**高新区**片区裸土整治项目
施工竞争性谈判邀请函
:
根据**高新区**片区裸土整治项目工作进度,现对该项目的施工单位进行选取,****公司的经营情况、公司信誉等相关条件,符合本项目竞争性谈判要求,****公司参加本次竞标。
一、项目内容:
(一)项目名称:**高新区**片区裸土整治项目
(二)招标人:****
(三)建设内容:治理顺达路**线周边裸土,面积约359673.52㎡。
(四)计划工期: 33 日历天
二、竞标人资格要求:
(一)具有独立的法人资格,不接受联合体竞标;
(二)具备市政工程施工总承包三级资质。
三、竞标人参加本次竞争性谈判活动应具备下列条件:
(一)投标函;
(二)申请人基本情况表;
(三)法人代表身份证证明材料;
(四)授权委托书及授权代表身份证证明;
(五)企业法人营业执照副本;
(六)企业资质证书副本;
(七)竞标人****纪委监委、税务、发改、建设等监管部门查处处罚和列入不诚信名录;
(八)所有资料请密封,竞标文件密封后不作单独的补充。在谈判当日,在监管人员的监督下现场拆开资料并进行审核,审核通过的报价最低者中选。
注:1.如三证合一的企业需提供企业法人营业执照副本,以上所有****公司鲜章;
2.如有工期要求,必须响应。
四、招标控制价
(一)招标控制价:按财评金额下浮5%(预算金额673459.97元)。
五、竞争性谈判文件报名及递交要求
(一)竞标文件递交的截止时间为2024年8月16日16:30(**时间),地点为 **高新区健坤城健坤大厦11楼1122室。
(二)逾期送达或者未送达指定地点的竞标文件,招标人不予受理。
六、报价及中选
1.投标报价不能超过招标控制价;
2.低于成本报价情况认定(满足下列条件之一即按废标处理)
(1)投标人报价低于招标控制价的85%,其投标应作否决投标处理;
(2)投标人报价低于招标控制价90%且低于所有投标人(符合资格审查且报价为有效报价的投标人)算数平均值的95%,其投标应作否决投标处理。
3.招标人于竞标人递交竞标申请书的当天,对收到的竞标申请书按规定进行资格评审。招标人在符合资格审查条件的竞标人中选择报价最低的作为中选单位。
七、开标地点:**高新区健坤城健坤大厦11楼1122室。
八、装订、密封和标注
装订要求:投标文件的正本和副本一律用A4复印纸(技术说明、图、表及证件可以除外)编制和复制(一正一副)。
投标文件的正本和副本应采用胶装方式左侧装订,不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订,不得有零散页。
九、支付方式及其他约定
1.支付方式:完成结算审核后1年内内支付至结算审核金额的97%,剩余3%作为质保金。
2.质保金退还:缺陷责任期(1年)满后无息退还质量保证金。
3.保修期:按照《房屋建筑工程质量保修办法》执行。
十、联系方式
招标人:****
地 址:**高新区健坤城健坤大厦11楼
联系人:唐女士
联系电话:0825-****069
****
2024年8月13日
1.适用范围
1.1本竞争性谈判文件仅适用于本次邀请函竞争性谈判文件中所叙述的项目。
2.充分、公平竞争保障措施:
总公司、分公司不能以不同的身份同时参加竞争。
二、竞争性谈判文件
1.竞争性谈判文件的构成
竞争性谈判文件由竞争性谈判文件总目录所列内容组成:
1)报价函
2)竞标人基本情况表
3)法人代表身份证证明
4)授权委托书及授权代表身份证证明材料
5)企业法人营业执照副本
6)服务承诺及服务计划书
7)无重大违法记录声明
竞争性谈判文件格式
投标函
(招标人名称):
1.我方已仔细研究了____________(项目名称)施工竞争性谈判文件的全部内容,愿意以人民币 为投标总报价;工期: 33 天。按合同约定实施和完成承包工程,修补工程中的任何缺陷,工程质量达到有关行业规范标准及招标人工程量清单等要求。
2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销竞标文件。
3.如我方中标:
(1)我方承诺在收到中标通知书后,在中标通知书规定的期限内,与你方按照竞争性谈判文件和我方的投标文件签订合同。
(2)我方承诺按照竞争性谈判文件规定向你方递交履约担保。
(3)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
4.____________(其他补充说明)。
投标人:______________________(盖章)
法定代表人:____________________(签字)
地 址:______________________
网 址:______________________
电 话:______________________
注:若不参加某项目请直接在报价里划斜杠,不影响其他项目的报价。
_______年_______月________日
竞标人基本情况表
竞争人名称 | ||||
注册地址 | 邮政编码 | |||
联系方式 | 联系人 | 电话 | ||
传真 | 网址 | |||
法定代表人 | 姓名 | 电话 | ||
项目经理 | 姓名 | 电话 | ||
企业资质等级 | ||||
营业执照号 | ||||
备注 | 企业注册地不在**省行政区域内的外地企业,必须提供**省省外施工、入川承揽业务信息录入证登记证原件复印件。 |
