| **** | 项目名称：****+****管理处2024年度办公用房维修节能改造项目 |
| ****管理处2024年度办公用房维修节能改造项目 | 分包类型：工程类 |
| 竞争性磋商 | 预算金额****205.98 |
| 总价采购项目 | 是否属于技术复杂，否 |
| 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 1 | 本项目为专门面向中小企业采购的项目，不接受大型企业投标，投标供应商需提供《中小企业申明函》，中小企业不再执行价格评审优惠扶持政策。 |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）自合同签订之日起至2024年10月20日
国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范依据《****财政厅关于印发〈**回族自治区本级预算单位办公用房维修改造项目预算标准（2021版）〉的通知》（宁财（预）发〔2021〕123号）《建筑工程质量管理条例》《建筑工程质量标准》等法规、规范和项目设计文件、图纸以及需求修改、补充。
涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求装饰装修为2年，水电管线2年，设施设备2年，其他工程为2年，因质量问题反复维修的，质保期自维修验收合格之日起**1年。
采购标的交付地点（范围）**市**区高闸镇马家湖村、金银滩镇团庄村，**市**镇余桥村
付款条件（进度和方式）合同签订后支付10%，其余按照月进度付款。
售后服务装饰装修为2年，水电管线2年，设施设备2年，其他工程为2年，因质量问题反复维修的，质保期自维修验收合格之日起**1年。
交付标准和方法合同签订后支付10%，其余按照月进度付款。
质量保修范围和保修期装饰装修为2年，水电管线2年，设施设备2年，其他工程为2年，因质量问题反复维修的，质保期自维修验收合格之日起**1年。
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 1 | B****0000-房屋修缮 | ****管理处2024年度办公用房维修节能改造项目 | ****管理处2024年度办公用房维修节能改造项目 | 1 | ****205.98 | 本项目就汉渠3个管理所1712.97m2办公用房进行修缮改造，其中：****管理所维修改造办公用房面积611.94m2，实施内容包括屋面SBS防水处理、房屋外墙保温、室外涂料粉刷、踏步台改造、室内电气线路改造、供暖改造等；****管理所维修改造办公用房面积519.83m2，实施内容包括房屋外墙保温、室外涂料粉刷踏步台改造、室内电气线路改造、供暖改造等；****管理所维修改造办公用房面积581.20m2，实施内容包括屋面SBS防水处理、房屋外墙保温、室外涂料粉刷、踏步台改造、供暖改造等。 | 自合同签订之日起到2024年10月20日 | 合格 | 符合建筑工程相关技术规范要求 |
采购需求附件：
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
工程类
项****管理处2024年度办公用房维修节能改造项目
国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范符合建筑工程相关技术规范要求
履约保证金合同总价的2%
甲方责任发包人应在合同双方签订合同协议书后的14天内，将本合同工程的施工场地范围图提交给承包人。发包人提供的施工场地范围图应标明场地范围内永久占地与临时占地的范围和界限，以及指明提供给承包人用于施工场地布置的范围和界限及其有关资料。
乙方责任实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。
违约责任（1）承包人发生第22.1.1（6）目约定的违约情况时，发包人可通知承包人立即解除合同，并按有关法律处理。 （2）承包人发生除第22.1.1（6）目约定以外的其他违约情况时，监理人可向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。承包人应承担其违约所引起的费用增加和（或）工期延误。 （3）经检查证明承包人已采取了有效措施纠正违约行为，具备复工条件的，可由监理人签发复工通知复工。
不可抗力除专用合同条款另有约定外，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同双方按以下原则承担： （1）永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担； （2）承包人设备的损坏由承包人承担； （3）发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用； （4）承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担； （5）不能按期竣工的，应合理**工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。
项目概况本项目就汉渠3个管理所1712.97m2办公用房进行修缮改造，其中：****管理所维修改造办公用房面积611.94m2，实施内容包括屋面SBS防水处理、房屋外墙保温、室外涂料粉刷、踏步台改造、室内电气线路改造、供暖改造等；****管理所维修改造办公用房面积519.83m2，实施内容包括房屋外墙保温、室外涂料粉刷、踏步台改造、室内电气线路改造、供暖改造等；****管理所维修改造办公用房面积581.20m2，实施内容包括屋面SBS防水处理、房屋外墙保温、室外涂料粉刷、踏步台改造、供暖改造等
争议解决发包人和承包人在履行合同中发生争议的，可以**协商解决或者提请争议评审组评审。合同当事人**协商解决不成、不愿提请争议评审或者不接受争议评审组意见的，可在专用合同条款中约定下列一种方式解决。 （1****委员会申请仲裁； （2****人民法院提起诉讼。
验收标准（附验收方案）《****财政厅关于印发〈**回族自治区本级预算单位办公用房维修改造项目预算标准（2021版）〉的通知》（宁财（预）发〔2021〕123号）《建筑工程质量管理条例》《建筑工程质量标准》等法规、规范和项目设计文件、图纸等 （验收方案附件）：
工期自合同签订之日起到2024年10月20日
施工地点**市**区高闸镇马家湖村、金银滩镇团庄村，**市**镇余桥村
付款条件（进度和方式）合同签订后支付10%预付款，其余按照月进度付款
售后服务装饰装修为2年，水电管线2年，设施设备2年，其他工程为2年，因质量问题反复维修的，质保期自维修验收合格之日起**1年。
交付标准和方法合同签订后支付10%预付款，其余按照月进度付款
质量保修范围和保修期装饰装修为2年，水电管线2年，设施设备2年，其他工程为2年，因质量问题反复维修的，质保期自维修验收合格之日起**1年。
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 工程类细则类别
| 1 | 报价 | 30 | ⑴所有算术修正后的磋商报价由低到高进行排序，除磋商报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价又不能证明其报价合理性的被拒绝外。 ⑵实际磋商报价得分=（磋商基准价/最终磋商报价）×30。 注：磋商基准价为最终磋商报价的最低价。 ⑶磋商小组认为投标人的最终磋商报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能不能诚信履约的，磋商小组有权要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人如不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无效投标处理。 |
