一、基本情况
****市****加油站对面（原集镇道班原址上），该建筑占地面积600平方米，总建筑面积1200平方米。
二、招租范围
（一）****市场实行一至二层整体统一面向社会公开竞价招租，总建筑面积1200平方米。
（二）招租物为建筑主体，进出建筑物的大门及外窗、室内装饰及给排水、电气设备安装等基本设施齐全，且配备有货梯。
三、招租对象
承租方应当为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人、并具有良好的商业信用、财务状况以及支付能力。
四、租赁要求
（一）租赁期内承租人未经出租方书面同意，不得将该房屋对外转让、转租、分租。
（二）不得非法经营，不得经营相关职能部门不允许的项目，不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品，易燃易爆等项目；不得从事影响安全及环境卫生的行业；要求符合租赁场所条件的合法经营业务，符合国家环保等要求。
（三）承租人要保证房屋内卫生、整洁，确保门前卫生三包；水电安装及水电费用由承租人自理。
（四）承租期间，若遇国家大型建设、城市改造、政府征收或自然灾害等不可抗力等原因，租赁合同立即终止，租赁方无条件搬出，招租人对承租人承租期间的装修、装饰不予补偿。
五、招租方式及租金
（一）招租方式。****政府网站、花坪镇视频号上公开，采取先报****商铺进行竞租，竞租遵循“公平、公开、公正”和“价高者得”的原则确定承租方。
（二）租金设定最低报价，不设上限。根据商铺的工程质量、维护情况、交通状况、人口密度并结合周边同类店铺年租金情况和全县租赁市场供求情况，****商铺竞租底价为12.6万元/年，承租方每次竞价不低于0.5万元。租期采用3年+3年（即3年合同到期后同等条件下，原租户具有优先再承租3年的权利，且重新签订合同后自然延续。）
（三）资金支付方式。自签订合同起，1个周内缴清一年租金，次年到期后1个月内缴清下一年租金，以此类推按年收取租金。
****政府有权根据实际需要，结合市场****商铺租金作适当调整，总体上每三年上浮率的区间为5%—10%。
（五）竞租人中标后，填写《租赁确认书》，五个工作日内签订《租赁合同》；如中标者未在上述时间内与出租方签订《租赁合同》的，视为违约，竞标保证金不予退回。竞租人以弄虚作假、串标压价等非法手段竞标，出租方发现后有权取消其竞标资格，所支付的竞标保证金不予退回；如已承租，主办方有权收回标的。
六、报名时间及竞标时间
报名时间：2024年8月15日至2023年8月25日（上午8:00—12:00，下午15:00—18:00）。竞标时间：2024年8月26日上午09:30在花坪镇办公楼三楼会议室。
七、报名地点
******服务中心。
八、报名方式及相关要求
（一）承租人报名时，自然人须持本人身份证原件和身份证复印件（两份），户口簿原件和户口簿复印件（两份）办理报名手续；法人须持营业执照副本、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证及复印件办理报名手续。
（二）报名时需缴纳竞租保证金2万元。无故不参加竞租者，保证金不退；在招租过程中有弄虚作假、舞弊、围标、串标或其他违法违规行为的，一经查实将从严从重打击，保证金不退。缴纳方式：银行转账，账号：647********00012，账户名称：****政府，开户行：****银行****公司花坪支行。现场竞价时需提供转账凭证。竞标后，未中标者将原数退还，不计息；中标者该保证金暂不退还用作承租保证金，用于保证房屋设施，改变房屋内部结构不被损坏，退租后5个工作日内退还，不计息。
****商铺的承租方，****政府通知时起，要按照相应时间节点准时交齐相关费用，如未按时足额缴纳相关费用，视为自动放弃，并重新竞标。
（四）联系人和电话：刘国邀副书记，181****9186；花坪镇干部：黄仟凌，137****4187；办公室，0776—****150。
九、本招租活动解释****人民政府；本公告未尽事宜在租赁合同中约定。
****政府
2024年8月15日
注意事项
1.需要提交材料：自然人须持本人身份证原件和身份证复印件（两份），户口簿原件和户口簿复印件（两份）办理报名手续；法人须持营业执照副本、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证及复印件办理报名手续。
2.缴纳竞租保证金：请****银行缴纳保证金，缴纳方式：银行转账，账号：647********00012，账户名称：****政府，开户行：****银行****公司花坪支行。
3.报名地点及联系人：******服务中心，黄仟凌137****4187。
4.报名时间：2024年8月15日至2023年8月25日（上午8:00—12:00，下午15:00—18:00）。
5.竞标时间：2024年8月26日上午09:30在花坪镇办公楼三楼会议室。
6.竞标方式：采用现场举牌报价竞标，租金设定最低报价12.6万元/年，不设上限，承租方每次竞价不低于0.5万元。
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