一、征集供应商提供商品或服务范围
包括但不限于：物业管理服务等
二、征集时间
本次供应商征集自即日起至2024年8月18日17:00止。
三、供应商资格要求
1、必须是在中华人民**国境内注册的法人，且取得营业执照或统一社会信用代码证；
2、持续经营三年（含）以上，近三年财务状况良好，不满三年的，提供自成立时间以来的年度财务报告；
3、原则上为一般纳税人且可提供增值税专用发票;
4、****银行的项目**过程中，没有合同违约及不良记录、****银行商业秘密或技术秘密等非公开信息事件;
5、经营范围包含物业管理等服务内容。
四、服务内容
本次采购内容为**支行物业管理项目，包括环境卫生服务，对杀虫灭鼠的监管和门前“四包”监管；确保办公区卫生保洁、地面、走廊、楼梯、洗手间的整洁干净；共用设备（主要包括供电系统、给排水系统、公共照明系统等）日常检查维修、清理与养护管理；房屋及共用部位的养护与管理；车辆驾驶服务等。
五、服务范围
本次物业服务范围为**支行办公楼、营业网点、值班室、车库及周转房物业管理，管理面积11931.9。提供驾驶服务人员2人。
| 2024****分行**支行物业管理服务费用明细表 | |||||
| 序号 | 物业名称 | 建筑面积（m2） | 按面积或人数（元/㎡/月或元/人/月） | 年费用（元） | 服务项目 |
| 1 | 办公大楼 | 8971 | 2.2 | 236280 | 1.此费用含员工工资、社会保险、员工福利、保洁材料、物业公司利润等。 2.**撤销办公楼空置，但仍需物业管理。 |
| 2 | 车库 | 189.44 | 2.2 | 5001 | |
| 3 | 周转房 | 557.48 | 2.2 | 14717 | |
| 4 | 王甫洲行 | 928.14 | 2.2 | 24503 | |
| 5 | **支行 | 1032.84 | 1.0424 | 12920 | |
| 6 | **路支行 | 253 | 2.2 | 6679 | |
| 合计 | 11931.9 | 300100 | |||
| 7 | 驾驶服务 | 2 | 5000元/月/人 | 120000 | |
| 总计 | 2 | 420100 | |||
六、服务标准
（一）保洁标准范围保洁质量标准
| 范围 | 保洁质量标准 |
| 地面 | 随时保洁，做到地面干净、无污渍、有**（下雨下雪摆放地垫、防滑牌；雨雪过后地垫洗净晾干存放） |
| 墙面 | 无明显灰尘、无污渍、无蜘蛛网、洁净 |
| 门前卫生 | 巡视保洁，保持地面干净、无纸屑、无烟头；营业部门****居委会“门前三包”要求执行；协助客户找车位及停车 |
| 客户经理室 | 地面干净、桌椅、茶几、沙发、烟缸等无灰尘、无污渍、干净 |
| 落地玻璃、卷闸门 | 透明洁净、无灰尘、进出玻璃门上保持无明显手印、无污渍；卷闸门保持干净 |
| 大厅接待家私 | 低柜、客户座椅、叫号机、标示牌、填写台、自动柜员机等设施干净无灰尘、无污渍 |
| 垃圾桶 | 定时清理垃圾、外表清洁无臭味 |
| 植物花盆 | 盆内无残叶干净，盆外清洁、叶子上无灰尘 |
| 窗户、消防 | 窗户洁净明亮，护网干净，消防设施无灰尘 |
| 卫生间、屋面平台 | 便池、脸盆、水池无污垢、地面干净，管道、纸盒、门无灰尘。定期消毒、无异味、纸篓一日一清，外平台干净、无积水. |
（二）公共设施维护管理标准
1.公共部分及设备设施需要维修时，由乙方提出维修项目，并填报维修单，注明项目、位置、材料、费用预算等，经甲方批准后按方案实施，甲方验收后据实报销。
2.物业管理服务以甲方满意为标准，采取员工监督机制，实行正负激励，若乙方服务达不到甲方要求，甲方将扣减乙方10%的服务费。
（三）车辆驾驶服务人员管理
车辆驾驶服务人员必须遵守我行车辆管理相关规定。
七、其他要求
入选供应商必须根据国家有关规定与物业服务人员签订劳动合同，按时足额支付物业服务人员的薪酬并办理各项社会保障及人身意外伤害保险，且保证不得发生建行与物业服务人员有关的劳资等纠纷。
八、报名所需材料
1、必须是在中华人民**国境内注册的法人，需提供有效营业执照或统一社会信用代码证；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。需提供近三年的财务报表，不满三年的，提供自成立时间以来的年度财务报告。****银行龙集采系统中供应商信息页面展示信息为准）；
3、供应商或产品的资质证书扫描件。****银行龙集采系统中供应商信息页面展示信息为准）；
4、案例证明材料。提供包括但不限于合同首页、服务内容页、盖章页。****银行龙集采系统中供应商信息页面展示信息为准）。
上述材料均需清晰扫描件并加盖公章
九、报名步骤
1、供****银行采购平台（ibuy.****.com）注册，注册时请务必对最新企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息进行维护。
2、提交客服审核后，****采购部门联系人邮箱，我们会尽快安排审核。
3、审核通过后，您将会收到系统通知，请点击本公告下方“征集报名”进行报名，根据系统提示上传报名材料，所有材料仅需提供电子版，无论报名是否通过，材料恕不退还。
4、已注册供应商请点击龙集采供应商征集公告下方“征集报名”进行报名，同时做好企业信息维护：包括企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息维护。
重点提示：如系统中的企业信息未更新，可能影响候选资格，请知悉。（客服电话****181908 工作时间9:00-18:00）
十、注意事项
1、****银行采购需求、有**意向的供应商均可报名。报名参与采购等同于：贵公司已经认真研究，确认符合需求并自愿参与。****银行邀请函，贵公司承诺按要求参加采购流程，直至采购工作结束。如贵公司无正当理由退出流程，干扰秩序，****公司采取禁用处理，贵公****银行所有采购活动。
2、报名参与不等同于获得候选资格，是否获****银行最终通知为准。
3、本次公开征集不收取供应商的任何费用。
4、供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报****银行供应商黑名单。
5、对于上述事项存在疑问的，****银行联系。
6、建设银行持续推广数字人民币应用，鼓****银行数字人民币钱包，其****银行对公账户的可开通对公钱包，收款账户为个人账户的可开通个人I类钱包。供应商开通数字人民币钱包后，可自行在龙集采平台添加账号信息。
7、建设银行授权的供应商征集公告发布媒体仅为龙集采（ibuy.****.com）、（当地主流招投标网站或招标代理机构渠道），对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，****银行无关，建设银行不予承担责任。
十一、联系方式
采购部门联系人：李经理
联系电话：0710-****664
电子邮件：****@ccb.com
需求部门联系人：胡经理
联系电话：0710- ****943
电子邮件：****@ccb.com
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2024年8月13日
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