洱****委员会2024年

第3次审查会议决议公开

2024年8月9日，****政府副县长、县规委会常务副主****人民政府三楼会议室主持召开了2024年洱****委员会（以下简称县规委会）第3次审查会议，****政协相关领导出席会议，县规委会成员单位及相关部门参加。会议对**县邓川镇DC-02地块国土空间详细规划等四个议题进行了审查，形成以下审查意见：

一、**县邓川镇DC-02地块

审查内容：国土空间详细规划

审查决议：

（一）原则同意《**县邓川镇DC-02地块国土空间详细规划》。

（二）应进一步与正在编制的《**县邓川镇国土空间总体规划（2021-2035年）》及《**县邓川镇中和村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035年）》《****园区总体规划（2021-2035年）》相衔接。

****政府按相关程序及时完成规划****人民政府审批，并做好规划批后公告和成果审批备案、数据入库、监督实施各项工作。

二、****林场站建设项目

审查内容：修建性详细规划

审查决议：

（一）应满足消防、交通、生态环境及洱海流域等现行相关政策和技术要求。

（二）必须在严格遵守现行空间规划管控底线政策的前提下，妥善处理好项目区与周边集镇、****园区之间关系，切实解决好通道问题。

（三）修改完善以下内容的前提下，原则同意所报修建性详细规划：

1.补充洱海流域部门审查意见；2.补充环评手续。

三、谈慈芳户私人住宅

审查内容：规划设计条件、规划方案

审查决议：

（一）原则同意规划设计条件的主要指标为：用地性质为居住用地，建筑密度≤65% ，容积率＞1.0，且≤1.8，建筑总高度≤11米；建筑退让道路红线按《**县凤羽历史文化名镇保护规划》执行；建筑风格为：体现地方白族传统建筑符号和元素，色彩以青、白、灰为主，外墙不得使用瓷砖，外装修尽量使用地方建筑材料；四邻退让按《**州城市建设项目规划管理技术规定》执行，由于属于历史原因形成的小宗地，对停车位不作强制性要求，鼓励进行庭院绿化、垂直绿化。

（二）应满足消防、生态环境、洱海流域及历史文化名镇保护等现行相关政策和技术要求。

（三）按《**县凤羽历史文化名镇保护规划》相关要求优化调整建筑高度后，原则同意所报规划方案。

四、****中学学生宿舍楼建设项目

审查内容：规划设计条件****中学）

规划方案（学生宿舍楼）

审查决议：

（一）原则同****中学地块（33047.11平方米）规划设计条件的主要指标为：用地性****小学用地），建筑密度≤30% ，容积率>0.5,且≤1.8，绿地率≥25%，建筑总高度≤18米；原有建筑退让兴源路及宁新路不作要求，拆除重建时建筑退让兴源路4米、退让宁新路2米，退让的范围内布置绿地，建筑退让凤羽河按现行洱海保护管理相关规定执行；建筑风格为：体现地方传统建筑符号和元素，色彩以青、白、灰为主，外墙不得使用瓷砖，外装修尽量使用地方建筑材料；停车位及四邻退让按《**州城市建设项目规划管理技术规定》执行。

（二）应满足消防、人防、园林、水务、交通、生态环境及洱海流域等现行相关政策和技术要求。

（三）原则同意所****中学学生宿舍楼规划方案。

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2024年8月14日