按照国有资产管理的相关规定，****社区****办公室面向社会公开招租，有关事项公告如下：
一、招租房屋：公开招租的房屋面积及室内状况以房屋现状为准，竞租人可到招租房屋门面现场实地勘察，房屋门面的招租情况如下：
| 序号 | 房屋地点 | 面积约 （㎡） | 租期 (年) | 保证金（元） | 起始出租价格 | 备注 |
| 1 | 新庄社区贵毕路旁边新庄五组 | 约200 | 3 | 5000 | 5000元/年 |
二、使用范围：所有合法使用项目（符合商务、办公以及其他合法经营的项目等）。
三、租金起始底价标准：竞租保证金为5000元；****办公室起租价按5000元/年起始竞价。
四、回避原则：社区干部及直系亲属回避，不得参与本次竞租活动。
五、竞租方式：采用公平、公正、公开明码加价的竞租方式，遵循价高者得的原则，若第一顺位人（最高报价人）弃权，由第二顺位人竞得；若第二顺位人弃权，由第三顺位人竞得，若第三顺位人弃权的，该房屋本次竞租作流标处理。本次招租中如果只有一人报名，则按起租价进行出租；议价出租时，同一房屋多人报名情况下，****小组现场确定起租价参加竞租。
六、竞租报名：凡有****机关、企事业单位、个体经营户或自然人，按保证金标准先交纳保证金，****社区银行账户，银****社区招租联系人。未取得租赁房屋的，社区将无息退还所交纳的保证金；取得房屋租赁的自动转为押金，待租期届满，我社区核定房屋无损坏后无息退还租户。****办公室报名费200元。
七、挂网报名时间：2024年8月14日至2024年8月29日。
八、报名地点：****办事处新廉租房16****办公室。
九、竞租时间：2024年8月30日下午15:00 。
十、竞租地点：****办事处新廉租房16****办公室。
十一、招租联系人：陈家梅（135****0276）。
十二、租赁合同解释：
（一）本次招租期限均为3年，实行先租后用，竞租成功之日签订租赁合同，第一年租金在竞租成功之日一次性付清，未在当日交清第一年租金的视为弃权。
（二）后续两年租金在租期内届满一个自然年前一次性付清。****社区签订租赁合同后，租户不得提前解除合约，须租期届满时方可解除合约。
（三）租户使用半年以上将房屋进行转租的，****社区知晓，并由社区和新承接租户重新按原租赁合同标准签订合约，同时与原租户签订的合同提前解除。
（四）租户违反上述规定且不退还该年保证金，造成一切损失由租户承担。
（五）合同履行期间,因自然原因导致所出租房屋毁损,能够修复的,由租户负责修复,不能修复,导致合同目的不能实现的,合同自然终止,双方均不承担任何责任。
十三、本招租活动解释权属****。
特此公告。
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2024年8月13日
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