****拟对**市高铁南片区**村改造项目安置房工程全过程造价咨询服务进行公开招选，兹邀请符合本次招选要求的单位参选。
二、项目概况：
（一）标段划分：一个标段
（二）建设地点：**市**区**新区北区
（三）项目概况：本项目位于**市**区**新区（北区）BQ30-04地块（暂定地块编号），用地性质为二类居住用地，基地东临南十八路，西临南丝绸路，项目规划建设用地总面积约61484平方米（约92亩），容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高80米（规划条件最终以主管部门出具的盖章版规划条件通知书为准）。
本项目主要业态包含一类高层住宅、地下停车库、配套商业和配套设施用房，项目总建筑面积约207390平方米，其中地上建筑面积约156470平方米，包含住宅建筑面积约150221平方米，局部住宅首层架空层、配套商业和配套设施用房建筑面积约6249平方米；地下建筑面积约50920平方米，主要为地下停车库及配套的设备用房，各子项建筑面积以最终规划审批通过的建筑面积为准。
（四）服务范围及内容：**市高铁南片区**村改造项目安置房工程全过程造价咨询服务包括**市高铁南片区**村改造项目安置房范围内工程量清单及控制价编制、施工过程造价控制、工程结算初步审核以及配合工程结算审核（含复审）等全过程造价咨询服务，具体内容详第二章参选须知。
（五）服务期限：
项目总工期约1080日历天，计划于2024年10月上旬开工建设，2027年10月底完成项目建设内容，并达到交付使用条件，具体服务期限如下：
1.参选人收到招选人提供的方案设计文件后15个日历天内完成总包招标模拟工程量清单及控制价编制并出具报告。
2.收到招选人提供的总包施工图设计文件后30个日历天内完成总包工程施工图预算编制并出具报告。
3.收到招选人提供的专项分包施工图设计文件后15个日历天内完成专项分包工程招标工程量清单及控制价编制并出具报告。
注：
1）本项目可能存在分期建设，若项目分期，按各期约定服务期限执行。
2****政府有****公司相关部门对工程结算开展复审（如有）的可能，全过程咨询服务期限，以复审（如有）单位出具工程结算报告为止。
3）若本项目未最终实施，中选人前期已实施完成的工程造价咨询服务费按实结算。在招选人完成咨询服务费支付后，该咨询服务合同自动中止。
（六）招选编号：****
三、资金来源：企业自筹
四、报价及评审：每个参选人只递交一个参选文件，只有一个参选总报价。采取综合评分法。其中商务部分占60分，技术部分占40分，满分100分。并按最终得分由高到低确定排名次序，评分相同时，推荐参选总报价较低者为中选候选人，报价相同时，由招选人确定中选候选人。
五、参选人资格条件要求
（一）具有国内注册的独立企业法人资格，法人证照合法有效且能独立承担工程造价咨询服务；
（二）参选人须提供近三年来（2021年1月1日至参选截止日），具有1个总建筑面积在16万平方米或**工程费5.6亿元及以上的民用建筑工程项目编制工程量清单及控制价或全过程造价咨询服务业绩；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必须的设备、人员和专业技术能力；
（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）不接受联合体参选。
注：
1.参选人须提供中选通知书（若有）和合同协议书（以签订时间为准）。
2.项目业绩的中选通知书（若有）和合同协议书无法体现招选文件要求的建设规模或技术指标的，则参选人还需提交发包人出具的证明文件。
3.须提供业绩项目中选通知书（若有）和合同协议书的建设单位（或委托人）1次工程款支付增值税发票的扫描件以及对****总局**增值税发票查验平台(https://inv veri.****.cn/index.html)查询结果截图（具体样式详招选文件第四章参选文件格式要求）；
4.参选人提供以上业绩的证明材料均需加盖公章（鲜章）。
