一、采购概况

1.项目概况

项目编号：****

项目名称：****中心公建民营项目

采购方式：竞争性磋商

项目内容：****中心项目位于**县高市乡练岙村。项目总用地面积11104㎡，建筑占地面积2886㎡，总建筑积13300㎡，预算总投资8500万元，设计床位298张。其中：1#养老楼、2#护理楼、3#综合楼、4#护理楼、门卫、连廊、地下室，以及室外绿化、围墙、景观、路灯、堤防等室外附程建设和相关设备购置等。目前该项目已完成竣工初验，预计8月底完成验收。

2.合同履约期限：自合同签订之日起5个月+10年（5个月建设期+10年运营期）。

3.采购内容

本项目采用委托运营模式，由运营机构负****中心一期的可移动设备购置和软装，****中心一期运营、日常维护等职责，合同期满后项目资产及****政府。供应商至少要投入300万元开办费，主要用于设备购置、软装布置等，低值易耗品（如日用品、洗涤用品、床上用品、办公用品等）不纳入开办投资。采购的设施、设备须符合养老行业国家相关环保要求。

4.成交供应商须在本项目运营协议书签订后在**县注册登记企业法人，作为本项目的具体运营主体，****中心运营工作，自负盈亏。正式运营后，由成交供应商按合同约定缴纳设施使用费给采购人。

二、供应商的资格要求

1.供应商具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.响应文件递交截止时间前,供应商未被“信用中国”（www.****.cn)、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.本项目不接受联合体投标，成交后供应商不得转让、转包。

三、获取（下载）采购文件

1.时间：/至2024年08月26日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（**时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）。

2.地点（网址）：**政府采购网（zfcg.****.cn），**市公共**交易网（www.****.com）公告附件。

3.方式：网络下载获取。

四、响应文件递交

截止时间：2024年08月26日10:30（**时间）

递交地点：**县瓯南街道百悦城5幢（华侨总部经济大楼）12楼1201****中心开标室（一）。

五、开标时间及地点

开标时间：2024年08月26日10:30（**时间）

开标地点：**县瓯南街道百悦城5幢（华侨总部经济大楼）12楼1201****中心开标室（一）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**县塔山大楼1609室

项目联系人（询问）：杜潇锖

项目联系方式（询问）：0578-****923

质疑联系人：陈媚

质疑联系方式：0578-****980

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**县**国际小区5幢3单元301室

项目联系人（询问）：章顺慧

项目联系方式（询问）：158****8865

质疑联系人：吴丽聪

质疑联系方式：0578-****220****中心公建民营磋商文件 8.14发布稿.doc