竞争人名称: (盖章)
法定代表人或授权代表(签字):
竞标日期:
法定代表人身份证明
竞标人名称:________________
单位性质:__________________
地址:______________________
成立时间:_____年____月_____日
经营期限:__________
姓名:_______系_______(竞标人名称)的法定代表人(职务:________电话:________)。
特此证明。
附:法定代表人身份证原件复印件
竞标人:_________________(盖单位章)
__________年________月________日
注:(1)法定代表人亲自投标而不委托代理人投标适用。
授权委托书
x公司(招标人名称):
本授权声明: (报价人名称) (法定代表人姓名、职务)授权 (被授权人姓名、职务)为我方参加“ ”项目竞争性谈判活动的合法代表,以我方名义全权处理该项目有关报价、签订合同以及执行合同等一切事宜,在竞争性谈判活动中以我单位名义签署的一切文书,我单位均予以认可,对被授权人的签名负全部责任
特此声明。
法定代表人签字:
授权代表签字:
竞争人名称: (盖章)
日 期:
说明:1.如法定代表人参加竞标的,竞标文件中不需提供授权委托书,但必须提供法定代表人身份证复印件。
2.如委托代理人参加竞标的,竞标文件中必须提供授权委托书,法定代表人和委托代理人的身份证复印件。
服务承诺及服务计划书
x公司(招标人名称):
根据贵方竞争性谈判文件的要求,我方对该项目做如下承诺:****公司邀请函、合同、施工规范开展相关工作,并在约定时间内完成全部工作内容。否则,我公司愿意承担违约责任。
工期: 日历天。
竞争人名称: (盖章)
法定代表人或授权代表(签字):
竞标日期:
无重大违法记录声明
x公司(招标人名称):
(竞标人)郑重声明,我方参加本项目招标前三年内无重大违法活动记录,符合规定的承包人资格条件。我方对此声明负全部法律责任。 特此声明。 竞争单位:(公章) 年 月 日
**高新区**片区裸土整治项目
合
同
协
议
书
合同订立时间: 年 月 日
合同协议书
发包人(全称): (简称甲方)
承包人(全称): (简称乙方)
依照《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》、本项目招投标文件、中选通知书、工程量清单及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则,双方就本项目施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
项目名称:**高新区**片区裸土整治项目
项目地点:**高新区
项目内容:治理顺达路**线周边裸土,面积约359673.52㎡
资金来源:业主自筹
二、工程承包范围
本合同约定、工程量清单所载明的全部内容。
三、合同工期
计划开、竣工日期: 年 月 日— 年 月 日
合同工期总日历天数 33 天
四、质量标准
1.工程质量标准:达到国家现行相关规范、标准合格等级及招标人图纸、方案、工程量清单描述等要求。
2.建立工程质量责任制,严格执行建设程序,强化施工管理,加大施工监督与材料设备质量验收力度。
五、合同金额
合同金额为¥ 元(含税,大写: ),最终支付费用以最终结算审核金额为准。
六、安全生产
乙方应当按照国家相关规定建立安全生产管理制度,确保安全生产。如乙方未按照国家、省市及地方安全相关法律法规和甲方的要求,在施工建设中发生安全事故应当由乙方全权负责解决,并承担由此造成的全部经济损失和全部责任。
七、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1.本合同协议书;
2.本合同专用条款;
3.甲方工程量清单、预算等文件;
4.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
八、承包人向发包人保证在所有方面按照合同要求,实施完成工程并修复缺陷,在保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款或根据合同条款可能支付的其他款项。
十、合同生效
合同订立时间: 年 月 日
合同订立地点:**高新区健坤城健坤大厦11F。
合同双方约定:本协议书签字并加盖印章后生效。
发 包 人: (公章) | 承 包 人: (公章) |
法定代表人: | 法定代表人: |
或委托代理人: | 或委托代理人: |
电 话: | 电 话: |
传 真: | 传 真: |
开户银行: | 开户银行: |
账号: | 账号: |
邮政编码: | 邮政编码: |
专用条款
一、词语定义及合同文件
1.合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:(1)本合同协议书;(2)本合同专用条款;(3)本项目其补充资料;(4)标准、规范及有关技术文件。
2.语言文字和适用法律、标准及规范
2.1本合同除使用汉语外,还使用―――语言文字。
2.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》、《中华人民**国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《**省建筑管理条例》。
