**智慧冷链物流产业园物业外包服务项目招标公告
根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，****受****的委托，就**智慧冷链物流产业园物业外包服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1.招标编号：****
2.项目名称：**智慧冷链物流产业园物业外包服务项目
3.项目地点：**市**县香山大道与**二路交叉口
4.项目概况：该项目**昌盛路，西至**二路，南至香山大道，北至周庄镇辛庄村集体土地。总项目占地面积66727.0㎡，建设用地面积54567.7㎡，商业用地面积53597.8㎡，其中计容建筑面积52639.0㎡，地下建筑面积958.8㎡，绿地面积8894.6㎡，总套数676套，机动车停车位326辆，其中普通车位264辆，充电车位49辆，货车车位13辆，非机动车停车位2040辆，其中普通车位1694辆，充电车位346辆，物业管理用房面积为271.09m2。
5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6.服务期限：三年
7.物业服务收费标准：
7.1 物业服务标准按**市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量二星级标准；
7.2 非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1.具有独立企业法人资格****公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；
2. 本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1.报名时间：2024年08月14日—2024年08月20日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）
2.凡有意参加投标者须在“**省物业管理服务平台”招投标系统报名，并携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、“**省物业管理服务平台”招投标系统报名网页截图、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（相关证明资料****公司公章复印件一份）到****招标办公室获取招标文件，方可参加投标。
3.招标文件获取地点：****招标办公室（**省**县**路森林半岛S106号）
4.报名合格后获取招标文件
5.招标文件售价：500元/份，售后不退。
四、投标文件的递交
1.投标文件接收截止时间：2024年9月3日9时00分。
2.投标文件接收地点：****会议室（**省**县**路森林半岛S106号）。
五、开标时间地点
1.开标时间：2024年9月3日9时00分。
2.开标地点：****会议室（**省**县**路森林半岛S106号）。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《》上发布。
换一批