| 2 | 施工组织设计 | 50 | ⑴施工方案与技术措施：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得5分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得4分；措施内容完整、表述清楚、有针对性的得3分；措施内容完整、表述清楚的得2分；措施简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；（满分5分） ⑵质量管理体系与措施：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得5分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得4分；措施内容完整、表述清楚、有针对性的得3分，措施内容完整、表述清楚的得2分；措施简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；（满分5分） ⑶施工期间安全管理体系与措施计划：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得5分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得4分；措施内容完整、表述清楚、有针对性的得3分；措施内容完整、表述清楚的得2分；措施简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；（满分5分） ⑷环境保护管理体系与措施：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得5分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得4分；措施内容完整、表述清楚、有针对性的得3分；措施内容完整、表述清楚的得2分；措施简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；（满分5分） ⑸工程进度计划与措施：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得5分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得4分；措施内容完整、表述清楚、有针对性的得3分；措施内容完整、表述清楚的得2分；措施简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；（满分5分） ⑹重点难点技术保障措施：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得5 分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得4分；措施内容完整、表述清楚、有针对性的得3分；措施内容完整、表述清楚的得2分；措施简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；（满分5分） ⑺**配备计划：计划详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得5分；计划内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得4分；计划内容完整、表述清楚、有针对性的得3分；计划内容完整、表述清楚的得2分；计划简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；（满分5分） ⑻项目团队组织架构：团队人员安排详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得5分；团队人员安排内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得4分；团队人员安排内容完整、表述清楚、有针对性的得3分；团队人员安排内容完整、表述清楚的得2分；团队人员安排简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；（满分5分） ⑼农民工工资保障措施：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得5分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得4分；措施内容完整、表述清楚、有针对性的得3分；措施内容完整、表述清楚的得2分；措施简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分；（满分5分） ⑽新工艺、新技术、新材料的使用及效果：方案详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得5分；方案内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得4分；方案内容完整、表述清楚、有针对性的得3分；方案内容完整、表述清楚的得2分；方案简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分。（满分5分） |
| 3 | 类似业绩 | 5 | 供应商提供近三年（2021年1月至今）类似项目业绩，有一项得2.5分，最高得5分。 注：响应文件中附合同或中标通知书复印件加盖供应商公章，否则不得分。未提供不得分。 |
| 4 | 项目管理机构 | 6 | ⑴拟派项目经理具有建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师资格，具有安全生产考核合格证书（B 类）的得1分； ⑵项目组人员配置：施工员1名，安全员（同时提供安全生产考核合格证C证）1名，质量管理员1名，资料员1名，材料员1名（按规定配齐得5分，须提供上岗证，缺一人扣1分，扣完为止）。 注：以上配备人员必须专职人员，提供人员相关资格证书及2024年3月至开标之日前任意一个月的社保缴纳证明，响应文件中附复印件加盖供应商公章。未提供、未按要求提供、证书过期均不得分。 |
| 5 | 施工质量服务承诺 | 9 | ⑴响应文件对保修及售后服务有明确承诺（主要针对修缮改造后工程做出详细的承诺说明），思路清晰，内容详尽，完全符合本项目内容要求的，得2分；并有违约经济处罚条款的加1分（违约经济处罚不得低于所投工程总造价的5%）。未提供不得分。 ⑵承诺符合磋商文件要求质量标准并有切实可行的施工质量保证措施得2分，并有违约经济处罚的加1分（违约处罚不少于工程总造价的5%）。未提供不得分。 ⑶提供发生农民工工资拖欠应急预案措施的得2分，按应急预案措施履行的有违约金承诺的加1分（违约经济处罚不少于工程总造价的1%）。未提供不得分。 |
| 合计： | 100 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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