2.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称:国家现行有关规范、规程、标准。
发包人提供标准、规范的时间:全部由承包人自备。
二、双方一般权利和义务
3.工程师
3.1发包人派驻的工程师
姓名: 职务: 联系电话:
职权:协调项目建设各单位关系,处理对内、对外一般日常事务,督促施工方按要求施工,审核各阶段工程量,确保工程质量,组织各方参与验收。
3.2不实行监理的,工程师的职权:略
4.乙方派驻的项目经理
姓名: 职务: 联系电话:
5.发包人工作
5.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:合同签订后3日内。
(2)带领乙方查看现场,提供乙方作业所必须的资料:合同签订后3日内。
6.承包人工作
6.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:
(1)应提供施工方案:合同签订后3日内。
(2)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:现场安全生产秩序、安全保卫及现场照明由承包人全部负责。
(3)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:无
(4)由承包人办理的有关施工场地交通、开挖、环卫和施工噪音管理等手续,并自行承担费用。
(5)施工场地清洁卫生的要求:现场平整,无存放的建筑垃圾、建筑材料、工程余料和施工机具设备堆放有序。
(6)由承包人自行负责施工现场所需的用水用电。
(7)双方约定承包人应做的其他工作:甲方付款前,乙方应按照甲方有关规定,提供完整的费用支付申请资料(合同原件、增值税专票及真伪查验单、加盖公章的申请书和拨款审签单等)。
三、施工组织设计和工期
7.进度计划
7.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:承包人应在合同签订后3日内提交正式的《施工组织设计》,经发包人确认后实施。发包人如认为需要修改,可在3日内提出修改要求。在发包人提出修改要求后3日内,承包人应当完成修改,并送发包人确认。
8.工期延误
8.1双方约定工期顺延的其他情况:除甲方有关书面文件认可或不可抗力导致工程延期外,一律不得顺延。
四、质量与验收
9.隐蔽工程验收
9.1 乙方应在完成隐蔽工程后或进入下道工序前及时通知甲方验收,双方对隐蔽工程进行验收及收方计量,共同签署书面文件。若乙方在进入下道工序前未通知甲方验收的,除非提供具有相关检测资质机构的质量鉴定或检测报告,否则对已施工内容不予认可。
五、安全施工
承包****管理部门的有关规定、指令等。若有违规操作,承包人承担全部责任和费用。若发生任何事故,均由承包人承担全部责任。
六、合同价款与支付
10.合同价款形式
10.1 本合同价款采用 综合单价 方式确定,不可竞争费用按规定计取。
(1)按照审定的预算单价下浮 %(¥ 元)执行。
(2)新增或变更工程计价:审定的预算价中有适用于变更或增项工作的项目时,按相应项目的单价*(1- 报价下浮率)确定;审定的预算价中有类似于变更或增项工作的项目时,按类似项目的单价*(1- 报价下浮率)确定;审定的预算价中没有适用或类似于变更工程的价格,可按照《建设工程工程量清单价规范》(GB 50500-2013),2020年《**省建设工程工程量清单计价定额》及相关文件规定组价下浮 %(报价下浮率)执行,信息价有的材料按照施工当期的价格执行,信息价没有的按照市场价执行,最终以甲乙双方协商定价。
11.工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:无。
12.工程量确认
12.1 承包人向工程师提交已完工程量报告,应附已完工程量清单、验收计量资料、施工照片、申请文件等。
12.2 结算工程量:依据施工图纸、工程变更、现场收方、技术签证、测绘报告等确定工程量。
13.工程款(进度款)支付
⑴完成结算审核后1年内内支付至结算审核金额的97%,剩余3%作为质保金。
⑵质保金退还:缺陷责任期(1年)满后无息退还质量保证金。
⑶保修期:屋面防水工程为5年。
⑷发包人在本合同约**期内支付的工程款,应不计利息。
七、工程变更
原则上不允许变更。确需变更的,由乙方按甲方零星项目变更有关要求提出申请,经甲方同意后方可实施。若在甲方审核同意变更前,乙方私自实施变更施工的,对其变更内容不予认可,并要求按原合同内容重新返工。
八、竣工结算
14.竣工结算
14.1双方约定工程竣工验收报告经发包人认可后,承包人应在签署竣工验收报告后28日内向发包人提供工程竣工结算报告及完整的结算资料;发包人收到工程结算报告及完整的结算资料后对增减工程价款进行审核。若因承包人原因逾期提供结算资料或结算资料不完整的,由承包人承担相应责任。
14.2竣工结算审核效益费:承包人应保证结算审减率在3%以内。待结算审核完成后,审减率在3%以内的效益费由发包人承担;若审减率在3%-5%的,由承包人承担一半审减效益费;若审减率在5%以上的,由承包人承担全部审减效益费。承包人应在出具审核报告前向发包人足额缴纳相应审减效益费。(计算方式:效益费=(送审金额-最终结算审核金额)*3%)。