六、参选人人员配置要求（本条为实质性响应条件）
（一）项目负责人1名，****公司注册，具有**注册造价工程师（或一级注册造价工程师）资格证书和工程造价或经济类中级职称；
（二）其它咨询人员不少于8名（土建及精装修造价人员不少于3名、安装造价人员不少于2名、绿化景观及市政造价人员不少于1名），拟派造价人员须具有二级造价工程师（或造价员）及以上资格证书；
（三）拟派驻现场人员不少于3人，其中，项目负责人必须驻场，另视工程实际情况拟派土建、安装、绿化景观及市政各1人，须具有二级造价工程师（或造价员）及以上资格证书；
注：
1.拟派人员须提供身份证、执业资格证书、职称证书以及社保证明材料；
2.社保证明必须是参选人为其购买的最近6个月社保证明（“最近6个月社保证明材料”是指：招选文件开始领取时间的上一个月或上上个月起算，往前推6个月的连续、不间断的缴费证明，但企业设立或人员入职不足6个月的，相应时间从设立或入职时起按实计算，如退休人员，提供相关证明材料。参选人拟派驻本项目的人员人事劳资关系由上级企业（事业）单位代管的，可由社保局出具的上级代管单位养老保险缴纳证明材料，证明材料需加盖上级单位公章。新聘人员在该参选单位的社保缴费证明不足6个月的，还应提供聘用合同）；
3.以上提供的所有证件、证书、相应证明及相关资料应附复印件或原****公司鲜章（原件备查）。
4.在本项目拟派人员须明确担任岗位。
七、获取招选文件时间、地点
请于2024年 8 月 14 日-2024年 8 月 20 日，登录“**市国有企业数字化招采平台”接受招选邀请，并按页面指示缴纳标书费用后下载招选文件，招选人不提供文件获取其他形式。
缴费注意事项
1、每套招选文件售价为 200元，该费用为油墨、纸张、机械耗损费，无论参选人是否中标，该费用均不予退还。
2、为保证招投标的公平公正，“**市国有企业数字化招采平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书下载和投标功能开放，全部实现自动化、线上化，请参选人务必按照下述要求缴纳标书费和参选保证金，避免影响投标。
电子标书费缴纳：
（1）参选人一旦决定投标，请在“**市国有企业数字化招采平台”上点击“缴电子标书费”，银行系统会随机自动为该次缴费****银行账号。
（2）请参选人务必****银行账户。参选人缴费后，银行系统**步自动将缴费信息推送至“**市国有企业数字化招采平台”和参选人，平台系统亦同步开放权限，参选人即可在平台浏览和下载标书。
（3）请参选人务必严格按照上述要求进行投标操作。若参选人缴费到错误账号，**市国有企业数字化招采平台无法开放投标功能，由此无法购买标书、无法投标、退回款项延迟等产生的一切损失，均由参选人自行承担。招标人也只能在开标后才能退款。
（4）系统每次生成的账号，均为一次性账号和唯一性账号，标书费账号与参选保证金账号不同，项目与项目间账号不同。
八、参选文件递交
（一）参选文件递交截止时间：2024年8月 26 日15时（**时间）。
（二）参选文件递交地点：**省******广场15楼会议室三。
（三）参选文件必须在招选截止时间前送达参选文件递交地点，逾期送达的参选文件不予接受。本次招选不接受邮寄的参选文件。
九、开选时间及地点：同参选文件递交截止时间及递交地点。
十、招选公告方式：本公告在**市国有企业数字化招采平台发布。
十一、招选限价
最高招选限价314.00万元。其中：工程量清单及控制价编制服务费控制价为100.00万元、施工过程造价控制服务费控制价为214.00万元。参选总报价不得超过最高招选限价且各分项参选报价不得超过其控制价，任何一项报价超过均作废选处理。
十二、联系方式
招 选 人：****
地 址：**省******广场15楼（****)
联 系 人：李先生
联系电话：0831-****808
联系邮箱：****@163.com
日期：2024年8月 13 日
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