受****委托，****将于2024年8月19日举行****以下标的场地租赁权竞价活动，现将有关事宜通知如下：

一、竞价基本信息

1.标的物

秦威公司场地厂房合同.doc，报名参与竞价即视为充分阅读并接受本租赁合同约定的内容。（合同模板仅供参考，以最终签订合同为准）

7.特别告知：

（1）标的物租金价格为含税价。

（2）场地实际面积如与公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，不调整租金。

（3）场地、管线及水、电等按交付时现状交付。

（4）参与者为失信人或与委托人有经济纠纷未完结的，委托人有权取消参与者参与资格。

（5）承租人不得改变场地主体结构，对场地的装饰装修、改建扩建须经出租人书面同意后方可实施。经营中须自行承担场地设施设备的装饰装修、改建扩建等费用，对后期装饰装修、改建扩建及改善场地设施设备等投入，在租赁合同期满后或按租赁合同约定提前解除合同的，出租方不给予任何赔偿或补偿。

（6）承租人经营中须自行承担相关安全责任。经营中出现的一切事故责任全部由承租人承担。

（7）承租人合理使用场地、厂房，不得非法经营，不得污染环境，因承租人原因被相关部门处罚由承租人自行承担后果; 如因管理、使用不当造成房屋及设施损坏的，承租人负责修复或照价赔偿。承租人承担厂区内防火、防盗、消防安全、门前三包、人身安全、安全保卫等责任，自觉接受相关监督检查。

（8）承租人不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构、装修或安装影响房屋结构的设备，须先征得委托方书面同意，相关费用由承租人自理。退租时，除另有约定外，未征得委托方同意的改造，委托方有权要求承租人按原状恢复或向委托方缴纳恢复工程所需费用，不可移动的装修改造成果归属委托方所有。

（9）承租人按时缴纳租金，不得拖延。否则，委托方有权解除合同。租期内，承租人物品的出入库、物品及人员的安全管理等由承租人自行负责，与委托方无关。

（10）合同执行期间，承租人不得转租。

二、参与竞价的方法

1.注册

参与竞价必须在“****”注册成为会员，并提交资质证明材料。提交资质证明材料方法有两种：一是向021-****6588发送传真；二是关注“****”微信公众号（微信中搜索eastcoal，并关注），通过手机拍下资质证明材料，向公众号发送。

2.竞价保证金

此次标的物参与人须按照要求交纳竞价保证金，方具备参与资格，保证金须在竞价开始2小时前汇入******公司竞价保证金账户（以到账时间为准），若因未按时办理而影响正常参与竞价的，责任自负。除个人用户外，竞价保证金必须从竞价人的对公账户转出，本平台不接受现金及其他方式。竞价结束后，未成交竞价人的保证金将在申请退款后的3-4个工作日内无息退还（特殊情况下会有延误），竞价成功的竞价人（以下简称成交方）的保证金则在履约完成后可申请释放，经委托方审批后方可释放，释放后的保证金可申请提现。竞价保证金不能充抵租金。

竞价保证金账户

户 名：******公司

开户行：****银行**惠黎支行

账 号：340********059336699-5162

汇款时请注明“标的物保证金”字样。

3.咨询、看样的时间

自公告之日起至开始竞价时止接受咨询，凡有意参加竞价的，可与****联系（联系人：陈贵锋，139****2078），安排自行前往所在地查看。

三、竞价规则

参与竞拍的买家，按时登录“****”，买家必须在规定时间内出价，出价不能低于起拍价。如果在最后1分钟有人出价，竞价将**1分钟，最多**10次。报价按“价高优先，价同量大优先，价量相同时间优先”的原则。

四、服务费用

竞价人须预交交易服务费（约2500元），方可参与竞价。竞价成交后，成交方需向******公司交纳交易服务费2500元，相关费用将在成交方平台账户中直接扣除，多退少补，请确保账户余额充足，以免影响正常竞价。

确认成交后，出现费用不足的，应在收到通知后2小时内补交。

五、签订合同与付款

参与竞价的单位必须对自己的出价负责，竞价成交后，成交方必须在竞价成交后3个工作日内将租赁保证金支付到委托方指定账户，租赁期间双方无异议，委托方于租赁期满后30个工作日内一次性无息退给成交方。成交方逾期未办理汇款以及成交方未缴纳佣金、未签订租赁合同的，均按违约处理。

租金和押金（租赁保证金）账户

户 名：****

开户行：****银行****公司**人民东路支行

账 号：955********00012691

六、场地交付

成交方完成前述付款和合同签订等相关手续后，办理场地后续移交手续。

七、特别提醒

1.参与竞价者应当详细了解标的物的现状，****与****不承担本标的物的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞价参与者视为对本标的物的实物现状认可，责任自负，请慎重决定。参与竞价者缴纳了竞价履约保证金，即表明已完全了解上述情况，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.本次竞价本交易平台仅负责确保线上注册、竞价的正常进行，线下所有操作均与本交易平台无关。

3.成交方违约将扣除全额保证金，标的物另行处理。违约会员将列入信誉黑名单，禁止参与本交易平台其他竞价，请大家一定理性出价。

4.如****利用技术手段掌握串通证据，有权中止或取消竞价。

5.如遇黑客攻击、系统故障、服务器故障等原因，导致竞价中断或无法正常进行，则相应竞价无效，且本平台保留对此次竞价全权处理的权力。