14.3竣工结算审核的最终审**果:原则上以发包人审**果为准,但后期审计部门或上级主管部门对本项目进行抽审,如果抽审对发包人出具的审计结果发生了变化,按以下方式处理:①在发包人审**果基础上审减,审减部分的金额,发包人未支付将不再支付;发包人已支付的,由承包人退回给发包人该部分金额,承包人并承担由此产生的审计效益费;②在发包人审**果基础上审增,由发包人将审增部分的金额支付给承包人,承包人并承担由此产生的审计效益费。
九、违约、索赔和争议
15.违约
15.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下:
发包人违约应承担的违约责任:当发包人可能逾期支付工程进度款时,应当提前7天告知承包人。但无论如何,承包人都不应当以任何理由导致工程停工。
15.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下:
因承包人原因导致工程延期应承担的违约责任:承包人按每天1000元(人民币)的工期延误费向发包人支付违约金。
工程质量不符合要求时承包人应承担的违约责任:工程质量不合格时,导致不能按照合同约定的竣工日期或甲方同意的工期竣工的,除必须返工达到合格标准外,其延误工期损失按第15.2条第一款处理,并承担由此造成的全部经济责任。
双方约定的承包人其他违约责任:因承包人的原因发生质量事故、工程事故、安全事故、造成人身和财产损害的,承包方承担全部行政、民事、刑事责任,并承担损害赔偿责任。违反文明施工管理、卫生管理、安全生产管理、扬尘污染防治管理等国家、省、市相关规定,造成后果的由承包方承担一切责任。工程非发包人原因,承包人人为停工五天以上发包人可终止合同另外发包,由此造成的一切损失由承包人负责。
15.3乙方自愿放弃本合同项下关于违约金的调整请求权,且甲方有权将违约金从应付给乙方的款项中直接予以扣除。
若因乙方违约导致甲方以诉讼方式解决纠纷,甲方所支付的诉讼费或仲裁费、律师费、保全费、公证费、鉴定费、购买保函的费用、公告费等合理费用,均由乙方承担。
十、其他
16.工程分包
本工程发包人同意承包人分包的工程:非经发包人同意任何转包和分包都属违约,发包人按有关规定解除合同,并不退还履约保证金。
17.不可抗力
17.1 双方关于不可抗力的约定:不可抗力还包括以下对工程造成损害的自然灾害:
(1) 6级以上地震;
(2) 6级以上、持续1天的大风;
(3)50㎜以上持续2天的大雨。
18.保险
18.1 本工程双方约定投保内容如下:
承包方自身人员生命财产和运到施工现场内用于工程的材料和待安装设备以及施工现场内第三人生命、财产的保险,无论属何方的责任,均由承包人自行办理。
19.合同份数
19.1 双方约定合同份数: 捌份,甲方执 肆份、乙方执 肆份,具同等法律效力。
十一、仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第(1)种方式解决:
(1****委员会申请仲裁;
(2****人民法院起诉。
工程质量保修书
发包人(全称):
承包人(全称):
发包人和承包人根据《中华人民**国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,经协商一致就 项目施工(全称)签订工程质量保修书。
—、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保修责任。质量保修范園包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如下:
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗为 5 年;
3、装修工程为 2 年;电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年;供热与供冷系统为2个釆暖期、供冷期;住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年;
4、其他项目工程质量保修期为2年;
5、工程质量保修期起算日期约定如下:质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为24个月,缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。 承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,釆取安全防范措施。并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修。
4.质量保修完成后,由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项:
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签
署,作为施工合同附件, 其有效期直至保修期。
发 包 人: 承 包 人:
(公章) (公章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电 话: 电 话:
传 真: 传 真:
开户银行: 开户银行:
帐 号: 帐 号:
邮政编码: 邮政编码: