1.招标条件

1.1本项目统一代码为：2020-520201-78-01-492001。

1.2本招标项目 **市**区荷城片区城市综合开发建设项目（一期、四期）前期物业服务 已由六盘****改革局以钟发改社会〔2021]165号文件批准建设，招标人为****，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：**市**区荷城街道**古镇东侧。

2.2 建设规模：一期：1.用地范围及用地面积:6号地(18063.52平方米)/8号地(16057.07平方米)；2.建设内容及规模:酒店、公寓、写字楼、商业、宴会厅、地下车库及设备用房；地上建筑面积93844.24 平方米，地下48185.27平方米。四期：建设住宅、商业、配套及地下车库，总建筑面积为82811.22平方米，其中计容建筑面积为61483.92平方米，不计容建筑面积为21327.30平方米。

2.3合同估算价及资金来源:****019.18元。资金来源为企业自筹。

2.4服务期：暂定为2年。

2.5物业服务质量：服务标准：达到**省地方标准。 物业服务等级：达到**物业综合服务二级及以上等级服务等级。

2.6 招标范围：提供**市**区荷城片区城市综合开发建设项目（一期、四期）前期物业服务，包含但不限于综合服务，客户服务，通行服务，秩序维护，共用部位、公用设施设备维护，公共区域清洁、垃圾的收集/清运、雨/污水管道疏通、蚊虫灭杀，公共区域绿化养护等。

3.投标人资格要求

3.1投标申请人资格要求：具备统一社会信用代码证的营业执照。

3.2项目负责人资格要求：具备**物业行业项目经理职业资格证书或**物业管理项目经理岗位证或**物业管理企业经理岗位证。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者请于2024年8月14日20时00分至2024年8月21日23时59分（**时间，下同），登录**公共**交易平台（**省﹒六盘****交易中心网址：http://ggzy.****.cn）下载电子招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件上传递交的截止时间为2024年9月6日09时30分，投标人应在截止时间前通过**公共**交易平台（**省﹒**市）上传递交电子投标文件。

5.2 本项目是不见面开标。

5.3 逾期系统自动关闭，停止受理投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在**公共**交易平台（**省﹒**市）、**省招标投标公共服务平台上发布。

7.其他

7.1潜在投标人持CA证书登录“**市公共**交易平台”，下载EGP格式招标文件，未按规定下载招标文件的，其投标将被拒绝。

7.2开标时间：2024年9月6日9时30分（同投标文件上传递交的截止时间）

7.3本项目实行网上开标解密，投标人应在响应文件递交截止时间后40分钟内，使用CA证书登录**公共**交易平台(**省﹒**市)对其电子响应文件完成解密。成功解密响应文件满足三家及三家以上时会议继续进行(解密完成后投标人应自行在文字互动信息中发送信息“已确认”确认开标结果，不再需要进行电子签章确认)；不足三家时该项目不再继续进行。

7.4在**省公共**交易统一注册平台成功注册企业诚信库并绑定CA证书的，仍登录不上**市公共**交易平台，请联系**省公共**交易统一注册平台工作人员将企业信息及CA证书信息下发至****交易中心。成功登录**市公共**交易平台后，在左侧菜单‘系统功能’‘组件下载’下载投标企业操作手册及最新版本的投标文件制作工具，根据操作手册进行参与投标活动。技术支持电话0858-****767。

7.5数字证书办理流程：登录**市公共**交易网-网上注册-填写企业基本信息-带原件(组织机构代码证、税务登记证、工商营业执照、开户许可证)到****交易中心现场核验并办理数字证书。详情请咨询0858-****731。

7.6投标人应随时登录**公共**交易平台(**省﹒**市）“**市公共**交易平台”查看处理招标人发出的文件澄清、补充、更正、保证金缴纳退还情况等通知内容，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自己承担。各投标人请及时查看CA证书有效期，若临到期，请在招标文件下载前办理续期，避免出现因续期问题导致CA证书key值变化而无法参与投标。

8.行政监督部门

本次招标的行政监督部门：**市****建设局，地址：**省**市**区区府北路9号，电话：0858-****951。

9．联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区

联 系 人：肖迪

电 话：0858-****128

招标代理机构：****

地 址：**市**区明湖路25号劳动局家属楼4号楼301室

联 系 人：王恩令

电 话：156****0897

2024年08月14日