出租广州市花都区花城街三东市场自编C77号(自编4栋-内铺)
地 址:
**市**区花城街三东市场自编C77号(自编4栋-内铺)
项目编号:
****
出租底价:
元/月/总面积
面积:
29.82 ㎡
截止时间:
2024-08-20
租赁期限:
3 年
出租用途:
商业
特 色:
繁华商圈
公告
该项目处于征集意向方阶段,须办理线上报名。
期待您的参与!报名指引。
期待您的参与!报名指引。
温馨提示: ①意向方请****交易所(http://www.****.cn)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形,请审慎。 ②意向****交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将****交易所推送的各类通知。****交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
元/月/总面积 | 是否允许网上报名是 | |
租金包含税费,不包含管理费,租金从第二年起租金每年递增3%。 | ||
详见附件租赁合同模板 | ||
国有企业房屋出租 | ||
**市**区花城街三东市场自编C77号(自编4栋-内铺) | 标的所在区域**区 | |
房产 | 出租用途商业 | |
29.82 平方米 | 租赁期限3 年 | |
无 | ||
繁华商圈 | ||
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****、**市**区****联合社 | ||
是 | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
2024-08-14 | 挂牌公告期5 个工作日 | |
否 | ||
意向方在公告期内联系看样:139****1844(卢经理 ) | ||
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订成交文件。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1.承****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订成交文件。 2.承租方须于收到《成交通知书》之日起3个工****交易所支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按12个月计算)成交价格的2%向本所支付交易服务费。如委托事项以高于委托价格成交,则承租方****交易所支付增值服务费,按首年租金(按12个月计算)成交价格增值部分的5%计算。单宗项目合计服务费总额低于人民币600元的按600元计。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,****交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 4.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定诚意金,金额为 13800.00 元。 | ||
交易机构承租登记后交纳 | ||
信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳,例:如意向方为企业的,须以****银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须****银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) | |
收款单位:****交易所有限公司,账号:302********162,开户行:**银行****支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.****交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按照公告和通知,****交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,****交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
1.意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金。公告期结束后,意向承租方通过资格审核的,其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金;意向承租方不通过资格审核的,其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 2.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 3.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 4.成交方按约定签订交易合同后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1.意向方须于公告期内(截止日17时****交易所官网(www.****.cn)点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 3.如有确切证据证明意向承租方曾威胁、恐吓原承租人或项目其他意向方,恶意扰乱公开招租秩序的,出租方有权禁止该意向承租方参与出租方所有项目公开招租活动。 4.意向方须在信息公告期截止之日17:00****银行到账时间为准)缴纳诚意金。 | ||
1.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.三东市场的土地所有权属于**市**区****联合社****联社),三东市场目前由**市**区****联合社和****共****联社占股25%,市场公司占股75%),三东****公司整体出租三东市场,****联社、市场公司共同签订租赁合同。 3.承租方承担租赁物的维修责任和费用。 4.如遇政府有关部门征用、改造、环保或拆违建、拆迁等,造成该租赁物不能继续交付使用,承租方应无条件终止合同, 不得向出租方追究因此而造成的一切损失。 5.承租方需向出租方交付不少于首年月租金三个月租金金额的履约保证金和一个季度的租金方可使用租赁物。 6.若涉及拆建、加建、加装、报装水、电、消防、环保等设施问题,全部由承租方自行解决,并自行承担一切费用。拆建、加建及加装等必须经出租方书面同意。 7.承租人未经出租方书面同意,不得擅自将该房产转租、分租或转借他人使用。承租人未经出租方书面同意私自转租的,视承租人违约,出租方有权终止合同并追究承租人的责任,履约保证金不予退还。 8.本租金不含水电分摊、卫生、治安及管理费等费用,所产生的费用由承租方承担。 9.租赁合同范本由出租方提供作为参考。 10.本租赁物的面积数仅供参考,出租方不保证该面积数与实际面积绝对准确,租金不以面积变化而调整。 11.承租意向人必须在竞拍前清晣了解并到现场查看租赁物现状,否则一切后果由承租人承担。查看物业请联系:(卢经理139****1844) 12.本出租物业没有房屋产权证、土地使用证及建筑工程规划许可证,承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照、消防等相关证照的障碍或风险,承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的,其履约保证金不予退还。 13.三东市场内铺外铺不得经营毛鸡,外铺不能经营生鲜肉类(冰鲜除外)、水产、蔬菜等产品。 14.以上物业招租的最终解释权归出租方所有。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时****交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/****交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资****交易所有限公司(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。****交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为****交易所有限公司和出租方所有。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书; (2****交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交: (1)意向承租方身份证; (2****交易所要求的其他有关资料。 | ||
1.我方如被确认为承租方,同意按照出租方提交的租赁合同版本签署。 2.我方如被确认为承租方,承诺不会做出威胁、恐吓原承租人或项目其他意向方,恶意扰乱公开招租秩序的行为,一旦发生同意出租方禁止我方参与出租方所有项目公开招租活动。 |
**** | ||
****交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; 5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
房产图片 注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状以实际看样为准。
地图 注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。
吕先生、谭小姐 | ||
****0558、****0733 |
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