第一批央企在京老旧小区综合整治项目（标包十七）（**区甘家口街道、中关村街道、八里庄街道）全过程工程咨询项目

竞争性谈判采购公告

第一批央企在京老旧小区综合整治项目（标包十七）（**区甘家口街道、中关村街道、八里庄街道）全过程工程咨询项目项目已具备采购条件，现对其进行公开竞争性谈判采购活动。

1.1 采购项目名称：第一批央企在京老旧小区综合整治项目（标包十七）（**区甘家口街道、中关村街道、八里庄街道）全过程工程咨询项目。

1.2 采购编号：****

1.3 采购人：****。

1.4 采购代理机构：****。

1.5 采购项目资金落实情况：已落实。

1.6 项目概况：本项目第一批央企在京老旧小区综合整治项目（标包十七）（**区甘家口街道、中关村街道、八里庄街道）全过程工程咨询项目已由**市老旧小区****办公室以京老旧办发[2024]2号批准建设，采购人为****，投资额为2816万元，****政府补助及企业自筹，项目出资比例为 100% 。

1.7 成交供应商数量：一家。

2.1 采购范围：全过程工程咨询服务，包括本项目工程设计服务、工程监理服务、工程造价咨询等三项服务工作。

具体服务内容详见本采购文件第五章“委托人要求”中相应内容。

2.2 服务期：全过程咨询服务期限为240日历天，其中工程设计服务期限为60日历天，工程监理服务期限为180日历天，造价咨询服务期限为240日历天。

2.3 服务地点：位于**市**区甘家口24#楼及双**北路甲11号楼及恩济庄82号院5号楼（具体详见第五章《技术标准和要求》）

2.4 质量要求：符合中华****政府的有关规范、规定，符合发包人的要求。

3.1供应商应具有中华人民**国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织且企业营业执照在有效期内；

3.2供应商应提供2022年度（或2023****事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）或应答文件递交****银行出具的资信证明；

3.3供应商应具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、资金等方面具备相应的能力；

3.4供应商自2019年8月1日至今（以签订合同时间为准）应具有以下业绩：

（1）设计类似项目（具备其中一个业绩即可）：近五年具有单项合同建筑面积在1.5万平方米（含）以上或者合同金额在80万元（含）以上的房屋建筑工程或住宅类工程设计业绩；

（2）工程监理类似项目（具备其中一个业绩即可）： 近五年具有单项合同建筑面积在1.5万平方米（含）以上或者合同金额在20万元（含）以上的房屋建筑工程或住宅类工程监理业绩；

（3）造价咨询项目（具备其中一个业绩即可）：近五年具有单项合同建筑面积在1.5万平方米（含）以上或者合同金额在10万元（含）以上的老旧小区造价咨询业绩或具有单项合同建筑面积在1.5万平方米（含）以上的住宅类全过程造价咨询业绩。

3.5本次招标要求供应商拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人（总咨询师）：拟派项目总负责人须具备国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监理工程师或国家一级注册结构工程师执业资格证书，同时须具备建筑工程相关专业的高级职称。具备相应资格的项目总负责人可兼任设计负责人或监理负责人。

（2）设计负责人：拟派设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格证书，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。

（3）监理负责人：拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。

（4）造价咨询负责人：拟派造价工程师须具备注册一级造价师证书，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。

3.6供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。

（2）为本项目前期准备提供咨询服务的。

（3）为本项目提供采购代理服务的。

（4）与本项目的采购代理机构同为一个法定代表人的。

（5）与本项目的采购代理机构相互控股或参股的。

（6）与本项目的采购代理机构相互任职或工作的。

（7）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。

（8）被依法暂停或者取消投标资格。

（9）财产被接管或冻结的；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

（10）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大执业质量问题的情形（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准，且在法律文书中明确取消其投标资格）。

（11）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性。

（12）与本项目的其他供应商为同一个单位负责人。

（13）与本项目的其他供应商存在控股、管理关系。

（14）被****总局在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

（15****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入严重失信主体名单和违法税收黑名单（以采购人或采购代理机构评审当日在“信用中国”网站的查询结果为准）。

