为抓住全域国土空间综合整治和自贸区建设契机，推进产业升级和空间重塑，打造**港城协同发展变革突破的示范样板，拟开展****东片区控制性详细规划（修编）编制工作。

为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2024年8月15日-2024年9月14日，共计30天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

联系电话：****4380

通讯地址：**市**区四**路700号太河商务楼****规划局**分局国土空间规划科

一、规划范围

规划范围北至进港路，南至**路，西至钱塘江路，**大碶疏港高速，总面积约6.25平方公里。

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二、功能定位、规划结构

（1）功能定位：开放引领的产业高地，生态低碳的人居典范，多元融合的未来都市。

（2）规划空间结构：“两轴两带、双心三区”。

两轴：**路都市发展轴、自贸区开放创新轴。

两带：岩河生态景观带、进港路生态碳汇带。

双芯：松花江路轨道站两侧共同形**市服务芯、规划区中部打造服****商贸芯。

四区：规划区东北部分形成临港生活区、规划区东**分形**市生活区、规划区中部分形成总部办公区、规划区西侧部分形成自贸产业区。

三、用地规划

规划城市建设用地599.51公顷，人均城市建设用地面积为84.0平方米。

（1）居住用地

规划居住用地135.39公顷，占城市建设用地的22.58%，主要为二类居住用地及商住混合用地，人均居住用地19.0平方米。

（2）公共管理与公共服务设施用地

规划公共管理与公共服务设施用地40.92公顷，占城市建设用地的6.82%。

（3）商业服务业设施用地

规划商业服务业设施用地40.92公顷，占城市建设用地的6.82%。

（4）工业用地

规划工业用地171.18公顷，占城市建设用地的28.55%，均为工业研发用地和一类工业用地。

（5）道路与交通设施用地

规划道路与交通设施用地143.33公顷，占城市建设用地的23.91%。

（6）公用设施用地

规划道路与交通设施用地1.96公顷，占城市建设用地的0.33%，主要为供电、供水和环卫用地。

（7****广场用地

****广场用地59.77公顷，占城市建设用地的9.97%。其中公园绿地面积32.72公顷，防护绿地面积27.05公顷。

（8）其它建设用地

为特殊用地，规划面积0.61公顷。

（9）非建设用地

非建设用地24.78公顷，均为水域。

四、公共服务设施规划

本区公共服务设施规划按配套类别进行市区级、十五分钟生活圈（街道级）、十分钟生活圈****社区级）四级进行分级配置，主要包括教育、医疗、文化体育、商贸、社区服务五项设施。

市****医院、****医院、****福利院。

十五分钟生活圈（街道级****学校1处、初中1处、****中心1处、****中心1处。

****小学2处、菜场2处、体育健身场地2处。

****社区****社区****幼儿园7处、社区中心5 处。

五、道路交通规划

路网结构：规划形成“八横五纵”的路网结构。

“八横”为杭甬高速复线（进港路）、昆仑山路、明州西路、五**路、恒**路、黄**路、大港五路和**路。“五纵”为钱塘江路、凤洋三路、松花江路、凤洋一路和大碶疏港高速（**路）。

路网等级：规划范围内道路等级分为高速公路、主干路、次干路和支路四个等级。

（1）高速公路系统

杭甬高速复线：全长约161公里，规划范围内红线宽度33.5米，双向6车道。

大碶疏港高速：**区南北向重要的对外交通通道，红线宽度26.5米，双向4车道。

（2）主干路系统

进港路：**区重要的东西向货运通道，西接骆霞线，东连二通道，规划范围内红线宽度58米，设计车速60公里/小时。

明州西路：**中心**重要的东西向交通性主干路，红线宽度42米，设计车速60公里/小时。

恒**路：**区重要的东西向交通性主干路，西连小港，**临港产业园，红线宽度44米，设计车速60公里/小时。

黄**路：**区重要的东西向交通性主干路，西连小港，****中心城****域，红线宽度55米，设计车速60公里/小时。

**路：是**市沿海走廊上重要的交通通道，红线宽度60米，设计车速60公里/小时。

钱塘江路：**区重要的南北向交通性主干路，红线宽度78米，设计车速60公里/小时。

凤洋一路：****中心区重要的南北向生活性主干路，红线宽度32米，设计车速40公里/小时。

黄河路：南起大港五路，北至迎宾路，****中心**重要的南北向交通性主干路，红线宽度33-64米，设计车速50公里/小时。

（3）次干路系统

昆仑山路：**中心区重要的东西向生活性次干路，规划范围内红线宽度28米，设计车速40公里/小时。

五**路：**中心区重要的东西向生活性次干路，红线宽度24米，设计车速40公里/小时。

大港五路：**中心区重要的东西向生活性次干路，规划范围内红线宽度28米，设计车速40公里/小时。

凤洋三路：规划范围内服务于自贸产业区的南北向次干路，红线宽度20米，设计车速30公里/小时。

（4）支路系统

支路网系统结合用地性质灵活布置，合理分割地块，完善路网结构，服务于地块进出交通，分散主次干道流量，红线宽度在12.5-24米，设计车速30km/h。

附图

1、规划结构图

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2、规划用地图

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3、公共服务设施规划图

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4、道路结构规划图

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