****受****的委托，****花园小区物业管理服务项目以公开招标方式进行招标，欢迎合格的投标人前来参加投标。

1、项目名称：****花园小区物业管理服务项目

2、招标编号：****

3、基本情况：

①****花园小区是由**县****公司建设的集住宅、商铺为一体的高档综合小区，位于**县**大道,工程总建筑面积 134567 平方米。

②规划指标：

规划总建筑面积：134567 平方米，住宅建筑面积：111800 平方米，小区商铺面积为：8200平方米 ，地下车库面积：5225平方米， 地下车位：380位，地上车位面积：1800平方米，地上车位120位，建筑总栋数：8栋，楼层： 23 层，总户数：688户，入住约580户。

③其它公共配套设施：

小区为临时性半封闭式，3个出口，预装 2 道道闸，道闸功率：3kW，配有公共场地及楼梯间消防栓，水电表分别计费到户，电梯 16 台

4、投标人参加本次招标活动应具备下列条件：

（1）要求投标人必须符合《物业管理条例》等相关法律法规的规定；

（2）要求投标人提供有效的统一社会信用代码的营业执照副本（复印件加盖公章）；

（3）非法定代表人参加投标则要求提供法定代表人授权委托书（原件加盖公章）；

（4）要求投标人提供拟任本项目经理人证书或物业师证书（复印件加盖公章）；

（5）拟配备的****机关培训合格的保安证书上岗并提供相关证书（复印件加盖公章）；

（6）拟配备的消防、电梯安全操作人员需持相关专业资格证书上岗并提供相关证书（复印件加盖公章）；

5、委托服务期限：五年，具体签订合同时约定。

6、招标文件发售办法：

有意向的合格投标人可于2024年8月 15 日至 2024年 8 月 21 日，每天上午8:30至12:00，下午2:30至5:00（不含节假日），由投标单位代表携带单位介绍信及本章“投标人资格要求”中规定的文件原件及加盖公章的复印件一套到********公司地址：****财政局门口**兴盛门面4楼）。

招标文件售价：人民币400元（售后一概不退）。

7、现场勘察时间：由投标人自行勘察现场，费用自理。

8、投标截止时间及开标时间：2024年 9 月 6 日（星期五）下午2：30（**时间）

9、开标地点：****会议室

10、招标方：****

联系人： 黄先生

联系电话：0735-****989

11、招标代理机构：****

联系地址： ****财政局门口**兴盛门面4楼

联系人：陈先生

电 话：0735-****989

12、其他要求

（1）投标人需要对项目现场及周围环境进行踏勘，以便获得有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用和踏勘现场的责任与风险。

（2）无论投标过程的做法和结果如何，投标方自行承担所有与参加投标有关的全部费用。