（16）不同供****集团有限公司电子采购平台参与项目时“供应商电脑信息”一致，或参与项目的联系人及其联系方式一致的。

（17）供应****集团有限公司供应商黑名单或灰名单、中国核****公司黑名单或灰名单、采购****公司黑名单或灰名单，且处于有效期内。

3.7本次采购接受联合体应答。

（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标；

（3）自愿组成联合体的供应商须在联合体协议中明确设计单位为牵头人；

（4）联合体投标，应按照联合体分工分别提供满足招标文件要求的业绩。

4.1 获取时间：2024年8月14日起至2024年8月20日17时止（**时间，下同）。

4.2 获取方式：网络下载形式。

4.2.1潜在供应商信息登记：在采购文件获取期****集团有限公司电子采购平台（www.****.com）（以下简称“中核集团平台”）完成下列操作流程：按照网站首页→服务中心→供应商服务→供应商操作手册等提示内容，进行供应商注册，“中核集团平台”客服电话：021-****2300（工作日9:00-11:30 13:30-17:00）。注册账号审核通过后，在首页输入账号及密码，点击“登录”，依次点击系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本项目名称，点击“我要参与”，按要求录入潜在供应商登记信息，将采购文件费用支付成功的截图（按4.2.2要求获取截图）作为附件上传，点击“确认”按钮进行信息登记。中核集团平台将在获取时间结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。

备注：潜在供应商参与应答的有效性（即:“中核集团平台”中的报名成功）以本平台登记的信息为准，建议潜在供应商优先完成此平台的信息登记。

4.2.2 采购文件费用、支付方式及发票领取

（1）文件费用：人民币（大写）贰佰元整（￥200.00），售后不退。

（2）支付方式：①登录“中招联合招标采购平台”（网址：www.****.cn/）进行免费注册；②注册审核通过后，登录平台，点击页面上方“我的工作台-寻找招标项目”进行项目查询，找到项目后点击“我要投标”，供应商选中需要购买的采购文件标包（我的工作台-我参与的项目）加入购物车进行标书费用支付；③支付完成后应保存支付成功的截图。④“中招联合招标采购平台”客服电话：176****1229或 010-****7110（工作日9:30-12:00 13:30-17:00）。

（3）发票领取：选择“我需要发票”的潜在供应商可通过“中招联合招标采购平台”自行下载发票，发票一律为增值税电子普通发票。

4.2.3获取条件：只有信息登记成功且支付采购文件费用成功的潜在供应商才能获取采购文件。潜在供应商在采购文件获取期间通过登录“中核集团平台”（www.****.com）在线下载采购文件。采购代理机构将在采购文件获取期间内每天17:00统一审核采购文件费用，且本费用的审****集团平台的信息登记。

4.3 本次竞争性谈判采取资格后审的方式。

递交电子版应答文件方式：****集团有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须多次提交报价文件）。

递交纸质应答文件地点：****会议室（**市**区南四环西路188****基地18区11号楼）。

递交应答文件截止时间（应答截止时间）**时间：2024年8月27日9时30分。

应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。

本项目递交应答文件截止时间不公开开启应答文件，地点为应答文件递交地点。

递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2024年8月27日9时30分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为****会议室（**市**区南四环西路188****基地18区11号楼）。

本次竞争性谈判采购公告同时在中国招标投标公共服务平台(www.****.com)、****集团有限公司电子采购平台（www.****.com）和中招联合招标采购网（www.****.cn/）上同时发布。

注：本次公告仅在上述网站发布，其它任何媒介转载无效，采购人和采购代理机构均不承担因此带来的一切后果，并保留追究相关责任人的权利。

采 购 人：****

地 址：**市**区首体南路38号创景大厦A座二层

联 系 人：宋明洋

电 话：010-****2161

采购代理机构：****

地 址：**市**区南四环西路188****基地18区11号楼

联 系 人：李桐、邱岳、阎旭东

联 系 电 话：010-****5833/13

邮 箱：****@163.com

采购文件异议接收人：李桐、邱岳、阎旭东

电话：010-****5833/13

电子邮件：****@163.com