****集团有限公司持有****康复中心院内房屋建筑物、土地使用权及附属物出让项目（二次），通****交易中心****中心采用网络竞价方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：
一、项目编号:****
二、项目名称：****集团有限公司持有****康复中心院内房屋建筑物、土地使用权及附属物出让项目（二次）
三、标的资产内容
****集团有限公司持有****康复中心院内房屋建筑物、土地使用权及附属物出让项目（二次），包含以下资产：
1.房屋建筑物：确权房屋权利证号鲁（2023）**市不动产权第****896号，用途商业服务，建筑面积5490.73㎡，包括办公楼、门卫室；未确权房屋面积2977.88㎡，包括未确权办公楼面积2632.41㎡、储物间、设备间、板房等。建筑面积共计约8468.61㎡。
2.土地使用权：权利证号鲁（2023）**市不动产权第****896号，国有建设用地，出让性质，其他商服用地，面积6669.00㎡，使用期限为2024年04月14日至2063年04月13日。
3.附属物包括车棚、硬化地面、院墙、绿化等。
房屋建筑物包括建筑工程、安装工程、装饰工程。因部分房屋建筑物未确权，确权面积与委估面积不一致时，以具有不动产测绘资质机构出具的测绘面积为准。
纳入评估范围的土地使用权面积仅为鲁（2023）**市不动产权第****896号《不动产权证书》载明的6669㎡。以院墙为界，剩余约10040.84㎡未纳入本次评估范围。
注：桌椅板凳、床、液氧罐、箱式变压器及发电机等资产不在出让标的资产内。
标的资产整体出让，情况详见《资产评估报告》潍正评字【2024】32号，挂牌(竞价)起始价合计****3983.00元，竞拍保证金200万元。
注：未办理产权证书的附属配套设施若将来办理产权登记手续时与本次出让面积不一致的，以办理产权证书时不动产部门确认的面积为准。大小均不影响本次挂牌成交价。
四、意向交易乙方资格
意向交易乙方须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2024年8月16日至2024年9月12日登****交易中心****中心网进行注册申购，详情见《****集团有限公司持有****康复中心院内房屋建筑物、土地使用权及附属物出让项目（二次）挂牌(竞价)文件》。
2、网上注册登记申购后，请于2024年9月12日17时前缴纳竞拍保证金到网****银行子账户。
****银行:**银行**金鼎支行
保证金子账号:802********1015239-******
六、展示时间、地点
2024年9月9日、10日标的物现场展示
联系电话:0536-****092；王经理、150****1234；刘经理
七、网上摘牌（竞价）时间
2024年9月13日9:00-9:30具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体
****交易中心网、齐鲁晚报
九、重要声明
1、部分房产无产权证书，请意向受让方自行踏勘标的现场，
详细了解标的情况、瑕疵及可能存在的风险。
2、房产目前有第三方使用中，摘牌(竞价)成交后，出让方协助受让方腾空房产。
3、受让方在规定期限内签署《资产交易合同》并付清全部款项后，需自行办理标的资产的确权、过户等相关手续并承担不能确权、过户等相应风险，出让方予以协助配合，本次出让标的资产确权及权属变更过程中所涉及的根据国家相关政策法规收取的所有税费(含买卖双方应交税费，包括但不仅限于土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费等)由买卖双方自行承担，房地产以现状为准，面积数量均以****管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响成交价。
十、其他相关条件
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞拍保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的资产所带来的一切风险和后果，成为最终受让方后不得以不了解出让标的资产或标的资产存在风险为由退还出让标的资产，否则将视为违约，扣除竞拍保证金并承担相应法律责任。非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、摘牌(竞价)成交，受让方须按照以下程序办理相关手续： 受让方自成交次日起2个工作日内携带材料(持营业执照复印件 及法人身份证复印件或自然人身份证复印件)到****领取《成交通知书》、缴纳全部成交价款、交易费用等相关费用汇至指定账户，然后携缴款收据至出让方处签订《资产交易合同》,逾期将取消受让方资格，并扣除竞拍保证金。
3、因不可抗力或其他政策原因或双方**协商后合同终止的，双方不承担责任，成交价款不计利息退回。
4、出让方和产权交易机构对本次处置标的资产本身存在的瑕疵不承担担保及承诺，所列面积仅供参考。
联系电话:150****1234刘经理
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2024年8月15日
****集团有限公司持有****康复中心院内房屋建筑物、土地使用权及附属物出让项目（二次）挂牌（竞价）文件.pdf
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